醫(yī)院內(nèi)檔口租賃協(xié)議

醫(yī)院內(nèi)檔口租賃協(xié)議合同編號：__________醫(yī)院內(nèi)檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃檔口基本情況1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃物的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，如因租賃物原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，維護醫(yī)院秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃檔口基本情況（在此處填寫租賃檔口的具體位置、面積、用途等信息）一、附件列表：1.租賃檔口具體位置、面積、用途等詳細信息2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.醫(yī)院內(nèi)檔口租賃合同模板5.租金支付證明6.押金支付證明7.租賃物損壞情況說明8.醫(yī)院內(nèi)檔口租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，按照約定向出租方支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的檔口。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施不完善：與甲方溝通，要求甲方進行維修、保養(yǎng)或提供相應(yīng)的設(shè)施。2.租金支付遇到問題：提前與甲方溝通，說明情況并協(xié)商解決支付問題。3.檔口使用范圍變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的使用范圍。4.醫(yī)院規(guī)章制度沖突：乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，如遇到?jīng)_突，與甲方、醫(yī)院進行溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院內(nèi)部商戶租賃檔口開展經(jīng)營活動。2.醫(yī)院與商戶簽訂租賃合同，明確檔口位置、面積、租金等事項