二零二四年度裝修公司住宅設(shè)計(jì)施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝修公司住宅設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)要求及流程4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)流程4.3設(shè)計(jì)修改及確認(rèn)第五條施工要求及流程5.1施工要求5.2施工流程5.3施工質(zhì)量控制第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收流程第七條工程進(jìn)度及交付7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)7.3工程交付時(shí)間第八條保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任及處理流程第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償10.3違約責(zé)任免除第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的住宅設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。1.3合同簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍甲方向乙方提供住宅設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.2施工范圍甲方向乙方提供住宅施工服務(wù)，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.3材料供應(yīng)范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合同約定的裝修材料，包括瓷磚、涂料、木材等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，合同價(jià)格可按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度甲方按照完成工程進(jìn)度的比例，接受乙方支付的工程款項(xiàng)。具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的10%。第四條設(shè)計(jì)要求及流程4.1設(shè)計(jì)要求甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供符合國(guó)家規(guī)范、具備創(chuàng)意和實(shí)用性的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)流程（1）乙方提供住宅基本信息及設(shè)計(jì)需求；（2）甲方進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案；（3）乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)；（4）甲方根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至乙方滿意。4.3設(shè)計(jì)修改及確認(rèn)甲方在收到乙方修改意見(jiàn)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交給乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到修改方案后3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)或提出新的修改意見(jiàn)。第五條施工要求及流程5.1施工要求甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工流程（1）甲方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料準(zhǔn)備等；（2）甲方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（3）乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)；（4）甲方根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，確保工程質(zhì)量。5.3施工質(zhì)量控制甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范及乙方的要求。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合同約定的裝修材料，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量要求甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存在質(zhì)量問(wèn)題。6.3材料驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行更換或處理。第八條保修條款8.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、防水層、木作等。8.2保修期限本工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。8.3保修責(zé)任及處理流程（1）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）甲方接到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；（3）如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)采取維修措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）如屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)拒絕維修，并根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更及解除的程序（1）雙方就變更或解除合同事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議；（3）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同簽訂過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、咨詢、檢驗(yàn)、監(jiān)理、中介等服務(wù)的主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方之間的合同責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2說(shuō)明本合同涉及的第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、設(shè)計(jì)咨詢協(xié)議、材料供應(yīng)協(xié)議、施工分包協(xié)議等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于本合同約定的賠償限額。4.3責(zé)任限額的適用第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，賠償限額視為第三方對(duì)甲乙方的承諾。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)依照本合同約定解決。5.3第三方介入不得違反本合同的約定，如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其改正。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行，本合同仍按原約定執(zhí)行。第七條第三方介入與違約責(zé)任7.1第三方如違反介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。7.2第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)依照介入?yún)f(xié)議的約定解決。8.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，如超出介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)依照本合同的爭(zhēng)議解決條款解決。第九條第三方介入與合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的效力。9.2本合同的終止，不影響甲乙方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入與保密義務(wù)10.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確保密義務(wù)及保密內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入與法律法規(guī)11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，不得違反國(guó)家政策及社會(huì)公共利益。第十二條第三方介入與合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入與權(quán)利義務(wù)劃分13.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方之間的合同責(zé)任。13.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，依照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第十四條第三方介入與合同解除14.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的效力。14.2本合同的解除，不影響甲乙方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十五條第三方介入與爭(zhēng)議解決15.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)依照介入?yún)f(xié)議的約定解決。15.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，如超出介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述住宅的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述施工過(guò)程中的圖紙，包括水電布局圖、墻面施工圖、地面施工圖等。附件三：材料清單詳細(xì)列出合同約定的裝修材料，包括瓷磚、涂料、木材等，并注明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述施工過(guò)程中的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或延遲履行合同義務(wù)；2.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；4.違反合同中的保密義務(wù)；5.第三方介入?yún)f(xié)議中的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.違約方在合同中的違約行為，不影響其他條款的履行；4.第三方介入?yún)f(xié)議中的違約行為，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，視為甲方延遲履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度裝修公司住宅設(shè)計(jì)施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的住宅第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式第四條設(shè)計(jì)及施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.3材料供應(yīng)期限及數(shù)量第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方設(shè)計(jì)責(zé)任7.2乙方施工責(zé)任7.3乙方材料供應(yīng)責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供設(shè)計(jì)資料責(zé)任8.2甲方支付合同款項(xiàng)責(zé)任8.3甲方配合施工責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序及后果第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1合同的生效、終止和續(xù)簽14.2合同的附件14.3合同的書面形式及語(yǔ)言版本第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的住宅第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式第四條設(shè)計(jì)及施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.3材料供應(yīng)期限及數(shù)量第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方設(shè)計(jì)責(zé)任7.2乙方施工責(zé)任7.3乙方材料供應(yīng)責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供設(shè)計(jì)資料責(zé)任8.2甲方支付合同款項(xiàng)責(zé)任8.3甲方配合施工責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序及后果第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1合同的生效、終止和續(xù)簽14.2合同的書面形式及語(yǔ)言版本14.3合同的附件第一部分：合同如下：（此處接著寫合同的內(nèi)容，按照目錄中的條款逐一展開(kāi)，每條條款的內(nèi)容要詳細(xì)具體，包括但不限于條款的定義、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任、程序等）第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供設(shè)計(jì)資料責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)所需資料，包括但不限于住宅的地理位置、面積、使用功能、建筑風(fēng)格、預(yù)算限制等。如甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方支付合同款項(xiàng)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。甲方遲延支付款項(xiàng)的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。8.3甲方配合施工責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合乙方的施工活動(dòng)，包括但不限于安排人員在場(chǎng)監(jiān)督施工過(guò)程、提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和電力水源、確保施工場(chǎng)地安全和清潔等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，包括但不限于甲方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后三年止。9.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地，雙方同意接受該地點(diǎn)人民法院的管轄。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。因合同變更或解除給一方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十四條其他條款14.1合同的生效、終止和續(xù)簽本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。14.2合同的書面形式及語(yǔ)言版本本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同使用的語(yǔ)言為中文。14.3合同的附件本合同附件包括合同履行所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等詳細(xì)資料。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中所有與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，向甲乙方提供服務(wù)或商品。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保其符合合同約定。3.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)或商品的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)或商品范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙方在合同中約定，并在第三方簽訂的協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲乙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方如因故需要變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。8.2第三方變更不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止是指第三方完成其合同義務(wù)，或因合同解除、違約等原因?qū)е潞贤P(guān)系終止。9.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十條附件本合同附件包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，附件與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方介入的違約處理按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。11.2第三方介入的違約處理不免除甲乙方對(duì)對(duì)方的合同義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行解決。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決不免除甲乙方對(duì)對(duì)方的合同義務(wù)。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。13.2第三方介入的其他事項(xiàng)不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十四條本條款的修改和補(bǔ)充本條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述住宅的設(shè)計(jì)理念、空間布局、裝修風(fēng)格等信息。附件2：施工圖紙包含住宅建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等施工詳細(xì)圖紙。附