房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)模板各類合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)模板，各類合同范本大全本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)1.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)1.1.1贈(zèng)與人的身份證明1.1.2贈(zèng)與人的房產(chǎn)權(quán)利證明1.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1.2.1受贈(zèng)人的身份證明1.2.2受贈(zèng)人的房產(chǎn)接收證明1.3房產(chǎn)贈(zèng)與的具體事項(xiàng)1.3.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息1.3.2贈(zèng)與的方式和時(shí)間1.3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理1.4合同的生效和終止1.4.1合同的生效條件1.4.2合同的終止條件1.5違約責(zé)任1.5.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任1.5.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1雙方協(xié)商解決1.6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解1.6.3向法院提起訴訟2.各類合同范本大全2.1房屋買賣合同2.1.1買賣雙方的身份證明2.1.2房屋的詳細(xì)信息2.1.3買賣價(jià)格和支付方式2.1.4房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理2.2房屋租賃合同2.2.1出租人和承租人的身份證明2.2.2房屋的詳細(xì)信息2.2.3租賃期限和租金支付方式2.2.4房屋的使用和維護(hù)責(zé)任2.3物業(yè)服務(wù)合同2.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)證明2.3.2物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式2.3.4物業(yè)服務(wù)合同的終止和解除2.4裝修合同2.4.1裝修公司的資質(zhì)證明2.4.2裝修的工程內(nèi)容和材料要求2.4.3裝修的工期和付款方式2.4.4裝修質(zhì)量保證和售后服務(wù)2.5房產(chǎn)抵押合同2.5.1抵押人的身份證明2.5.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.5.3抵押貸款的金額和還款方式2.5.4抵押合同的解除和終止條件第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)1.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)1.1.1贈(zèng)與人應(yīng)保證其對(duì)所贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，并保證該房產(chǎn)沒(méi)有抵押、債務(wù)等任何權(quán)利瑕疵。1.1.2贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1.2.1受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人提供其身份證明，以便贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2.2受贈(zèng)人應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照約定使用和維護(hù)該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。1.3房產(chǎn)贈(zèng)與的具體事項(xiàng)1.3.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.3.1.1房產(chǎn)的名稱：_______1.3.1.2房產(chǎn)的位置：_______1.3.1.3房產(chǎn)的面積：_______1.3.1.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.3.2贈(zèng)與的方式和時(shí)間：贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______天內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。1.3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理：贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______天內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給受贈(zèng)人。1.4合同的生效和終止1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2如贈(zèng)與人未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能完成，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此所遭受的一切損失。1.4.3如受贈(zèng)人未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能完成，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償贈(zèng)與人因此所遭受的一切損失。1.5違約責(zé)任1.5.1贈(zèng)與人未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能完成，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。1.5.2受贈(zèng)人未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能完成，受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議和糾紛。1.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條：各類合同范本大全2.1房屋買賣合同2.1.1買賣雙方的身份證明（附件一）2.1.2房屋的詳細(xì)信息（附件二）2.1.3買賣價(jià)格和支付方式2.1.3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.1.3.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽署后_______天內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.1.3.3剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），買方應(yīng)按照賣方提供的付款計(jì)劃分_______期支付。2.1.4房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理2.1.4.1買賣雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.1.4.2過(guò)戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給買方。2.2房屋租賃合同2.2.1出租人和承租人的身份證明（附件三）2.2.2房屋的詳細(xì)信息（附件四）2.2.3租賃期限和租金支付方式2.2.3.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2.3.2租金每期為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），每期支付時(shí)間為_(kāi)______日前。2.2.4房屋的使用和維護(hù)責(zé)任2.2.4.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。2.2.4.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)第八條：物業(yè)服務(wù)合同8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)證明（附件五）8.2物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)服務(wù)范圍包括：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、裝飾裝修管理、停車管理等服務(wù)。8.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行。8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式8.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按照房屋建筑面積或物業(yè)服務(wù)合同的約定支付。8.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每季度的前_______日，或按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收費(fèi)通知支付。8.4物業(yè)服務(wù)合同的終止和解除8.4.1物業(yè)服務(wù)合同提前終止或解除的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。8.4.2終止或解除合同后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)退出手續(xù)，結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第九條：裝修合同9.1裝修公司的資質(zhì)證明（附件六）9.2裝修的工程內(nèi)容和材料要求9.2.1裝修工程內(nèi)容包括：_______（具體工程內(nèi)容列表）。9.2.2裝修材料要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。9.3裝修的工期和付款方式9.3.1裝修工期為_(kāi)______日。9.3.2裝修費(fèi)用支付方式為：預(yù)付_______%，進(jìn)度款_______%，驗(yàn)收合格后支付尾款。9.4裝修質(zhì)量保證和售后服務(wù)9.4.1裝修公司對(duì)裝修工程提供_______年的質(zhì)量保證。9.4.2裝修公司應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括保修、維護(hù)等服務(wù)。第十條：房產(chǎn)抵押合同10.1抵押人的身份證明（附件七）10.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息（附件八）10.3抵押貸款的金額和還款方式10.3.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。10.3.2還款方式為：等額本息還款/等額本金還款/按揭還款等。10.4抵押合同的解除和終止條件10.4.1抵押合同在貸款到期后，債務(wù)人按照約定還清貸款本息的，抵押權(quán)消滅，合同解除。10.4.2如債務(wù)人未按照約定還款，抵押權(quán)人可以依法行使抵押權(quán)，包括拍賣、變賣抵押物等。第十一條：合同的變更和補(bǔ)充11.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附在本合同后。第十二條：信息的保密12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)______年。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的終止和解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲乙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的費(fèi)用和責(zé)任。2.3第三方介入的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條：第三方費(fèi)用和支付方式4.1甲乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間為服務(wù)完成后_______日內(nèi)，或按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其違約或過(guò)錯(cuò)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的一定比例。5.2甲乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定履行其義務(wù)。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由各方自行協(xié)商確定。6.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。第七條：第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2終止或解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議不應(yīng)影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：贈(zèng)與人身份證明詳細(xì)要求：贈(zèng)與人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證明贈(zèng)與人的身份，確保贈(zèng)與行為的合法性。附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利證明詳細(xì)要求：贈(zèng)與人應(yīng)提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等證明贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利的文件。說(shuō)明：此附件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，確保贈(zèng)與行為的有效性。附件三：受贈(zèng)人身份證明詳細(xì)要求：受贈(zèng)人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證明受贈(zèng)人的身份，確保受贈(zèng)行為的合法性。附件四：房屋的詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括房屋的名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息，確保雙方對(duì)房產(chǎn)的描述一致。附件五：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。附件六：裝修公司的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：裝修公司應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文