悉尼轉(zhuǎn)讓租房合同范例

悉尼轉(zhuǎn)讓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在澳大利亞悉尼簽訂：

甲方（出租人）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

地址：___________________________

鑒于：

1.甲方是位于澳大利亞悉尼的房屋所有權(quán)人；

2.乙方愿意租賃甲方位于澳大利亞悉尼的房屋，具體信息如下：

房屋地址：___________________________

房屋用途：___________________________

租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。

1.2乙方租賃上述房屋，應(yīng)遵守我國及澳大利亞的法律法規(guī)，不得用于違法活動。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，如有房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。

五、租賃期滿及終止

5.1租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)，書面通知對方。

5.2任何一方在租賃期間，均有權(quán)提前終止租賃合同，但需提前____日書面通知對方，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向澳大利亞悉尼人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

地址：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

地址：___________________________

鑒于：

1.甲方是位于澳大利亞悉尼的房屋所有權(quán)人；

2.乙方愿意租賃甲方位于澳大利亞悉尼的房屋，具體信息如下：

房屋地址：___________________________

房屋用途：___________________________

租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。

1.2乙方租賃上述房屋，應(yīng)遵守我國及澳大利亞的法律法規(guī)，不得用于違法活動。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方按照合同約定支付租金、押金、維修費(fèi)用等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方無力履行擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追償。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方租金支付保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方先期墊付違約金及租金，丙方不得拒絕。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，如有房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3丙方應(yīng)對乙方使用房屋過程中的合理維修費(fèi)用提供擔(dān)保。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)，書面通知對方。

6.2任何一方在租賃期間，均有權(quán)提前終止租賃合同，但需提前____日書面通知對方，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定支付租金；

7.1.2乙方擅自改變房屋用途；

7.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；

7.1.4乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方權(quán)益受損。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向澳大利亞悉尼人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方作為出租人的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的談判地位，確保甲方在合同履行過程中處于優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

地址：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

地址：___________________________

鑒于：

1.甲方是位于澳大利亞悉尼的房屋所有權(quán)人；

2.乙方愿意租賃甲方位于澳大利亞悉尼的房屋，具體信息如下：

房屋地址：___________________________

房屋用途：___________________________

租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。

1.2乙方租賃上述房屋，應(yīng)遵守我國及澳大利亞的法律法規(guī)，不得用于違法活動。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方按照合同約定支付租金、押金、維修費(fèi)用等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方無力履行擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)向丙方追償。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2甲方同意接受丙方的擔(dān)保，丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方租金支付保證責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在接到通知之日起____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)，書面通知對方。

6.2乙方有權(quán)在任何時(shí)候，以提前____日書面通知甲方的方式，終止租賃合同，無需支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋；

7.1.2甲方違反約定，未及時(shí)進(jìn)行房屋維修；

7.1.3甲方擅自提高租金或改變租賃條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向澳大利亞悉尼人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附