國有土地自建房購買合同

國有土地自建房購買合同甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的國有土地使用權及地上建筑物轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權及地上建筑物基本情況

1.1甲方擁有的國有土地使用權證號為：____________________

1.2甲方地上建筑物基本情況：

1.2.1建筑物名稱：____________________

1.2.2建筑面積：____________________平方米

1.2.3建筑結構：____________________

1.2.4建筑用途：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1甲方同意將上述土地使用權及地上建筑物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：____________________元整（￥____________________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__日內，將全部轉讓價款一次性支付給甲方。

2.2.2乙方支付款項的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

第三條交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的付款期限屆滿后__日內，將上述土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到交付的地上建筑物后，應在__日內對地上建筑物進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以修復或更換。逾期未修復或更換的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第四條產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，配合乙方辦理土地使用權及地上建筑物的產權過戶手續(xù)。

4.2產權過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付土地使用權及地上建筑物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

5.3乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的__%。

5.4其他違約責任，雙方可另行協商解決。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________國有土地自建房購買合同（二）甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

鑒于甲方擁有位于________（詳細地址）的國有土地使用權，現甲方同意將該土地使用權及地上建筑物出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權證號：________

2.土地位置：________

3.土地面積：________平方米

4.土地用途：________

5.建筑物基本情況：

-建筑物名稱：________

-建筑面積：________平方米

-結構：________

-產權證號：________

-建筑物用途：________

二、購買價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地及建筑物出售給乙方，總價為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________日內向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：________元整），作為成交的意向表示。

3.乙方在支付定金后，甲方應于________日內將土地及建筑物過戶至乙方名下，乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項。

4.付款方式：________（現金、銀行轉賬等）

三、交付及驗收

1.甲方應于________日內將土地及建筑物交付乙方，乙方在收到土地及建筑物后進行驗收。

2.驗收標準：乙方在驗收時，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對土地及建筑物進行驗收，如有不符合要求之處，甲方應在驗收之日起________日內進行整改。

四、稅費及費用承擔

1.土地及建筑物的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由乙方承擔。

2.甲方應將土地及建筑物的權屬證明、土地使用權證等文件交付給乙方，乙方在辦理過戶手續(xù)時所需支付的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地及建筑物的，應向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.因甲方原因導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方