2024年度物業(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3電梯的定義與范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的頻次與時(shí)間2.3緊急故障維修的響應(yīng)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用3.2費(fèi)用支付的期限與方式3.3額外服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算與支付第四條合同期限4.1合同的開(kāi)始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽的條件與流程第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)5.2乙方對(duì)安全事故的處理責(zé)任5.3乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合與協(xié)助義務(wù)6.2甲方對(duì)乙方人員的管理責(zé)任6.3甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與流程7.2合同終止的條件與流程7.3合同終止后的善后處理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理8.2甲方違約的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條合同的生效、無(wú)效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的無(wú)效條件10.3合同的解除條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的廢止與替代第十二條甲方（簽字）第十三條乙方（簽字）第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3電梯的定義與范圍：本合同所指電梯包括但不限于____________（列舉電梯型號(hào)、數(shù)量等）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍與內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯的正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的頻次與時(shí)間：乙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定頻次和時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.3緊急故障維修的響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方緊急維修通知之時(shí)起，乙方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用：本合同有效期內(nèi)，乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2費(fèi)用支付的期限與方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3額外服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算與支付：如甲方要求乙方提供本合同約定范圍以外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同的開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期為_(kāi)___________年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽的條件與流程：合同到期前____________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的服務(wù)費(fèi)用、期限等相關(guān)條款。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、頻次和時(shí)間，對(duì)甲方電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2乙方對(duì)安全事故的處理責(zé)任：如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方資料予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合與協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提供必要的工作條件，包括電梯的停機(jī)、供電、照明等。6.2甲方對(duì)乙方人員的管理責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)乙方人員在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)的安全進(jìn)行管理，確保乙方人員的人身安全。6.3甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與流程：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同終止的條件與流程：合同到期或雙方同意終止合同時(shí)，本合同即行終止。合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定完成相關(guān)善后處理工作。7.3合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料交還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的交接。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理：如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、頻次和時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。8.2甲方違約的處理：如甲方未按照本合同約定的期限和方式向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方遲延付款的利息，利息計(jì)算方式為_(kāi)___________。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、無(wú)效與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同的無(wú)效條件：如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。10.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同的附件：本合同附件一《電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同的廢止與替代：本合同一旦終止或解除，即行廢止。如雙方后續(xù)有新的合作需求，應(yīng)簽訂新的合同。第十二條甲方（簽字）：第十三條乙方（簽字）：第十四條合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、緊急救援方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌碾娞莅踩鹿?、質(zhì)量問(wèn)題等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失或損害賠償，由第三方直接承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失或損害，超出責(zé)任限額的部分，由第三方全權(quán)承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的客戶，乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方義務(wù)與責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的附則8.1第三方介入的附件：如本合同附件中包含第三方的相關(guān)信息，該附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的修改與補(bǔ)充：本合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意修改或補(bǔ)充第三方相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3第三方介入的廢止與替代：本合同一旦終止或解除，第三方介入的相關(guān)條款即行廢止。如雙方后續(xù)有新的合作需求，應(yīng)簽訂新的合同。第九條甲方（簽字）：第十條乙方（簽字）：第十一條第三方（簽字）：第十二條合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出了電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。附件三：《電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間表》明確了乙方應(yīng)按照的時(shí)間表進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的條件、程序、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件五：《電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案》描述了在電梯發(fā)生安全事故時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)采取的緊急措施和責(zé)任劃分。附件六：《電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》用于評(píng)估乙方電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，包括各項(xiàng)服務(wù)的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《費(fèi)用支付證明》證明了甲方已按照約定向乙方支付了維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。附件八：《服務(wù)記錄表》記錄了乙方提供服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、問(wèn)題及處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按照約定處理電梯安全事故。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定處理電梯安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付因此造成的損失。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的利息，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定處理電梯安全事故，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)1.2電梯1.3維護(hù)保養(yǎng)1.4服務(wù)合同第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍3.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目3.3定期檢查與維修3.4緊急故障處理第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)5.3備品備件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2維修費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方責(zé)任限制7.3甲方責(zé)任限制第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形8.2甲方違約情形8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)11.3保密信息的期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條附則13.1合同附件13.2附加條款13.3合同簽署日期第十四條完整性與生效14.1合同的完整性14.2合同的生效條件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的或者管理的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2電梯：指甲方物業(yè)內(nèi)所有用于載人和貨物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.3維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等預(yù)防性維護(hù)活動(dòng)，以確保電梯安全、正常運(yùn)行。1.4服務(wù)合同：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方的電梯提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。第二條合同雙方2.1甲方名稱：指本合同甲方名稱，全稱公司/機(jī)構(gòu)。2.2乙方名稱：指本合同乙方名稱，全稱電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不僅限于電梯的機(jī)房設(shè)備、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、轎廂及載重系統(tǒng)、門(mén)系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)等所有部位。3.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目：包括定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件、故障排查與維修、緊急救援等。3.3定期檢查與維修：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行至少每15天一次的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。3.4緊急故障處理：乙方應(yīng)在接到甲方電梯故障通知后，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯及時(shí)恢復(fù)正常使用。第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本合同期限為一年，自合同開(kāi)始日期起算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯安全、正常運(yùn)行。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方電梯故障通知后，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3備品備件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供合格的備品備件，確保電梯維修時(shí)能夠及時(shí)更換。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。6.2維修費(fèi)用：電梯維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方支付。6.3費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每月底前支付當(dāng)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。7.2乙方責(zé)任限制：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如因操作不當(dāng)、疏忽等原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方責(zé)任限制：甲方應(yīng)保證電梯的正常使用，如因甲方使用不當(dāng)、疏忽等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形：8.1.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.2乙方提供的備品備件不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的備品備件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.3乙方未按照約定響應(yīng)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2甲方違約情形：8.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.2甲方未按照約定使用電梯的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約責(zé)任處理方式：8.3.1對(duì)于乙方違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。8.3.2對(duì)于甲方違約情形，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。10.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同終止后的事宜：10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并將電梯交還給甲方。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)雙方有保密義務(wù)的信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的期限：本合同保密信息的保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)的各類(lèi)文件、憑證等。13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整性與生效14.1合同的完整性：本合同及其附件、附加條款構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代了所有以前的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。2.1.2甲方或乙方因合同履行需要向第三方支付費(fèi)用或提取服務(wù)。2.1.3合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或判決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。第四條第三方選擇與指定4.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。4.2甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。4.3甲方或乙方應(yīng)將與第三方的合同或協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵條款，告知對(duì)方。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收5.1甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。5.2第三方服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)結(jié)果符合合同要求。第六條第三方費(fèi)用支付6.1甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┲Ц稇{證。第七條第三方責(zé)任劃分7.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方或乙方因未履行合同約定的監(jiān)督、驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)不符合要求的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3第三方爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方信息的保密9.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)與第三方交流的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。9.2甲方、乙方與第三方之間的保密信息保密期限，按照本合同保密條款的約定執(zhí)行。第十條第三方退出或更換10.2甲方或乙方更換或退出第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。第十一條第三方介入的合同修正11.1本合同及其附件、附加條款構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代了所有以前的書(shū)面或口頭協(xié)議。11.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同修正后