私人建設(shè)房屋合同模板

私人建設(shè)房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方取得乙方提供的土地使用權(quán)的范圍、年限及條件，詳見附件一：《土地使用協(xié)議》。

1.2甲方在使用土地上建設(shè)房屋時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工。

二、房屋建設(shè)

2.1甲方建設(shè)的房屋為自用住宅，建筑面積為_________平方米。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，完成房屋建設(shè)施工。

三、工程款支付

3.1甲方按照以下分期支付工程款：

3.1.1首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付，金額為_________萬元。

3.1.2進(jìn)度款：房屋建設(shè)過程中，按照實際工程進(jìn)度支付，每月支付_________萬元。

3.1.3尾款：房屋建設(shè)完工并通過驗收后_________日內(nèi)支付，金額為_________萬元。

3.2甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完工并通過驗收后_________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2房屋交付時，雙方應(yīng)按照以下驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：

4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2室內(nèi)裝修及配套設(shè)施齊全。

4.2.3房屋外觀整潔，無損壞。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.3乙方未按約定交付土地或提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：《土地使用協(xié)議》

附件二：《付款賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與房屋建設(shè)項目的管理及監(jiān)督。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方取得乙方提供的土地使用權(quán)的范圍、年限及條件，詳見附件一：《土地使用協(xié)議》。

1.2甲方在使用土地上建設(shè)房屋時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.2第三方有權(quán)要求乙方及施工方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，對不符合要求的施工行為提出整改意見。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告等。

2.4第三方有權(quán)對房屋建設(shè)項目的質(zhì)量問題提出整改要求，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

2.5第三方有權(quán)對房屋建設(shè)項目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完工。

2.6第三方在履行職責(zé)過程中，享有乙方及施工方的配合與支持，包括但不限于提供必要的工作條件、信息等。

三、房屋建設(shè)

3.1甲方建設(shè)的房屋為自用住宅，建筑面積為_________平方米。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，完成房屋建設(shè)施工。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下分期支付工程款：

4.1.1首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付，金額為_________萬元。

4.1.2進(jìn)度款：房屋建設(shè)過程中，按照實際工程進(jìn)度支付，每月支付_________萬元。

4.1.3尾款：房屋建設(shè)完工并通過驗收后_________日內(nèi)支付，金額為_________萬元。

4.2甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完工并通過驗收后_________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

5.2房屋交付時，雙方應(yīng)按照以下驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：

5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.2室內(nèi)裝修及配套設(shè)施齊全。

5.2.3房屋外觀整潔，無損壞。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定交付土地或提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________萬元。

6.2乙方在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定完成房屋建設(shè)施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________萬元。

6.4乙方違反合同約定，造成甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方及施工方在施工過程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.4甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋建設(shè)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督管理，確保項目按期完工。

3.防范和解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合甲方要求。

2.保障甲方在施工過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

3.提高房屋建設(shè)的整體效率，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地所有者，為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與房屋建設(shè)項目的管理與監(jiān)督。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1乙方將土地的使用權(quán)授予甲方，使用范圍、年限及條件詳見附件一：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

1.2甲方在使用土地上建設(shè)房屋時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.2第三方有權(quán)要求甲方及施工方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，對不符合要求的施工行為提出整改意見。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)項目的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告等。

2.4第三方有權(quán)對房屋建設(shè)項目的質(zhì)量問題提出整改要求，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

2.5第三方有權(quán)對房屋建設(shè)項目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完工。

2.6第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲方及施工方的配合與支持，包括提供必要的工作條件、信息等。

三、房屋建設(shè)

3.1甲方建設(shè)的房屋為商業(yè)用途，建筑面積為_________平方米。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，完成房屋建設(shè)施工。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下分期支付工程款：

4.1.1首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付，金額為_________萬元。

4.1.2進(jìn)度款：房屋建設(shè)過程中，按照實際工程進(jìn)度支付，每月支付_________萬元。

4.1.3尾款：房屋建設(shè)完工并通過驗收后_________日內(nèi)支付，金額為_________萬元。

4.2甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完工并通過驗收后_________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

5.2房屋交付時，雙方應(yīng)按照以下驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：

5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.2室內(nèi)裝修及配套設(shè)施齊全。

5.2.3房屋外觀整潔，無損壞。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

6.2甲方在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定完成房屋建設(shè)施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________萬元。

6.4甲方違反合同約定，造成乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，及時向乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

7.3乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和