物業(yè)消防設(shè)施維修合同范例

物業(yè)消防設(shè)施維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（物業(yè)方）：____物業(yè)公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

乙方（維修方）：____消防設(shè)施維修公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的物業(yè)，乙方具備消防設(shè)施維修的專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)消防設(shè)施維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有消防設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方物業(yè)的具體情況，制定合理的維修計(jì)劃。

二、維修期限

2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在維修期限內(nèi)完成所有維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修內(nèi)容、工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方提交維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)單后____日內(nèi)予以確認(rèn)，并按照合同約定支付維修費(fèi)用。

3.3維修費(fèi)用支付方式為：____（如分期支付、按月支付等）。

四、維修質(zhì)量及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證維修質(zhì)量。

4.2乙方在維修過(guò)程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3因不可抗力等原因?qū)е戮S修質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

2.乙方維修人員資質(zhì)證書(shū)

3.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（物業(yè)方）：____物業(yè)公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

乙方（維修方）：____消防設(shè)施維修公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

丙方（監(jiān)督方）：____消防設(shè)施監(jiān)督公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的物業(yè)，乙方具備消防設(shè)施維修的專(zhuān)業(yè)能力，丙方具備消防設(shè)施監(jiān)督的專(zhuān)業(yè)能力，為保障甲方物業(yè)消防設(shè)施的安全與有效運(yùn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與責(zé)任

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有消防設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。

1.3丙方對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修期限與監(jiān)督

2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)按照維修計(jì)劃和丙方的監(jiān)督要求，在維修期限內(nèi)完成所有維修工作。

2.3丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)維修工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并要求乙方提供維修記錄和相關(guān)證明材料。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修內(nèi)容、工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方提交維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)單后____日內(nèi)予以確認(rèn)，并按照合同約定支付維修費(fèi)用。

3.3維修費(fèi)用支付方式為：____（如分期支付、按月支付等）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并確保維修不影響甲方物業(yè)的正常使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供所有維修人員的身份證、職業(yè)資格證書(shū)等相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供維修報(bào)告和維修驗(yàn)收合格證書(shū)。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在維修過(guò)程中造成甲方物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方監(jiān)督責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)督不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方提供整改報(bào)告。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

2.乙方維修人員資質(zhì)證書(shū)

3.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單

4.丙方監(jiān)督人員資質(zhì)證書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在本合同中，甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)督方，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)甲方擁有對(duì)乙方維修工作的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，保障了甲方物業(yè)的安全和有效運(yùn)行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)督方，其專(zhuān)業(yè)能力和第三方地位保證了監(jiān)督的公正性和客觀性，有助于提高維修質(zhì)量，減少甲方可能遭受的損失。丙方的介入也使得合同雙方在維修過(guò)程中形成了一種互相制約的關(guān)系，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)督方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保障了甲方物業(yè)的安全與有效運(yùn)行。同時(shí)，合同中對(duì)乙方和丙方的責(zé)任進(jìn)行了明確，確保了維修工作的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：____物業(yè)管理公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

乙方（服務(wù)方）：____消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

丙方（監(jiān)理方）：____消防設(shè)施監(jiān)理公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

法定代表人：____

鑒于甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，為確保消防設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，并保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有消防設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查和應(yīng)急維修服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限與進(jìn)度

2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)單后____日內(nèi)予以確認(rèn)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如分期支付、按月支付等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的操作權(quán)限和設(shè)備使用權(quán)限。

4.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，以便乙方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.2甲方提供的服務(wù)資料不完整或錯(cuò)誤的，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方監(jiān)理責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求的，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方提供整改報(bào)告。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證書(shū)

3.服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單

4.丙方監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保了其在提供服務(wù)過(guò)程中的合法利益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和條件，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)