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文檔簡介

小區(qū)車位售賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣方):__________

乙方(買受方):__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的小區(qū)車位若干,現(xiàn)同意將其中部分車位出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條車位基本信息

1.1甲方所出售車位位于__________小區(qū),車位編號為__________。

1.2車位面積:__________平方米。

1.3車位使用年限:__________年。

第二條車位購買價格及支付方式

2.1本合同約定的車位購買價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部車款。

第三條交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將車位交付給乙方使用。

3.2乙方在收到車位后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi),向甲方出示本合同及支付憑證,辦理車位使用手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理完車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后,依法辦理車位登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時支付車位購買款項。

5.2乙方在使用車位期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛護車位設(shè)施,不得擅自改變車位用途。

5.3乙方有權(quán)依法使用車位,不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定,按時交付車位,并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證車位的合法權(quán)屬,不得存在任何權(quán)屬糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時交付車位,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為車位購買價格的__________%。

7.3乙方未按時支付車款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為欠款金額的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

第十條附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.物業(yè)管理規(guī)約;

3.其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣方):__________

乙方(買受方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的小區(qū)車位若干,為保障車位的合法交易及管理,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意引入丙方作為第三方參與本合同,共同維護甲方的權(quán)益?,F(xiàn)甲乙雙方及丙方就車位出售事宜,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條車位基本信息

1.1甲方所出售車位位于__________小區(qū),車位編號為__________。

1.2車位面積:__________平方米。

1.3車位使用年限:__________年。

第二條甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方承諾車位權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將車位交付給乙方使用。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第三條乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時支付車位購買款項。

3.2乙方在使用車位期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛護車位設(shè)施,不得擅自改變車位用途。

3.3乙方有權(quán)依法使用車位,不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

第四條丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方,負責(zé)監(jiān)督本合同的履行,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對車位交易過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督,確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第五條購車款支付方式

5.1本合同約定的車位購買價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部車款。

5.3丙方在支付車款過程中,應(yīng)確保款項安全,并及時通知甲乙雙方。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時支付車款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為欠款金額的__________%。

6.2若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,擅自改變車位用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

第九條附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.物業(yè)管理規(guī)約;

3.其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

丙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

本合同的簽訂,引入了第三方主體丙方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保車位交易及管理的合法性。甲方作為主導(dǎo)方,擁有車位權(quán)屬、交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等權(quán)益和責(zé)任,同時享有對乙方使用車位情況的監(jiān)督權(quán)。乙方則承擔按時支付車款、遵守物業(yè)管理規(guī)定等責(zé)任。丙方作為第三方,負責(zé)監(jiān)督合同的履行,調(diào)解糾紛,確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:

1.保障車位權(quán)屬,防止權(quán)屬糾紛;

2.確保車位交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進行;

3.監(jiān)督乙方使用車位,維護物業(yè)管理秩序。

第三方介入的意義和目的在于:

1.增強合同履行過程中的監(jiān)督力度,降低違約風(fēng)險;

2.及時調(diào)解糾紛,保障甲乙雙方權(quán)益;

3.提高車位交易及管理的透明度,促進小區(qū)和諧發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣方):__________

乙方(買受方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的停車位,為保障乙方的權(quán)益,并引入第三方丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構(gòu),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條停車位基本信息

1.1甲方位于__________小區(qū)的停車位,編號為__________。

1.2停車位面積為__________平方米。

1.3停車位使用年限:__________年。

第二條乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付停車位。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部車款。

2.3乙方在使用停車位期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變停車位用途。

第三條丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為第三方,負責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件,以證明甲方對停車位擁有合法權(quán)屬。

3.3丙方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督,確保乙方合理使用停車位。

第四條車位購買價格及支付方式

4.1本合同約定的停車位購買價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),通過丙方指定的賬戶支付全部車款。

第五條交付時間及條件

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將停車位交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)在交付停車位時,提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件和物業(yè)管理規(guī)約。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后,依法辦理停車位登記手續(xù)。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時交付停車位,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為停車位購買價格的__________%。

7.2若甲方未能提供合法的停車位產(chǎn)權(quán)證明,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付車款。

7.3若乙方未按時支付車款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為欠款金額的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

第十條附件

1.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.物業(yè)管理規(guī)約;

3.其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

丙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,如按時

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