業(yè)主出租小區(qū)車位合同范例

業(yè)主出租小區(qū)車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的地下車位（車位編號：__________），乙方有意向租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1車位位于__________小區(qū)地下停車場，車位編號為__________。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方每月支付甲方車位租金人民幣__________元。

二、車位租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金，在租賃期內(nèi)每月向甲方支付車位租金。

2.2乙方支付租金的方式為：每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開具收款憑證。

三、車位使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的車位。

3.2乙方應(yīng)愛護車位及小區(qū)公共設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得占用其他車位。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

四、車位租賃合同的變更及終止

4.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

4.2在租賃期間，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件；

（2）甲方未按時收取租金或收取租金方式違反合同約定；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.3在租賃期間，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則

2.車位租賃合同附件二：車位租金支付憑證

3.車位租賃合同附件三：車位租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（物業(yè)管理方）：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的地下車位（車位編號：__________），乙方有意向租賃該車位，第三方作為物業(yè)管理方，負責小區(qū)的日常管理和車位租賃的監(jiān)督，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1車位位于__________小區(qū)地下停車場，車位編號為__________。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方每月支付甲方車位租金人民幣__________元。

二、車位租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金，在租賃期內(nèi)每月向甲方支付車位租金。

2.2乙方支付租金的方式為：每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開具收款憑證。

三、甲方權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守車位使用規(guī)則，確保車位不被非法占用或用于違法活動。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得損害小區(qū)公共設(shè)施，保持車位清潔。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.5甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回車位并重新出租。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，及時向甲方支付車位租金。

4.2乙方應(yīng)愛護車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得占用其他車位。

4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

4.4乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)負責修復或賠償。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方負責監(jiān)督車位租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2第三方有權(quán)對乙方進行車位使用監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止或報告甲方。

5.3第三方有權(quán)對乙方進行違約行為進行處罰，包括但不限于停止使用車位、追繳租金等。

5.4第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的情況下，代為處理車位租賃相關(guān)事宜。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施或占用其他車位，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在確保甲方在車位租賃過程中的權(quán)益得到有效保障，避免因乙方違約或不當行為導致甲方權(quán)益受損。

9.2第三方的監(jiān)督和管理，有助于維護小區(qū)公共秩序，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為車位所有權(quán)人，主導車位租賃合同，有助于甲方更好地掌控車位租賃過程，確保租金收入和車位使用安全。

10.2甲方主導的合同，有利于甲方在違約情況下迅速采取行動，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（車位所有者）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（車位承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（物業(yè)管理方）：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的地下車位（車位編號：__________），乙方有意向租賃該車位，第三方作為物業(yè)管理方，負責小區(qū)的日常管理和車位租賃的監(jiān)督，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1車位位于__________小區(qū)地下停車場，車位編號為__________。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方每月支付甲方車位租金人民幣__________元。

二、乙方權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用車位，不得受到甲方或其他第三方的非法干涉。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保持車位設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復或更換。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無損壞車位的前提下，要求甲方退還押金。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

三、甲方責任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，不得擅自變更車位用途或限制乙方正常使用。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取乙方租金，不得無故拖延或拒絕。

3.3甲方應(yīng)保持車位設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)在乙方提出后及時修復。

3.4甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得因個人原因影響乙方正常使用車位。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1第三方負責監(jiān)督車位租賃合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2第三方有權(quán)對甲方進行車位使用監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止或報告乙方。

4.3第三方有權(quán)對甲方進行違約行為進行處罰，包括但不限于停止使用車位、追繳租金等。

4.4第三方有權(quán)在乙方授權(quán)的情況下，代為處理車位租賃相關(guān)事宜。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供完好車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。

5.2甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3甲方因個人原因影響乙方正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙