盈利門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同模板

盈利門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的門(mén)面”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

三、標(biāo)的物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，有權(quán)對(duì)該門(mén)面進(jìn)行合法使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的門(mén)面在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)證件、證明文件及有關(guān)資料。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，應(yīng)妥善使用、維護(hù)標(biāo)的門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的門(mén)面權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的門(mén)面權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的門(mén)面租賃合同；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，共同參與標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的門(mén)面”）。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的門(mén)面進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)租賃合同限制等，并向甲方提供書(shū)面調(diào)查報(bào)告。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、租賃合同解除等。

2.3第三方應(yīng)對(duì)標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，有權(quán)對(duì)該門(mén)面進(jìn)行合法使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保標(biāo)的門(mén)面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供所有必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)手續(xù)等。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，應(yīng)妥善使用、維護(hù)標(biāo)的門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的門(mén)面權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，不得擅自改變標(biāo)的門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.2乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，不得將標(biāo)的門(mén)面出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

8.3乙方在取得標(biāo)的門(mén)面后，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的門(mén)面權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的門(mén)面租賃合同；

（3）第三方盡職調(diào)查報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中扮演重要角色，其介入有助于確保標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方通過(guò)盡職調(diào)查，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的門(mén)面可能存在的權(quán)屬糾紛、租賃合同限制等問(wèn)題，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方的限制條款、違約責(zé)任及甲方權(quán)益，確保在標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)第三方介入，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的物符合預(yù)期，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，共同參與標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)租賃合同限制等，并向乙方提供書(shū)面調(diào)查報(bào)告。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、租賃合同解除等。

2.3第三方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，余款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)證件、證明文件及有關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的所有必要文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)手續(xù)等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、甲方的限制條款

8.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

8.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同；

（3）第三方盡職調(diào)查報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為主