廣發(fā)租房合同水電費用分攤

廣發(fā)租房合同水電費用分攤合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，乙方每__________支付一次租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條水電費用分攤（1）水費：每月用水量以實際表數(shù)為準，按立方米計算，水費單價為人民幣__________元/立方米，乙方承擔水費的__%，甲方承擔水費的__%。（2）電費：每月用電量以實際表數(shù)為準，按千瓦時計算，電費單價為人民幣__________元/千瓦時，乙方承擔電費的__%，甲方承擔電費的__%。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將水電費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付水電費的__%作為滯納金。4.3甲方應(yīng)按約定及時向乙方提供水、電等資源，確保乙方正常使用。如有特殊情況導致停水、停電，甲方應(yīng)盡快恢復供應(yīng)。第五條維修責任5.1甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.水、電費單據(jù)4.維修記錄5.房屋恢復原狀證明二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期未付租金超過一個月。2.乙方未按時支付水電費：逾期未付水電費超過一個月。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：造成房屋及設(shè)施損壞。4.甲方未按時提供水、電等資源：停水、停電超過三天。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)的當事人。2.承租方：租賃甲方房屋的當事人。3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。4.水費：生活用水費用。5.電費：生活用電費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按時支付水電費：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：及時與乙方溝通，要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.甲方未按時提供水、電等資源：與甲方溝通，要求甲方