碧桂園二零二四年度體育場館施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

碧桂園二零二四年度體育場館施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1乙方（施工方）定義1.2甲方（業(yè)主）定義1.3第三方定義第二條工程內容與范圍2.1工程內容概述2.2工程范圍概述第三條合同價格與支付3.1合同價格概述3.2支付方式與時間第四條工程進度與工期4.1工程進度概述4.2工期概述第五條施工質量與標準5.1施工質量概述5.2施工標準概述第六條合同的履行與變更6.1合同履行概述6.2合同變更概述第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任概述7.2爭議解決方式第八條保險與安全保障8.1保險概述8.2安全保障概述第九條信息保密與知識產權9.1信息保密概述9.2知識產權保護概述第十條合同的終止與解除10.1合同終止概述10.2合同解除概述第十一條一般條款11.1適用法律與管轄11.2合同的生效與終止日期11.3其他一般條款第十二條附件12.1附件概述第十三條簽署與蓋章13.1簽署概述13.2蓋章概述第十四條合同的修訂與補充14.1修訂與補充概述第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1乙方（施工方）定義：乙方是指碧桂園二零二四年度體育場館施工總承包合同中承擔施工任務的單位，即X建筑工程有限公司。1.2甲方（業(yè)主）定義：甲方是指碧桂園二零二四年度體育場館施工總承包合同中委托施工任務的單位，即碧桂園房地產開發(fā)有限公司。1.3第三方定義：第三方是指碧桂園二零二四年度體育場館施工總承包合同中除甲方和乙方之外的單位或個人。第二條工程內容與范圍2.1工程內容概述：本合同項下的工程內容包括但不限于體育場館的建筑工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2工程范圍概述：本合同項下的工程范圍包括但不限于體育場館的設計、施工、驗收、保修等階段的工作。第三條合同價格與支付3.1合同價格概述：本合同的合同價格為人民幣萬元（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整），包含工程設計費、施工費、材料費、人員工資、稅費等全部費用。3.2支付方式與時間：甲方按照乙方提交的進度報表和實際完成工程量，分期支付合同款項。具體支付方式與時間為：（1）合同簽訂后30日內，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在工程驗收合格后支付。第四條工程進度與工期4.1工程進度概述：乙方應按照甲方提供的工程進度計劃和時間表，確保工程按期完成。4.2工期概述：本工程的工期為個月，自合同簽訂之日起計算。第五條施工質量與標準5.1施工質量概述：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方提供的技術要求進行施工，確保工程質量符合設計文件和合同要求。5.2施工標準概述：本工程的施工標準包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）等。第六條合同的履行與變更6.1合同履行概述：乙方應全面履行合同約定的義務，按照甲方的要求完成工程，并保證工程的質量和安全。6.2合同變更概述：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，雙方應協商確定變更內容和工程量，并按照約定的價格和方式進行調整。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任概述：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險與安全保障8.1保險概述：乙方應為其員工和施工設備購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。8.2安全保障概述：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產要求，確保施工過程中的安全生產。第九條信息保密與知識產權9.1信息保密概述：雙方應對合同內容和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2知識產權保護概述：乙方應確保施工過程中使用的材料、設計等不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任。第十條合同的終止與解除10.1合同終止概述：在合同履行過程中，如一方違約，經另一方催告后仍未履行義務的，守約方有權終止合同。10.2合同解除概述：合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結算、賠償損失等。第十一條一般條款11.1適用法律與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.2合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自行終止。11.3其他一般條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件概述：本合同附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術要求、進度計劃等。第十三條簽署與蓋章13.1簽署概述：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。13.2蓋章概述：雙方應在合同專用條款規(guī)定的蓋章部位加蓋公章，以證明合同的效力。第十四條合同的修訂與補充14.1修訂與補充概述：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要調整，雙方可協商修訂或補充。修訂與補充的內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的單位或個人，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、質量檢測、材料供應、保險理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲方根據乙方的建議和實際需要，選擇合適的第三方進行委托。2.2委托第三方：甲方與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照委托協議的約定，履行相應的職責，確保工程質量和進度。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方介入后的合同調整4.1合同價款調整：第三方介入后，如發(fā)生合同價款的調整，應按照雙方協商的結果進行。4.2工程進度調整：第三方介入后，如發(fā)生工程進度的調整，應按照雙方協商的結果進行。第五條第三方支付與結算5.1第三方支付：甲方按照乙方的進度報表和實際完成工程量，分期支付第三方的費用。5.2第三方結算：工程完成后，甲方與第三方按照委托協議進行結算。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：如第三方違反委托協議，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2第三方賠償：第三方因故意或過失導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙方的溝通協作7.2信息共享：第三方應向甲方和乙方提供施工過程中的相關信息，確保工程的順利進行。第八條第三方責任限額8.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或過失行為所承擔的最高賠償責任。8.2責任限額確定：第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協商確定。8.3責任限額調整：如第三方因特殊情況無法承擔約定的責任限額，雙方可協商調整。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出：如第三方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權終止委托協議，第三方應立即退出工程。9.2第三方替代：第三方退出后，甲方有權選擇其他合適的第三方替代，替代第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十條第三方與工程質量安全10.1質量安全責任：第三方應確保施工過程中的工程質量和安全，不得違反國家和行業(yè)的相關標準。10.2安全事故處理：如第三方施工過程中發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應的安全責任，并及時報告甲方和乙方。第十一條第三方與合同變更11.1合同變更：第三方介入后，如發(fā)生合同變更，雙方應協商確定變更內容和工程量，并按照約定的價格和方式進行調整。11.2變更通知：合同變更后，第三方應向甲方和乙方發(fā)出變更通知，并按照變更后的要求繼續(xù)施工。第十二條第三方與保險理賠12.1保險理賠：第三方應為其施工過程中的損失購買相應的保險，并按照保險條款進行理賠。第十三條第三方與保密義務13.1保密義務：第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。13.2保密責任：如第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的保密責任。第十四條第三方與爭議解決14.1爭議解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟時效：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，訴訟時效為三年，自爭議發(fā)生之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等圖紙和說明。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、節(jié)點圖、大樣圖等，用以指導施工過程。附件3：技術要求詳細要求：包括材料標準、施工工藝、質量驗收標準等。附件4：進度計劃詳細要求：包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工進度等。附件5：材料供應合同詳細要求：包括材料供應商信息、材料種類、規(guī)格、數量、質量標準等。附件6：施工設備租賃合同詳細要求：包括設備租賃公司信息、設備種類、數量、性能、租賃費用等。附件7：保險單據詳細要求：包括工程保險、第三方責任保險等保險單據。附件8：合同變更記錄詳細要求：包括合同變更的日期、內容、雙方簽字蓋章等。附件9：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件10：質量保修書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。附件11：工程結算書詳細要求：包括工程決算日期、結算金額、結算依據等。附件12：安全事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生日期、事故經過、處理結果等。附件13：爭議解決裁決書詳細要求：包括裁決日期、裁決結果、裁決機關等。附件14：合同解除協議詳細要求：包括解除合同的日期、解除原因、雙方約定的事宜等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如未能按時完成，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為2：乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝責任認定：乙方應使用符合合同約定的材料和施工工藝，如使用不符合要求的材料或工藝，應承擔修復費用，并支付違約金。違約行為3：乙方未按照設計文件和施工圖紙施工責任認定：乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙施工，如違反上述要求，應承擔返工費用，并支付違約金。違約行為4：乙方未能通過工程驗收責任認定：乙方應保證工程質量，如工程