二零二四年撤場(chǎng)及資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年撤場(chǎng)及資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2撤場(chǎng)1.3資產(chǎn)評(píng)估第二條撤場(chǎng)時(shí)間及流程2.1撤場(chǎng)時(shí)間2.2撤場(chǎng)流程第三條資產(chǎn)評(píng)估范圍3.1評(píng)估資產(chǎn)范圍3.2排除資產(chǎn)范圍第四條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)第五條資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估方法第六條評(píng)估結(jié)果公布與異議處理6.1評(píng)估結(jié)果公布6.2異議處理流程第七條資產(chǎn)處置7.1資產(chǎn)處置原則7.2資產(chǎn)處置方式第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同生效時(shí)間第十三條其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同的保管第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體分別為：甲方（全稱(chēng)：公司），乙方（全稱(chēng)：評(píng)估有限公司）。1.2撤場(chǎng)撤場(chǎng)是指甲方根據(jù)合同約定，將所租賃的場(chǎng)地及其內(nèi)部的資產(chǎn)全部或部分撤離出該場(chǎng)地。1.3資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)甲方撤離的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定其資產(chǎn)價(jià)值，為資產(chǎn)處置提供依據(jù)。第二條撤場(chǎng)時(shí)間及流程2.1撤場(chǎng)時(shí)間甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后的第30個(gè)工作日內(nèi)完成撤場(chǎng)。2.2撤場(chǎng)流程甲方應(yīng)在撤場(chǎng)前向乙方提交撤場(chǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)對(duì)甲方的撤場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行審核并予以配合。撤場(chǎng)過(guò)程中，甲方應(yīng)確保資產(chǎn)的安全、完好，并按照乙方的要求進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、登記。第三條資產(chǎn)評(píng)估范圍3.1評(píng)估資產(chǎn)范圍評(píng)估資產(chǎn)范圍包括甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、儀器、家具、辦公用品等。3.2排除資產(chǎn)范圍排除資產(chǎn)范圍包括甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不屬于評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)，如甲方租賃的場(chǎng)地、建筑物等。第四條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇甲乙雙方共同選定具備資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)第五條資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。5.2評(píng)估方法評(píng)估方法包括現(xiàn)場(chǎng)查看、資料審核、市場(chǎng)比較等，具體評(píng)估方法由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條評(píng)估結(jié)果公布與異議處理6.1評(píng)估結(jié)果公布評(píng)估結(jié)果應(yīng)在評(píng)估完成后15個(gè)工作日內(nèi)公布，并向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。6.2異議處理流程甲方如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在評(píng)估結(jié)果公布后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并由乙方進(jìn)行核實(shí)和處理。如甲方仍對(duì)處理結(jié)果有異議，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同終止合同終止的條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同有效期屆滿(mǎn)；3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1）未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)；2）未按約定范圍提供資產(chǎn)評(píng)估；3）評(píng)估結(jié)果公布延遲；4）未按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)處置。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、評(píng)估結(jié)果等。11.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為5年。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為市，簽訂時(shí)間為2024年1月1日。12.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括：1）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；3）評(píng)估資產(chǎn)清單；4）其他與合同有關(guān)的文件。14.2附件效力附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入情形1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決；3）政府監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督管理；4）其他甲乙雙方同意的第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不超過(guò)其介入事項(xiàng)的具體合同金額。16.2第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于非因第三方原因?qū)е碌氖马?xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與其他各方的獨(dú)立性，不得侵犯其他各方的合法權(quán)益。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為1）未按約定時(shí)間提供服務(wù)；2）未按約定質(zhì)量提供服務(wù)；3）未按約定履行合同義務(wù)。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同條件1）合同約定的解除條件出現(xiàn)；2）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。20.2第三方解除合同通知第三方應(yīng)在解除合同的條件出現(xiàn)后，及時(shí)通知甲乙雙方。第二十一條第三方與合同的變更、解除與終止21.1第三方變更、解除與終止合同第三方變更、解除與終止合同應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行。21.2第三方變更、解除與終止合同的后果第三方變更、解除與終止合同的后果由第三方承擔(dān)，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方與保密條款22.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為5年。22.2第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方與爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議解決第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。23.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第二十四條第三方與合同的生效、變更與終止24.1第三方合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由第三方確認(rèn)后生效。24.2第三方合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意。24.3第三方合同終止合同的終止條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并經(jīng)第三方同意；2）合同有效期屆滿(mǎn)；3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方解除合同，并經(jīng)第三方同意；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并經(jīng)第三方同意。第二十五條第三方與附件25.1第三方附件確認(rèn)第三方應(yīng)對(duì)附件中的內(nèi)容予以確認(rèn)，并按照附件約定履行合同義務(wù)。25.2第三方附件變更附件的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意。第二十六條第三方與其他條款26.1第三方其他條款遵守第三方應(yīng)遵守本合同及其他附件中約定的條款。26.2第三方其他條款變更其他條款的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的合法資格和能力。附件二：評(píng)估資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明需評(píng)估的所有資產(chǎn)，包括資產(chǎn)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、原值、累計(jì)折舊等信息，以便評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。附件三：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等，以及評(píng)估過(guò)程中可能采用的具體操作流程和技術(shù)指標(biāo)。附件四：評(píng)估結(jié)果公布與異議處理流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估結(jié)果公布的時(shí)間、方式和異議處理的流程，包括異議提出的期限、處理機(jī)制和結(jié)果反饋等。附件五：資產(chǎn)處置方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含資產(chǎn)處置的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任主體等信息，以及處置過(guò)程中可能涉及的法律法規(guī)要求和操作流程。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的合法資格和能力。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和報(bào)酬等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)等，以確保在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)；2.甲方未按約定范圍提供資產(chǎn)評(píng)估；3.評(píng)估結(jié)果公布延遲；4.甲方未按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)處置；5.第三方未按約定提供服務(wù)；6.第三方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)；7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三