租賃合同范例注意

租賃合同范例注意第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有房屋所有權(quán)的合法主體，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有房屋所有權(quán)的合法主體，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

三、第三方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保；

四、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同約定的乙方支付租金、保證金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時支付上述費用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與他人使用。

七、維修及保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及其他費用，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其主要目的是為了增加甲方的信任度，降低租賃風(fēng)險，確保乙方按時履行合同義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的正常出租和使用，同時保障自身的合法權(quán)益。通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，甲方可以有效地約束乙方，降低違約風(fēng)險，確保租金等費用的及時收取，保障房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________

第三方（支付保障方）：____________________

鑒于：

一、甲方為提供特定服務(wù)的合法主體，愿意向乙方提供位于____________________的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容（以下簡稱“服務(wù)”）；

二、乙方愿意接受甲方的服務(wù)，并按照本合同約定支付服務(wù)費用；

三、第三方為保證乙方支付服務(wù)費用的安全性，同意為本合同提供支付保障服務(wù)；

四、甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.服務(wù)地址：____________________

2.服務(wù)設(shè)施：____________________

3.服務(wù)項目：____________________

4.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.服務(wù)費用：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方支付保障責(zé)任

1.第三方為本合同約定的乙方支付服務(wù)費用提供支付保障服務(wù)。

2.若乙方未按時支付服務(wù)費用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在服務(wù)期間對服務(wù)內(nèi)容提出合理建議或要求調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)滿意度對甲方進(jìn)行評價。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方對服務(wù)的合理建議或調(diào)整要求。

3.甲方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)施的安全和正常運行。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費用的____%。

2.若乙方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期服務(wù)費用的____%。

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.服務(wù)設(shè)施及項目清單

2.第三方支付保障協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)的接受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的是確保服務(wù)質(zhì)量和自身權(quán)益得到充分保障。通過明確的權(quán)利條款，乙方可以要求甲方提供