整棟房間出租合同范例

整棟房間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2押金退還條件：____________________

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____________________元；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元；

（3）乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋，為提高房屋租賃效率，甲方擬引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃市場的推廣、宣傳及客戶接待工作；

4.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方資質(zhì)，確保乙方具備租賃房屋的資格；

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、押金退還等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保乙方租賃房屋的合法性、合規(guī)性；

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，包括但不限于身份證明、收入證明等；

5.3丙方有權(quán)對乙方租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

5.4丙方有權(quán)對乙方租賃房屋的違約行為進(jìn)行處理。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方擁有房屋所有權(quán)，享有房屋租賃收益；

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜；

6.4甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施；

7.2乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供房屋租賃的相關(guān)服務(wù)；

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用；

7.4乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

8.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元；

8.3乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

8.4丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋租賃效率，降低甲方租賃成本，確保房屋租賃的合規(guī)性，同時為乙方提供更便捷的租賃服務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋租賃收益，為確保自身權(quán)益，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，以保障其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時，甲方通過設(shè)定乙方及丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租賃經(jīng)營者）：____________________

丙方（品牌管理顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟商業(yè)空間，為提升空間運(yùn)營效率和品牌形象，甲方擬引入丙方作為品牌管理顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的管理與運(yùn)營，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商業(yè)空間用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌定位、市場調(diào)研、營銷策劃等服務(wù)；

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方制定商業(yè)空間運(yùn)營策略，包括但不限于品牌合作、活動策劃等；

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)空間的日常運(yùn)營，確保運(yùn)營效果。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方商業(yè)空間的發(fā)展需求；

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方；

5.3丙方有權(quán)對乙方商業(yè)空間的運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方擁有商業(yè)空間的使用權(quán)，享有空間運(yùn)營收益；

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的品牌管理服務(wù)，提升商業(yè)空間的市場競爭力；

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時要求改進(jìn)或終止服務(wù)；

6.4乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定退還押金。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方運(yùn)營需求，并負(fù)責(zé)空間的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時要求改進(jìn)或終止服務(wù)；

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4甲方有權(quán)在合同到期后，按照約定收回商業(yè)空間。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

8.2乙方未按約定使用商業(yè)空間，導(dǎo)致空間形象受損，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

8.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.4甲方未按約定維護(hù)空間基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受阻，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)空間的租賃經(jīng)營