2024【店面租貨合同】店面租賃合同簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及面積甲方向乙方出租的店面面積為【具體面積】平方米，店面編號(hào)為【具體編號(hào)】。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為【具體租金金額】元/月。2.乙方應(yīng)在每月【具體支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間店面水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)店面設(shè)施的維修及保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【具體日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同編號(hào)、雙方信息填寫正確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決方案：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)所有信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵條款要明確具體。解決方案：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵信息，避免含糊不清。3.費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款要有明確的責(zé)任劃分和處理方式。解決方案：在合同中明確規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)和違約責(zé)任的具體條款，包括責(zé)任劃分和處理方式。4.合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決等條款要有明確的流程和處理方式。解決方案：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除和爭(zhēng)議解決的流程和處理方式，確保雙方權(quán)益。5.確保雙方簽字（或蓋章）日期正確，并與合同生效日期一致。解決方案：在合同末尾注明雙方簽字（或蓋章）日期，并與合同生效日期保持一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店面出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方面店的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃甲方面店的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照租賃期限向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.合同生效：指合同條款經(jīng)過雙方確認(rèn)，且滿足法律規(guī)定的要件，使得合同產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況。2.適用于店面位于我國(guó)境內(nèi)的情況。3.適用于租賃期限、租金等條件明確的情況。4.適用于雙方希望通過書面合同明確權(quán)利義務(wù)、約定違約責(zé)任等的情況。補(bǔ)充條款：1.店面交付：雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體交付時(shí)間】?jī)?nèi)完成店面的交付。店面交付時(shí)，乙方應(yīng)全面檢查店面的設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況，確認(rèn)無誤后雙方簽字確認(rèn)。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【具體金額】，租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.維修責(zé)任：除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，店面的設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)店面的設(shè)施、設(shè)備存在缺陷或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【具體維修時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。4.營(yíng)業(yè)許可：乙方租賃店面用于經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)自行辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)許可等手續(xù)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通