2024版夫妻共有房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共有房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配合同2本合同目錄一覽1.夫妻共有房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配1.1房產(chǎn)信息1.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配原則1.3稅務(wù)支付方式及時(shí)間2.夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1夫妻雙方的權(quán)利2.2夫妻雙方的義務(wù)3.房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配的調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整程序4.爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3法律途徑5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.其他條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.2房產(chǎn)抵押貸款9.3房產(chǎn)保險(xiǎn)10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2稅務(wù)支付證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件復(fù)印件12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.夫妻共有房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（丈夫）和乙方（妻子）1.2稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配原則1.2.1按照夫妻雙方的實(shí)際收入比例進(jìn)行稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配，即甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。1.2.2若雙方實(shí)際收入比例發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整稅務(wù)負(fù)擔(dān)比例。1.3稅務(wù)支付方式及時(shí)間1.3.1甲方應(yīng)在每年的月日前支付自己的稅務(wù)部分。1.3.2乙方應(yīng)在每年的月日前支付自己的稅務(wù)部分。1.3.3雙方應(yīng)在每年的月日前共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。2.夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1夫妻雙方的權(quán)利2.1.1甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方履行稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配協(xié)議。2.1.2甲方和乙方均有權(quán)監(jiān)督對(duì)方按時(shí)支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)。2.2夫妻雙方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)自己的稅務(wù)負(fù)擔(dān)部分。2.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)自己的稅務(wù)負(fù)擔(dān)部分。2.2.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。3.房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配的調(diào)整3.1調(diào)整條件3.1.1當(dāng)夫妻雙方的實(shí)際情況發(fā)生變化，如收入變動(dòng)、家庭支出變動(dòng)等，使得原定的稅務(wù)負(fù)擔(dān)比例不再公平合理時(shí)，雙方可以協(xié)商調(diào)整。3.2調(diào)整程序3.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出調(diào)整申請(qǐng)，并說(shuō)明調(diào)整的理由和依據(jù)。3.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定新的稅務(wù)負(fù)擔(dān)比例，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.2.3雙方應(yīng)在簽署書(shū)面協(xié)議后，按照新的稅務(wù)負(fù)擔(dān)比例履行義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決4.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.2調(diào)解解決4.2.1若協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。4.3法律途徑4.3.1若調(diào)解不成，雙方可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，包括但不限于訴訟。5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。5.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.2合同變更5.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。5.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公平原則。5.3合同終止5.3.1合同終止條件如下：5.3.1.1夫妻雙方同意解除合同；5.3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；5.3.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未按照約定支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金。6.1.2乙方未按照約定支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約金計(jì)算方式：按照遲延支付的天數(shù)，按照日利率計(jì)算。6.2.2違約金支付期限：違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付。第二部分：根據(jù)實(shí)際情況，完善合同的814條8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后年。8.3泄密責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2雙方簽字后，合同立即生效。10.2備案程序10.2.1雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2稅務(wù)支付證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件復(fù)印件12.雙方簽字12.1甲方簽字：_______________________12.2乙方簽字：_______________________13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：2024年月日14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)本合同的履行涉及到第三方的權(quán)利、義務(wù)或利益時(shí)，第三方可以介入本合同的履行過(guò)程。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方應(yīng)通知第三方介入本合同的履行過(guò)程，并應(yīng)第三方要求提供必要的文件和信息。15.3.2第三方根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入的本合同涉及的房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)金額的%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)相關(guān)的全部信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保密雙方提供的敏感信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分17.2.1第三方對(duì)本合同的介入，不改變甲方和乙方之間關(guān)于房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)分配的約定。17.2.2第三方對(duì)本合同的介入，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議18.1.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2第三方介入爭(zhēng)議的解決18.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更和終止19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。19.2合同終止19.2.1本合同的終止不影響第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。20.附加條款20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。20.2第三方介入的時(shí)間20.2.1第三方介入本合同的時(shí)間自介入通知送達(dá)甲方和乙方之日起算。21.雙方簽字21.1甲方簽字：_______________________21.2乙方簽字：_______________________22.合同簽訂日期22.1簽訂日期：2024年月日23.合同編號(hào)23.1合同編號(hào)：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.1房產(chǎn)證原件的掃描件或復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。附件2：稅務(wù)支付證明復(fù)印件附件2.1稅務(wù)支付證明原件的掃描件或復(fù)印件，證明甲方和乙方已按照本合同約定支付房產(chǎn)稅務(wù)負(fù)擔(dān)。附件2.2稅務(wù)支付證明復(fù)印件應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。附件3：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件3.1其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)抵押貸款合同、房產(chǎn)保險(xiǎn)合同等。附件3.2附件3中的文件復(fù)印件應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付稅務(wù)負(fù)擔(dān)。3.甲方和乙方未按照本合同約定履行稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。4.第三方未按照本合同約定