房產繼承過戶合同范例

房產繼承過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）依法繼承給乙方，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于________________________，房產證號：________________________。

1.2涉案房產的面積：________________________平方米，用途：________________________。

1.3涉案房產的產權人為甲方。

第二條房產繼承過戶事宜

2.1甲方同意將涉案房產的全部權益無償轉移給乙方。

2.2乙方應自本合同簽訂之日起五日內，向當?shù)胤康禺a登記機構辦理房產繼承過戶手續(xù)。

2.3乙方在辦理房產繼承過戶手續(xù)過程中，如遇任何爭議，應自行解決，不得影響甲方權益。

第三條房產稅費承擔

3.1本合同簽訂后，乙方應承擔涉案房產過戶過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的合理費用。

第四條合同履行及爭議解決

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務。

4.3如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（一）涉案房產房產證復印件；

（二）涉案房產土地使用權證復印件；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方身份證明復印件；

（五）其他與本合同相關的文件。

第六條合同解除及終止

6.1在本合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同自行終止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）涉案房產房產證復印件；

（二）涉案房產土地使用權證復印件；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方身份證明復印件；

（五）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）依法繼承給乙方，為保障甲方的權益，并引入丙方作為監(jiān)督和執(zhí)行主體，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于________________________，房產證號：________________________。

1.2涉案房產的面積：________________________平方米，用途：________________________。

1.3涉案房產的產權人為甲方。

第二條丙方職責與權利

2.1丙方作為涉案房產過戶的監(jiān)督和執(zhí)行主體，享有以下權利：

（1）審查乙方身份及繼承資格；

（2）監(jiān)督乙方履行房產過戶手續(xù)；

（3）對乙方違反本合同的行為，有權提出警告或采取必要措施。

2.2丙方應承擔以下義務：

（1）公正、公平地執(zhí)行本合同；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在必要時，提供專業(yè)意見。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方享有以下權利：

（1）按照本合同約定，繼承涉案房產；

（2）在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，取得涉案房產的完全所有權。

3.2乙方應承擔以下義務：

（1）在辦理房產過戶手續(xù)過程中，積極配合丙方的工作；

（2）不得損害甲方權益，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任；

（3）在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，遵守國家法律法規(guī)，合理使用涉案房產。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，提供相關證明材料，確保乙方具有繼承涉案房產的資格。

4.2甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。

第五條違約責任

5.1乙方如未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產價值的_____________%。

5.2乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方如未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及終止

7.1如本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同自行終止。

7.2如任何一方違反本合同約定，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條附件

（一）涉案房產房產證復印件；

（二）涉案房產土地使用權證復印件；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方身份證明復印件；

（五）丙方身份證明復印件；

（六）其他與本合同相關的文件。

第九條總結

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權益，確保涉案房產的合法繼承和過戶。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的職責和權利，以及乙方的義務和違約責任，確保自身權益得到充分保障。同時，本合同的訂立有助于規(guī)范房產過戶流程，促進社會和諧穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方因故需要將位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給甲方，為保障乙方的權益，并引入丙方作為監(jiān)督和執(zhí)行主體，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于________________________，房產證號：________________________。

1.2涉案房產的面積：________________________平方米，用途：________________________。

1.3涉案房產的產權人為乙方。

第二條丙方職責與權利

2.1丙方作為涉案房產轉讓的監(jiān)督和執(zhí)行主體，享有以下權利：

（1）審查甲方的資質和購買意愿；

（2）監(jiān)督雙方履行合同約定；

（3）對甲方違反本合同的行為，有權提出警告或采取必要措施。

2.2丙方應承擔以下義務：

（1）公正、公平地執(zhí)行本合同；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在必要時，提供專業(yè)意見。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方享有以下權利：

（1）在滿足合同約定條件下，購買涉案房產；

（2）在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，取得涉案房產的完全所有權。

3.2甲方應承擔以下義務：

（1）按照本合同約定支付購房款；

（2）在辦理房產過戶手續(xù)過程中，積極配合丙方的工作；

（3）不得損害乙方權益，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在購房款支付前，提供相關資質證明，確保甲方具有購房能力。

4.2乙方有權要求丙方對甲方的購買意愿和資質進行審查，確保交易安全。

4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還購房款、支付違約金等。

第五條違約責任

5.1甲方如未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的_____________%。

5.2甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方如未履行監(jiān)督職責，導致乙方權益受損，應承擔相應的責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及終止

7.1如本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同自行終止。

7.2如任何一方違反本合同約定，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條附件

（一）涉案房產房產證復印件；

（二）涉案房產土地使用權證復印件；

（三）甲方身份證