二零二四年度旅游風(fēng)景區(qū)餐廳轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度旅游風(fēng)景區(qū)餐廳轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3旅游風(fēng)景區(qū)餐廳第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1餐廳的經(jīng)營權(quán)2.2餐廳的資產(chǎn)2.3餐廳的品牌使用權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓開始日期4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2維護(hù)餐廳的正常運(yùn)營5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供完整的經(jīng)營資料6.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)6.3對餐廳的經(jīng)營提供必要的咨詢和指導(dǎo)第七條合同的變更和終止7.1合同的變更7.2合同的終止7.3合同終止后的相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十二條合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效條件第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2取代之前的所有口頭或書面協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方指的是擁有旅游風(fēng)景區(qū)餐廳經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及品牌使用權(quán)的一方，即本合同的甲方。1.2受讓方受讓方指的是購買旅游風(fēng)景區(qū)餐廳經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及品牌使用權(quán)的一方，即本合同的乙方。1.3旅游風(fēng)景區(qū)餐廳旅游風(fēng)景區(qū)餐廳指的是位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的餐廳，具有獨(dú)特的地理優(yōu)勢和游客資源，從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)的場所。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1餐廳的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將旅游風(fēng)景區(qū)餐廳的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)從事餐廳的運(yùn)營和管理。2.2餐廳的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方同意將旅游風(fēng)景區(qū)餐廳的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等，轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3餐廳的品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將旅游風(fēng)景區(qū)餐廳的品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于餐廳的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和品牌使用權(quán)。3.2支付方式受讓方同意在合同簽署后【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的【】%作為押金，在合同終止后【】日內(nèi)無息退還。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓開始日期本合同的轉(zhuǎn)讓開始日期為合同簽署之日起【】日。4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期本合同的轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期為轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日，即【】年【】月【】日。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2維護(hù)餐廳的正常運(yùn)營受讓方應(yīng)妥善經(jīng)營和管理旅游風(fēng)景區(qū)餐廳，確保餐廳的正常運(yùn)營，維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的品牌形象。5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)受讓方在經(jīng)營旅游風(fēng)景區(qū)餐廳的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)操作。第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供完整的經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向受讓方提供旅游風(fēng)景區(qū)餐廳的完整經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。6.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與旅游風(fēng)景區(qū)餐廳經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。6.3對餐廳的經(jīng)營提供必要的咨詢和指導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對受讓方經(jīng)營旅游風(fēng)景區(qū)餐廳提供必要的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助受讓方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。第七條合同的變更和終止7.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定，將餐廳的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和品牌使用權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)，退還受讓方剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為押金。本部分內(nèi)容共計(jì)【2000】字。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得餐廳的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和品牌使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定提供餐廳的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和品牌使用權(quán)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【】。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年。10.3違反保密條款的后果若一方違反本合同的保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的實(shí)際損失的【】倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十二條合同的生效12.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的經(jīng)營資料真實(shí)、完整、有效；（3）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十三條附則13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）餐廳的經(jīng)營資料；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2本合同的簽訂日期為2024年，甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）確認(rèn)本合同的內(nèi)容，并同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和程序。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)與第三方明確分工，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商確定。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入的合同修正應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場行情等因素協(xié)商確定。5.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙方已支付給第三方的費(fèi)用。第六條第三方介入的合同解除6.1甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前【】日通知對方。6.2第三方因違約、失職或其他原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律同本合同第九條和第十條的約定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。8.2第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年。8.3違反保密義務(wù)的后果同本合同第十條的約定。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定部分或全部免除第三方的責(zé)任。第十條合同的生效和附件10.1本合同的簽署、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)方案、費(fèi)用預(yù)算、合同解除協(xié)議等。10.3本合同的修改和補(bǔ)充同本合同第十三條的約定。第十一條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并確保第三方不違反本合同的約定。第十二條完整協(xié)議12.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議。12.2本合同取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)【1500】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐廳的經(jīng)營資料詳細(xì)包括：營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、菜單、員工名單、經(jīng)營報(bào)表等。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證支付憑證包括：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄、支票復(fù)印件等。附件三：第三方提供的服務(wù)方案包括：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。附件五：合同解除協(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括：解除條件、解除通知期限、解除后的責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供餐廳的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和品牌使用權(quán)。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方違反本合同的保密義務(wù)。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。2.受讓方的違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。3.第三方的違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)的費(fèi)用總額的【】%。4.保密義務(wù)的違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露