物業(yè)移交合同范例

物業(yè)移交合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）移交給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權屬證明：甲方已依法取得物業(yè)所有權，并提供相關權屬證明文件。

二、物業(yè)移交范圍及內容

2.1甲方將物業(yè)及物業(yè)內附屬設施、設備等無償移交給乙方使用。

2.2移交范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及其附屬設施；

（2）公共區(qū)域、綠化帶、停車場等配套設施；

（3）供水、供電、供氣、供暖等基礎設施；

（4）物業(yè)管理服務等相關權益。

三、物業(yè)移交方式及時間

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將物業(yè)及附屬設施、設備等移交給乙方。

3.2甲方應按照乙方要求，辦理物業(yè)移交手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)權屬證明文件；

（2）出示物業(yè)管理服務合同；

（3）提供物業(yè)設施設備清單及使用說明；

（4）辦理物業(yè)交接手續(xù)。

四、物業(yè)移交條件及責任

4.1甲方應保證移交的物業(yè)及附屬設施、設備等符合法律法規(guī)及雙方約定。

4.2甲方應在移交前對物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)及附屬設施、設備等處于良好狀態(tài)。

4.3甲方應向乙方提供物業(yè)移交清單，明確物業(yè)移交范圍及內容。

4.4乙方在接收物業(yè)后，應及時檢查物業(yè)及附屬設施、設備等，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方在接收物業(yè)后，應按照《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，對物業(yè)進行管理。

5.2乙方應按照約定繳納物業(yè)管理費，費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1甲方未按照約定時間及條件移交物業(yè)，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費，應向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

九、附件

9.1物業(yè)權屬證明文件；

9.2物業(yè)設施設備清單及使用說明；

9.3物業(yè)管理服務合同。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護物業(yè)移交過程的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）移交給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與方，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權屬證明：甲方已依法取得物業(yè)所有權，并提供相關權屬證明文件。

二、第三方參與方

2.1丙方作為第三方參與方，負責監(jiān)督物業(yè)移交過程，確保物業(yè)及附屬設施、設備等符合法律法規(guī)及雙方約定。

2.2丙方有權對甲方、乙方履行合同情況進行審查，并提出整改意見。

三、物業(yè)移交范圍及內容

3.1甲方將物業(yè)及附屬設施、設備等無償移交給乙方使用。

3.2移交范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及其附屬設施；

（2）公共區(qū)域、綠化帶、停車場等配套設施；

（3）供水、供電、供氣、供暖等基礎設施；

（4）物業(yè)管理服務等相關權益。

四、物業(yè)移交方式及時間

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將物業(yè)及附屬設施、設備等移交給乙方。

4.2甲方應按照乙方要求，辦理物業(yè)移交手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)權屬證明文件；

（2）出示物業(yè)管理服務合同；

（3）提供物業(yè)設施設備清單及使用說明；

（4）辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）對物業(yè)及附屬設施、設備等有權進行檢查、驗收；

（2）對乙方、丙方的履行情況進行監(jiān)督；

（3）對違約行為享有追究法律責任的權利。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應按照約定接收物業(yè)，并承擔以下責任：

（1）保證物業(yè)及附屬設施、設備等在接收后的合理使用；

（2）對物業(yè)及附屬設施、設備等進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照約定繳納物業(yè)管理費。

6.2丙方應按照約定履行監(jiān)督職責，對甲方、乙方的履行情況進行審查，并提出整改意見。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定接收物業(yè)，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費，應向甲方支付__________元違約金。

7.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

十、附件

10.1物業(yè)權屬證明文件；

10.2物業(yè)設施設備清單及使用說明；

10.3物業(yè)管理服務合同。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)移交過程的公正、透明，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督，加強對乙方及丙方的約束，確保物業(yè)移交后的正常使用和維護，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

第一篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，并引入丁方作為第三方參與方，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產類型：__________

1.4房產面積：__________

1.5房產權屬證明：甲方已依法取得房產所有權，并提供相關權屬證明文件。

二、第三方參與方

2.1丁方作為第三方參與方，負責監(jiān)督房產交易過程，確保交易符合法律法規(guī)及雙方約定。

2.2丁方有權對甲方、乙方的履行情況進行審查，并提出整改意見。

三、房產交易范圍及內容

3.1甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

3.2交易范圍包括但不限于以下內容：

（1）房產本體及其附屬設施；

（2）房產相關權益；

（3）房產轉移登記手續(xù)。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）對房產進行檢查、驗收；

（2）在房產交易過程中，享有知情權和選擇權；

（3）在房產交付后，享有占有、使用、收益和處分的權利。

五、甲方及丁方責任

5.1甲方應按照約定履行房產出售義務，確保房產權屬清晰、無瑕疵。

5.2甲方應在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房產轉移登記手續(xù)。

5.3丁方應按照約定履行監(jiān)督職責，對甲方、乙方的履行情況進行審查，并提出整改意見。

六、違約責任

6.1甲方未按照約定履行房產出售義務，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按照約定支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

九、附件

9.1房產權屬證明文件；

9.2房產交易合同；

9.3房產轉移登記手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：