版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房屋租賃合同書(shū)范本格式合同編號(hào):__________房屋租賃合同書(shū)甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋,或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日合同編號(hào):__________房屋租賃合同書(shū)甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋所有權(quán)證號(hào):____________________。1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同雙方身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定的,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的,視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的,視為違約。4.違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.房屋租賃期內(nèi),如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),可按實(shí)際情況調(diào)整租金。2.房屋租賃期內(nèi),如甲方需要使用房屋,應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決。3.租賃期滿后,乙方拒不遷離的,甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。5.遇到合同糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.房屋租賃期間,甲方需維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期滿后,乙方按約定遷離房屋并恢復(fù)原狀。5.雙方約定租金、押金、租賃期限等條款。一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同解除協(xié)議3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費(fèi)用支付憑證5.房屋損壞賠償協(xié)議6.房屋設(shè)施使用說(shuō)明7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供出租房屋或房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定解除或變更合同,乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)要求甲方退還。三、法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人:指租賃房屋的人。3.租賃期限:指承租人使用出租房屋的時(shí)間。4.租金:指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金:指承租人為保證履行合同而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金:指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定提供出租房屋或房屋不符合約定。解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:甲方未按約定解除或變更合同。解決辦法:乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 關(guān)于中學(xué)生人際關(guān)系(10篇)
- 市場(chǎng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告
- 開(kāi)學(xué)安全第一課的心得體會(huì)(30篇)
- 2024分布式電站云邊協(xié)同技術(shù)規(guī)范
- 《機(jī)械制造基礎(chǔ)》課件 模塊8 機(jī)械裝配工藝的基礎(chǔ)知識(shí)
- 邏輯推斷題馬于玲
- 國(guó)內(nèi)外相似案例研究:錦薈PARK及碧桂園·森林城市
- 勾股定理復(fù)習(xí)課課件
- 16.2《登泰山記》課件 2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版高中語(yǔ)文必修上冊(cè)-9
- 江蘇省南京市第29中2025屆高考仿真卷語(yǔ)文試卷含解析
- 產(chǎn)品品質(zhì)檢驗(yàn)流程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范模板()
- 人教版三-四年級(jí)體育與健康 4.1.3.2接力跑 4×100米接力跑 教案
- 小學(xué)綜合實(shí)踐六年級(jí)上冊(cè)第4單元《主題活動(dòng)三:校園文化活動(dòng)我參與》教案
- 剛曉觀所緣緣論略講
- 安全生產(chǎn)目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃表
- DB31∕T 1038-2017 生態(tài)公益林主要造林樹(shù)種苗木質(zhì)量分級(jí)
- 主動(dòng)脈夾層概述ppt課件(PPT 57頁(yè))
- 《西游記》“一站到底”(51-100回)
- 《現(xiàn)代大學(xué)英語(yǔ)精讀1》第二課
- Keilc51常用庫(kù)函數(shù)匯總參考
- 小學(xué)數(shù)學(xué)無(wú)紙化評(píng)價(jià):一年級(jí)數(shù)學(xué)游園活動(dòng)總結(jié)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論