星巴克加盟租賃協(xié)議

星巴克加盟租賃協(xié)議合同編號：__________加盟租賃協(xié)議名稱：星巴克咖啡連鎖有限公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事咖啡連鎖業(yè)務的企業(yè)，乙方愿意租賃甲方的店鋪進行經營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店鋪租賃1.2乙方租賃店鋪的面積為____________________平方米。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金為每月人民幣__________元，每半年支付一次，乙方在簽訂本協(xié)議時支付首期租金。1.5乙方在租賃期限內應按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。二、經營范圍2.1乙方在店鋪內從事咖啡及相關產品的銷售業(yè)務。2.2乙方不得在店鋪內從事與咖啡銷售無關的業(yè)務。2.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。三、權利義務3.2甲方應提供乙方經營所需的培訓、技術支持及管理指導。3.3乙方應按期支付租金，并遵守甲方的經營管理規(guī)定。3.4乙方應保證店鋪的食品安全、衛(wèi)生及服務質量。3.5乙方應承擔租賃期限內的水、電、物業(yè)管理等費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.乙方經營計劃書3.甲方培訓及技術支持協(xié)議4.食品安全衛(wèi)生管理制度5.甲方經營管理規(guī)定6.租賃店鋪平面圖7.裝修設計方案8.租賃保證金收據二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，如未提供合格的經營環(huán)境、未能提供培訓及技術支持等。2.乙方未按期支付租金。3.乙方在店鋪內從事與咖啡銷售無關的業(yè)務。4.乙方違反國家的法律法規(guī)，進行非法經營活動。5.乙方未遵守食品安全衛(wèi)生管理制度和甲方經營管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.加盟租賃協(xié)議：指甲方將店鋪租賃給乙方使用，乙方按期支付租金并遵守甲方經營管理規(guī)定的合同。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.食品安全衛(wèi)生管理制度：指為保障消費者食品安全而制定的管理制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內未能按期支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在店鋪內從事與咖啡銷售無關的業(yè)務。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止相關業(yè)務，并承擔違約責任。3.問題：乙方違反國家的法律法規(guī)，進行非法經營活動。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：店鋪經營過程中出現食品安全衛(wèi)生問題。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產生的費用。嚴重情況的，甲方有權解除本協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為星巴克咖啡連鎖有限公司，乙方為有意向加盟星巴克