海鮮市場租房合同模板

海鮮市場租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為海鮮市場經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元整。

3.2租賃費用于每月____日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應支付的費用和違約金。

五、租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2乙方應保持租賃物整潔，定期進行清潔和維護。

六、租賃物的維修及責任

6.1租賃物在租賃期間因自然原因或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2租賃物在租賃期間因不可抗力因素造成的損失，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的滯納金。

7.2甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。

八、解除合同

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構，嚴重影響租賃物安全或功能的；

（3）乙方從事違法活動的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（3）租賃物相關證件復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為乙方經(jīng)營海鮮市場的第三方合作伙伴。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為海鮮市場經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營海鮮市場的第三方合作伙伴，共同參與海鮮市場的經(jīng)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元整。

3.2租賃費用于每月____日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

3.3丙方應按照約定比例承擔乙方租賃費用的一部分。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應支付的費用和違約金。

五、租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2丙方應協(xié)助乙方保持租賃物整潔，定期進行清潔和維護。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為乙方經(jīng)營海鮮市場的第三方合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行海鮮市場的經(jīng)營管理，包括但不限于采購、銷售、庫存管理等。

6.2丙方有權對乙方經(jīng)營海鮮市場的業(yè)務進行監(jiān)督，確保業(yè)務合規(guī)、有序進行。

6.3丙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知乙方。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方和丙方在租賃期間遵守合同約定，不得損害甲方權益。

7.2甲方有權要求乙方和丙方定期提供經(jīng)營報告，以便甲方了解海鮮市場的經(jīng)營狀況。

7.3甲方有權對乙方和丙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權采取措施予以制止。

八、違約責任

8.1乙方和丙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的滯納金。

8.2乙方和丙方擅自改變房屋結構，嚴重影響租賃物安全或功能的，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方賠償損失。

8.3乙方和丙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并追究其法律責任。

九、解除合同

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2乙方和丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方和丙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方和丙方擅自改變房屋結構，嚴重影響租賃物安全或功能的；

（3）乙方和丙方從事違法活動的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（3）租賃物相關證件復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為乙方的合作伙伴，可以增強海鮮市場的運營能力，提高市場競爭力。同時，甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保租賃物的合理使用和維護，實現(xiàn)利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，有權對租賃物的使用進行監(jiān)管，確保租賃物得到合理利用，同時通過引入第三方合作伙伴，實現(xiàn)資源共享，降低經(jīng)營風險，提升市場競爭力。此外，甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金按時支付，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務的第三方合作伙伴。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營餐飲業(yè)務，丙方作為乙方餐飲業(yè)務的第三方合作伙伴，共同參與餐飲業(yè)務的經(jīng)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元整。

3.2租賃費用于每月____日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

3.3丙方應按照約定比例承擔乙方租賃費用的一部分。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應支付的費用和違約金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃物內(nèi)進行餐飲業(yè)務的合法經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整經(jīng)營策略和菜單。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造。

5.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐飲業(yè)務的合法性和安全性。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為乙方餐飲業(yè)務的第三方合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營管理，包括但不限于采購、營銷、人員培訓等。

6.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保業(yè)務合規(guī)、有序進行。

6.3丙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知乙方。

七、甲方的義務與限制

7.1甲方應確保租賃物符合餐飲業(yè)務經(jīng)營的基本條件，如衛(wèi)生、安全等。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

7.3甲方不得要求乙方將經(jīng)營收益的一部分作為租金支付。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或提供必要條件，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。

7.2甲方違反合同約定，損害乙方權益的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、解除合同

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，經(jīng)糾正后仍不改正的；

（3）乙方對租賃物進行不當裝修或改造，嚴重影響租賃物結構或功能的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（3）租賃物相關證件復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，擁有對餐飲業(yè)務的經(jīng)營決策權，能夠根據(jù)市場需