果園種植山坡地租賃合同

果園種植山坡地租賃合同合同編號：__________果園種植山坡地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2租金支付方式為每年度前一個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃山坡地僅用于果園種植，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合理利用山坡地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)山坡地的整體維修與保養(yǎng)，確保山坡地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。5.2乙方應(yīng)合理使用山坡地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按期辦理山坡地及相關(guān)設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用山坡地或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供山坡地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：山坡地位置及四至界限示意圖一、附件列表：1.果園種植山坡地租賃合同2.山坡地位置及四至界限示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用山坡地2.乙方逾期支付租金3.甲方未按約定提供山坡地或相關(guān)設(shè)施4.乙方損壞山坡地及相關(guān)設(shè)施未及時修復(fù)5.乙方未辦理山坡地及相關(guān)設(shè)施的保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園種植山坡地使用權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方果園種植山坡地用于果園種植的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方果園種植山坡地的使用時間。4.租金：指承租方為使用出租方果園種植山坡地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡地租賃用途變更：如乙方需改變租賃用途，應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.租金支付逾期：乙方逾期支付租金時，甲方可按合同約定收取滯納金，直至乙方付清租金。3.山坡地及相關(guān)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，否則甲方有權(quán)代為修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.保險手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理山坡地及相關(guān)設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有果園種