村莊土地合同（2篇）

村莊土地合同甲方（土地所有權(quán)者）：__________村集體

乙方（土地使用者）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.土地位置：__________（詳細(xì)地址）

2.土地面積：__________畝

3.土地用途：__________（如種植、養(yǎng)殖等）

4.土地承包期限：__________年，自____年__月__日至____年__月__日。

二、土地承包金

1.土地承包金為人民幣_(tái)_________元/畝/年。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年土地承包金。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取土地承包金。

（2）對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地合理利用。

（3）按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行土地用途變更、收回土地等事項(xiàng)進(jìn)行管理。

2.甲方義務(wù)：

（1）保障乙方依法使用土地的權(quán)利。

（2）協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用土地。

（2）享有土地使用收益。

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行合理流轉(zhuǎn)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地承包金。

（2）合理利用土地，不得閑置、荒蕪。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。

四、合同的變更、解除與終止

1.在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用土地等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。

2.甲方或乙方因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。

3.乙方在合同期限內(nèi)未按約定支付土地承包金，甲方有權(quán)解除合同。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日村莊土地合同（二）甲方（村集體）：________________

乙方（土地使用者）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地交由乙方使用事宜，達(dá)成以下合同：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：________________

1.2土地面積：________________

1.3土地用途：________________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體土地所有權(quán)。

第二條土地使用期限

2.1乙方使用土地的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條土地使用費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)：每年每平方米人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年土地使用費(fèi)支付給甲方。

第四條土地用途及保護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取土地使用費(fèi)；

（2）對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方改正；

（3）在合同約定的使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得收回土地。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供土地給乙方使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；

（3）保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用土地；

（2）在合同約定的使用期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地使用費(fèi)；

（2）按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途；

（3）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，