2024全新工業(yè)廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃物描述1.1工業(yè)廠房的地址1.2工業(yè)廠房的面積1.3工業(yè)廠房的現狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護保養(yǎng)第五條：租賃物的維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條：保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同終止的條件第十一條：其他約定11.1租賃物的轉讓11.2租賃物的抵押第十二條：通知12.1通知的形式12.2通知的期限第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條：附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：租賃物描述1.2工業(yè)廠房的面積：租賃物的總建筑面積為平方米。1.3工業(yè)廠房的現狀：租賃物現狀為合法的工業(yè)用途，具備乙方所需的基本設施和條件，包括但不限于供電、供水、排水、通訊等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租賃物的使用4.1租賃物的用途：乙方只能將租賃物用于合法的工業(yè)生產及與生產相關的輔助活動。4.2租賃物的維護保養(yǎng)：乙方應按甲方提供的維護保養(yǎng)要求，對租賃物進行合理的維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條：租賃物的維修責任5.1出租人的維修責任：甲方負責對租賃物的主體結構進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責任：乙方負責對租賃物的內部設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條：保險責任6.1承租人的保險責任：乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2出租人的保險責任：甲方應對租賃物的主體結構進行保險，并將保險單副本交乙方備案。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權解除合同；7.2.3一方嚴重違反合同約定的，另一方有權解除合同。第八條：違約責任8.1出租人的違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租人的違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決：如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同變更的條件：合同變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止的條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十一條：其他約定11.1租賃物的轉讓：未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。11.2租賃物的抵押：乙方不得以租賃物設定抵押權。第十二條：通知12.1通知的形式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的期限：通知應在合同約定的履行期限內送達對方。第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決：如果本合同的內容與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第十四條：附則14.1合同的附件：本合同附件包括租賃物的清單、圖紙等。14.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充應由雙方以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、inspectorate、咨詢機構、擔保人、融資機構等。第二條：第三方介入的條件2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方的介入，應事先書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應限于有助于合同履行、提高效率、增加安全性的范圍之內。第三條：第三方的責任3.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同的條款和條件，按照甲乙雙方的要求和指示行事。3.2第三方應對其提供的服務或產品的質量、安全性、合法性等承擔全部責任。第四條：第三方的權利和義務4.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務保障。4.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、報告、擔保、融資等。第五條：第三方責任限額5.1除非合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額應為其收費的總額。5.2第三方應對其介入合同過程中產生的任何損失、損害、爭議等承擔有限責任。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關系。6.2第三方對甲方、乙方不具有任何合同義務和責任，除非合同另有約定。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同的目的達到后，應立即終止介入。7.2甲方、乙方或第三方任何一方提前終止第三方介入的，應書面通知其他方。第八條：第三方介入的變更8.1甲方、乙方如需變更第三方，應書面通知其他方，并經雙方協(xié)商一致。8.2變更第三方應遵循本合同的約定，包括但不限于介入條件、責任限額等。第九條：第三方介入的違約處理9.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方均有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方、乙方均有權要求第三方賠償因其違約造成的損失、損害等。第十條：爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如果本合同的內容與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第十二條：附件12.1本合同附件包括第三方提供的服務或產品的相關文件、證明、報告等。12.2附件應視為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的清單附件二：租賃物的現狀照片附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊附件四：租金支付記錄附件五：租賃物的使用協(xié)議附件六：租賃物的保險單副本附件七：第三方服務或產品提供商的資質證明附件八：第三方服務或產品提供商的收費標準附件九：第三方服務或產品提供商的合同副本附件十：第三方服務或產品提供商的違約責任規(guī)定附件的詳細要求和附件的說明：附件一：租賃物的清單詳細要求：列出租賃物的詳細信息，包括名稱、型號、數量等。附件的說明：用于確認租賃物的基本情況，便于雙方核對。附件二：租賃物的現狀照片詳細要求：提供租賃物的現狀照片，以證明租賃物的實際情況。附件的說明：用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護和保養(yǎng)。附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊，詳細說明維修保養(yǎng)的方法和周期。附件的說明：用于指導和記錄租賃物的維修保養(yǎng)工作。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金的支付時間和金額，以便雙方核對。附件的說明：用于證明租金的支付情況，便于后續(xù)的財務管理。附件五：租賃物的使用協(xié)議詳細要求：明確租賃物的使用范圍、用途、禁止行為等。附件的說明：用于規(guī)范租賃物的使用，避免不當使用造成的損失。附件六：租賃物的保險單副本詳細要求：提供租賃物的保險單副本，確認保險的覆蓋范圍和金額。附件的說明：用于確認租賃物的保險情況，保障雙方的利益。附件七：第三方服務或產品提供商的資質證明詳細要求：提供第三方服務或產品提供商的資質證明，證明其合法性。附件的說明：用于確認第三方的合法身份，確保其提供的服務或產品的質量。附件八：第三方服務或產品提供商的收費標準詳細要求：明確第三方服務或產品提供商的收費標準，包括價格和計費方式。附件的說明：用于確認第三方的收費情況，便于雙方的了解和核對。附件九：第三方服務或產品提供商的合同副本詳細要求：提供第三方服務或產品提供商的合同副本，明確雙方的權利和義務。附件的說明：用于確認第三方與甲乙方的合同關系，規(guī)范雙方的行為。附件十：第三方服務或產品提供商的違約責任規(guī)定詳細要求：明確第三方服務或產品提供商的違約責任，包括違約行為和違約責任。附件的說明：用于規(guī)范第三方的行為，保障甲乙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務或產品。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務。5.第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。2.違約方的違約行為導致甲方、乙方損失的，違約方應賠償損失。3.違約方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付租金，甲方應承擔遲延履行違約責任，向乙方支付遲延履行違約金。2.如果乙方未按約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因違約使用造成的損失。3.如果第三方未按約定提供服務或產品，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并承擔因違約提供服務或產品造成的損失。4.如果甲方、乙方未按約定履行合同義務，甲方、乙方應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并承擔因違約行為造成的損失。5.如果第三方未按約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并承擔因違約行為造成的損失。全文完。2024全新工業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和條件1.3租賃物的所有權和使用權的證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長條件和程序第三條租金3.1租金的金額和支付方式3.2租金的支付時間和地點3.3租金的調整條件和程序第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用目的和范圍4.2承租人的維護和保養(yǎng)責任4.3出租人的維修責任第五條保險5.1承租人必須購買的保險類型5.2承租人必須支付的保險費用5.3保險事故的處理程序第六條違約和賠償6.1出租人和承租人的違約行為6.2違約的賠償金額和方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限第九條合同的生效和終止9.1合同的生效日期9.2合同的終止條件第十條通知和送達10.1通知的方式和期限10.2送達的地址和聯(lián)系方式第十一條合同的附件11.1附件的名稱和內容11.2附件的生效條件和程序第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護措施和期限第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件和程序13.2轉讓合同的受讓人資格第十四條其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修訂和補充方式第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），總面積為____平方米。1.2租賃物的現狀和條件租賃物為____（建筑類型，如：工業(yè)廠房、倉庫等），現狀為____，滿足____（租賃用途）的使用需求。租賃物的設施包括：____。1.3租賃物的所有權和使用權的證明出租人應向承租人提供租賃物的所有權和使用權的證明文件，以證明出租人對租賃物的所有權和使用權的合法性。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____，結束日期為____。2.2租賃期限的延長條件和程序租賃期限如需延長，承租人應在本合同到期前____個工作日向出租人提出書面申請，并經出租人同意后，雙方簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。第三條租金3.1租金的金額和支付方式租金為每月____元，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.2租金的支付時間和地點租金每月的支付時間為次月的____日前，支付地點為出租人的辦公地點。3.3租金的調整條件和程序租金的調整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。調整協(xié)議應明確調整后的租金金額、調整時間等事項。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用目的和范圍承租人應按照約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租人的維護和保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3出租人的維修責任出租人應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：____。第五條保險5.1承租人必須購買的保險類型承租人應購買包括但不限于火災保險、盜竊保險等與租賃物相關的保險，并將出租人列為共同受益人。5.2承租人必須支付的保險費用承租人應承擔保險費用，并按期將保險費用支付給保險公司。5.3保險事故的處理程序發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險條款和程序進行理賠。第六條違約和賠償6.1出租人和承租人的違約行為出租人和承租人應履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約的賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×10%。違約方應按照守約方的要求，以現金、轉賬等方式支付違約金和賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿仍未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同終止的條件為：____（如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等）。第十條通知和送達10.1通知的方式和期限雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起____日內送達對方。10.2送達的地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十一條合同的附件11.1附件的名稱和內容附件一：租賃物所有權和使用權的證明文件附件二：租賃物的現狀說明附件三：租金支付明細表11.2附件的生效條件和程序附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同內容及雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起____年。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件和程序未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓合同的受讓人資格第十四條其他條款14.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修訂和補充方式本合同的修訂和補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括：____（具體列舉第三方介入的事項，如租賃物的維修、保險理賠等）。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.2甲乙方應確保第三方具備合法的資質和能力，能夠履行其在合同中的義務。2.3第三方介入的事項和程序應在本合同中進行明確，未經雙方同意，第三方不得擅自變更介入事項。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應明確第三方的責任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。3.2第三方責任限額包括但不限于：第三方在履行合同過程中的失誤、疏忽、違法行為等導致的損失。3.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額的具體數額，并在合同中進行明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的權利和義務，應以書面形式進行明確，并作為本合同的附件。4.2第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。4.3第三方不得擅自變更合同約定的事項，如需要變更，應與甲乙方協(xié)商一致。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的事項，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應明確變更后的事項、期限、責任等事項。5.3第三方同意變更或解除的，甲乙方應在本合同中進行明確。第六條第三方違約和賠償6.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×10%。6.3第三方應按照甲乙方的要求，以現金、轉賬等方式支付違約金和賠償金。第七條第三方信息的保密7.1第三方應對甲乙方提供的保密信息予以嚴格保密，未經甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限自本合同終止之日起____年。第八條第三方轉讓合同權利和義務8.1第三方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，除非經甲乙方書面同意。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。第十條第三方通知和送達10.1第三方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起____日內送達甲乙方。10.2第三方送達的地址和聯(lián)系方式如下：甲乙方：____第十一條第三方附件11.1附件的名稱和內容附件一：第三方與甲乙方的權利義務協(xié)議附件二：第三方責任限額證明文件11.2附件的生效條件和程序附件自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方轉讓的變更和解除12.1甲乙方如需變更或解除第三方轉讓的事項，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議應明確變更后的事項、期限、責任等事項。12.3第三方同意變更或解除的，甲乙方應在本合同中進行明確。第十三條第三方違約和賠償13.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.2違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×10%。13.3第三方應按照甲乙方的要求，以現金、轉賬等方式支付違約金和賠償金。第十四條第三方與甲乙方的爭議解決14.1第三方與甲乙方之間的爭議，應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權和使用權的證明文件詳細要求：提供租賃物的所有權和使用權的法律文件，如房產證、土地使用權證等。附件二：租賃物的現狀說明詳細要求：提供租賃物的詳細現狀，包括租賃物的結構、面積、設施等。附件三：租金支付明細表詳細要求：詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：第三方與甲乙方的權利義務協(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙方的權利義務，包括第三方的職責、義務以及責任限制等。附件五：第三方責任限額證明文件詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，明確第三方的責任限額。附件六：保險單據詳細要求：提供租賃物的保險單據，證明租賃物已購買相應的保險。附件七：維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務的范圍、時間、費用等事項。附件八：第三方轉讓協(xié)議詳細要求：明確第三方轉讓的權利和義務，包括轉讓的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：2.甲乙任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。3.甲乙任何一方違反本合同的約定，未經對方同意轉讓本合同的權利和義務。4.甲乙任何一方未能按時支付租金或其他費用。5.甲乙任何一方未能按照約定使用和維護租賃物。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×10%。2.違約方應按照守約方的要求，以現金、轉賬等方式支付違約金和賠償金。3.違約方未能履行違約金支付義務的，守約方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。示例說明：如甲方未能按照約定時間支付租金，乙方可根據本合同的違約責任認定標準，要求甲方支付違約金。如果甲方未能支付違約金，乙方有權解除本合同，并追究甲方的法律責任。全文完。2024全新工業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1工業(yè)廠房描述1.2租賃面積1.3位置與用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條使用與維修5.1租賃物的使用范圍5.2承租人維修責任5.3出租人維修責任第六條保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限8.3提前終止合同的違約金第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉讓10.3附件說明第十一條附件11.1工業(yè)廠房平面圖11.2租賃物清單11.3租金支付憑證樣式第十二條簽署日期12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數13.2合同副本份數第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1工業(yè)廠房描述本合同所指工業(yè)廠房位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，結構類型為____，建筑物具備獨立產權。廠房內設有____（如有），供電容量為____千伏安。1.2租賃面積1.3位置與用途工業(yè)廠房位于____（詳細地址），交通便利，水源、電源充足，適宜于____（產業(yè)/用途）等生產、科研活動。承租人應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前____個月書面通知對方。續(xù)約條款詳見合同附件。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前____個月向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據屆時市場行情及租賃物的實際情況，協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付租金期限為____個月。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月一次，承租人應在每個租金支付周期開始前____個工作日內，將應繳納的租金支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應在每個租金支付周期開始前____個工作日內，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調整條款租金調整周期為每____年一次，如遇市場行情變化，雙方可按屆時市場租金水平的____%進行調整。調整后的租金自下一個租金支付周期開始生效。第四條押金4.1押金金額承租人應于簽訂合同之日起____個工作日內，向出租人支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按合同約定將租賃物交還給出租人，經出租人驗收合格后，出租人應在扣除承租人應付款項后，無息退還剩余押金。4.3押金退還日期出租人應在租賃期滿或合同提前終止后____個工作日內，退還承租人剩余押金。第五條使用與維修5.1租賃物的使用范圍承租人應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀，不得將租賃物轉租給第三方。5.2承租人維修責任5.3出租人維修責任出租人負責對租賃物的大修、中修和加固，確保租賃物的結構安全。如因出租人原因導致租賃物損壞，出租人應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1保險責任范圍承租人應按出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將出租人列為第一受益人。保險費用由承租人承擔。6.2保險費用承擔保險費用包括但不限于火災、爆炸、洪水、地震等可能導致租賃物損壞的風險。保險費用應在租賃開始日期前支付完畢。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險責任范圍內的損失，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司確認損失后，按保險合同約定進行賠償。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在合同期限內未經對方書面同意，不得提前終止合同。如一方因特殊情況需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并按雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。8.2提前終止合同的通知期限如雙方同意提前終止合同，提前終止合同的通知期限為____個月。通知期限自雙方達成提前終止合同的書面協(xié)議之日起計算。8.3提前終止合同的違約金如一方違反本合同提前終止合同的約定，應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更本合同的任何變更、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。10.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.3附件說明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：工業(yè)廠房平面圖、租賃物清單、租金支付憑證樣式等。第十一條附件11.1工業(yè)廠房平面圖附件一：工業(yè)廠房平面圖（見附件）。11.2租賃物清單附件二：租賃物清單（見附件）。11.3租金支付憑證樣式附件三：租金支付憑證樣式（見附件）。第十二條簽署日期12.1出租人簽字出租人（蓋章）：代表人（簽字）：12.2承租人簽字承租人（蓋章）：代表人（簽字）：12.3見證人簽字見證人（簽字）：第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數合同副本份數（如有）另行規(guī)定。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入情形如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。例如，因第三方原因導致租賃物損壞，第三方應承擔的賠償金額等。第十六條額外條款及說明16.1額外條款（一）第三方介入的具體情形和范圍；（二）第三方應履行的義務和責任；（三）第三方責任限額和賠償方式；（四）第三方與甲乙方之間的爭議解決方式；（五）其他甲乙方雙方約定的條款。16.2說明本合同項下第三方介入的具體情形和范圍，以及第三方應履行的義務和責任，由甲乙方在簽訂補充協(xié)議時予以明確。甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保證合同的履行。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的協(xié)作關系。第三方不取代甲乙方的權利和義務，也不影響甲乙方之間的合同關系。17.2第三方與租賃物的關系第三方對租賃物不享有任何權利，不得干