房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同范本

房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)定位建議；（2）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定銷(xiāo)售策略和推廣方案，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)；（3）協(xié)助甲方開(kāi)展客戶(hù)拓展和接待工作，提供專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)咨詢(xún)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方完成銷(xiāo)售合同的簽訂及售后服務(wù)；（5）其他與房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的銷(xiāo)售顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成。三、費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程中涉及的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)成果等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況扣除乙方服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料5.銷(xiāo)售策略和推廣方案6.銷(xiāo)售合同范本7.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)成果等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)：指為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售策略和推廣方案、協(xié)助開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)成果等予以保密的協(xié)議。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者實(shí)際損失賠償給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)進(jìn)度滯后：與乙方溝通，要求其加大投入，加快進(jìn)度，確保按期完成服務(wù)內(nèi)容。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有必要，可簽訂預(yù)付款協(xié)議。3.保密協(xié)議的履行問(wèn)題：定期對(duì)乙方進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其遵守保密協(xié)議。4.合同爭(zhēng)議解決：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)。2.乙方為專(zhuān)業(yè)