電梯設(shè)備維護(hù)與管理服務(wù)2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電梯設(shè)備維護(hù)與管理服務(wù)2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同服務(wù)范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯設(shè)備日常維護(hù)3.2電梯設(shè)備定期檢查3.3電梯設(shè)備故障維修3.4電梯設(shè)備零部件更換3.5電梯設(shè)備安全檢測第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2故障響應(yīng)時(shí)間4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全檢測標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2故障維修費(fèi)用5.3零部件更換費(fèi)用5.4安全檢測費(fèi)用5.5費(fèi)用支付方式第六條服務(wù)人員6.1乙方服務(wù)人員資質(zhì)6.2服務(wù)人員工作時(shí)間6.3服務(wù)人員行為規(guī)范第七條應(yīng)急處理7.1電梯緊急情況處理7.2電梯故障報(bào)告及處理流程7.3安全事故報(bào)告及處理流程第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須為電梯設(shè)備投保8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息的使用和保護(hù)第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××電梯維護(hù)有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號1.3合同服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于：電梯設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、故障維修、零部件更換以及安全檢測等服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：2024年12月31日第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯設(shè)備日常維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固松動(dòng)的零件、檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)等。3.2電梯設(shè)備定期檢查乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查，包括但不限于對電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、制動(dòng)系統(tǒng)、門系統(tǒng)等進(jìn)行檢查。3.3電梯設(shè)備故障維修乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求，及時(shí)對電梯設(shè)備進(jìn)行故障維修，確保電梯設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。3.4電梯設(shè)備零部件更換乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行必要的零部件更換，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。3.5電梯設(shè)備安全檢測乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢測，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合我國《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》的要求。4.2故障響應(yīng)時(shí)間乙方接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)作出響應(yīng)，并立即安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場維修。4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修質(zhì)量應(yīng)符合我國《電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.4安全檢測標(biāo)準(zhǔn)乙方的安全檢測應(yīng)符合我國《電梯安全檢測規(guī)范》的要求。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方按照甲方電梯設(shè)備數(shù)量和維護(hù)保養(yǎng)難度，每月收取甲方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用人民幣元整。5.2故障維修費(fèi)用乙方按照實(shí)際情況，對電梯設(shè)備故障進(jìn)行維修，維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.3零部件更換費(fèi)用乙方按照實(shí)際情況，對電梯設(shè)備進(jìn)行零部件更換，更換費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.4安全檢測費(fèi)用乙方按照我國相關(guān)規(guī)定，每年收取甲方電梯設(shè)備安全檢測費(fèi)用人民幣元整。5.5費(fèi)用支付方式甲方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第六條服務(wù)人員6.1乙方服務(wù)人員資質(zhì)乙方服務(wù)人員應(yīng)具備我國相關(guān)部門頒發(fā)的電梯維修資格證書。6.2服務(wù)人員工作時(shí)間乙方服務(wù)人員的工作時(shí)間為每周一至周日，每天8小時(shí)。6.3服務(wù)人員行為規(guī)范乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。第七條應(yīng)急處理7.1電梯緊急情況處理乙方應(yīng)制定電梯緊急情況處理預(yù)案，并在緊急情況下立即采取措施，確保乘客安全。7.2電梯故障報(bào)告及處理流程乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯故障后，立即向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行故障處理。7.3安全事故報(bào)告及處理流程乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行事故處理。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須為電梯設(shè)備投保乙方應(yīng)在合同簽訂后，為電梯設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)理賠流程如電梯設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將電梯設(shè)備恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、甲方業(yè)務(wù)秘密、乙方技術(shù)秘密等。13.2保密信息的使用和保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.3合同的附件說明本合同附件包括：電梯設(shè)備清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件、乙方資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為合同執(zhí)行提供必要協(xié)助或參與合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期評估，提供評估報(bào)告。2.3維修配件供應(yīng)商介入維修配件供應(yīng)商根據(jù)乙方的采購需求，提供電梯設(shè)備維修所需的配件。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為電梯設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損害承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方在合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取報(bào)酬、獲得合同信息等。4.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得侵犯甲乙方合法權(quán)益，不得違反合同約定。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)界定第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品、及時(shí)響應(yīng)甲乙方的需求等。5.2第三方義務(wù)限制第三方在履行義務(wù)時(shí)，不得侵犯甲乙方合法權(quán)益，不得違反合同約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同供應(yīng)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方協(xié)助處理。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品，并將合同涉及的物品或服務(wù)恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、甲乙方業(yè)務(wù)秘密、第三方技術(shù)秘密等。11.2保密信息的使用和保護(hù)甲乙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的保密信息，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件合同到期前，甲乙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同的附件說明本合同附件包括：電梯設(shè)備清單、第三方資質(zhì)證明、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件二：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，證明第三方具有提供服務(wù)的資格。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供電梯設(shè)備保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)的各項(xiàng)規(guī)范，作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)。附件五：電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出電梯維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)。附件六：電梯安全檢測規(guī)范詳細(xì)列出電梯安全檢測的各項(xiàng)規(guī)范，作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)。附件七：中介服務(wù)協(xié)議如中介方參與合同執(zhí)行，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告附件九：維修配件供應(yīng)商名錄提供維修配件供應(yīng)商的名單，確認(rèn)乙方采購配件的來源。附件十：保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和理賠流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方損失。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供維修配件，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法正常運(yùn)行，甲方因此遭受損失。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方提供的零部件質(zhì)量不合格，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方因此遭受損失。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法正常運(yùn)行，甲方因此遭受損失。4.第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供維修配件，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法正常運(yùn)行，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的