二零二四年車位租約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位租約合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車位位置與數(shù)量3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃使用規(guī)定6.維護(hù)與維修7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.提前終止租賃11.合同的變更與解除12.租賃期滿后的處理13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2車位位置與數(shù)量甲乙雙方確認(rèn)，出租方擁有位于____________的車位____個(gè)，車位編號(hào)分別為：____________。乙方租賃的車位位于____________，車位編號(hào)為：____________。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式（1）租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.2租賃使用規(guī)定乙方租賃該車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.1維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保車位的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方車輛在租賃期間發(fā)生意外事故，造成的損失及賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.1違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1提前終止租賃（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但扣除已發(fā)生的租金及滯納金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，將車位恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。（3）本合同提前終止后的糾紛解決，依照本合同第六條的約定執(zhí)行。8.1合同的變更與解除8.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2租賃期滿前，甲方如有權(quán)變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.1.3甲乙雙方同意，合同的變更或解除不得影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.1租賃期滿后的處理9.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。9.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。10.1保密條款10.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.1.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.1法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益。13.1合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。13.2本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.1甲方聲明甲方聲明，甲方擁有該車位的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)將車位出租給乙方。14.2乙方聲明乙方聲明，乙方租賃該車位僅用于停車使用，不從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱“第三方”，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方相同的合同義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方如因履行本合同造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方權(quán)益16.1第三方享有按照本合同約定使用車位的權(quán)利。16.2第三方應(yīng)遵守本合同約定的租賃使用規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.3第三方如為本合同外的第三人，應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方明確，第三方責(zé)任限額為每起事件不超過人民幣_(tái)___萬元整。17.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。19.第三方違約處理19.1第三方違約的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓20.1第三方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。21.第三方與租賃期限21.1第三方如在本合同租賃期限內(nèi)解除或終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。21.2第三方提前終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方與保險(xiǎn)22.1第三方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。22.2第三方車輛在租賃期間發(fā)生意外事故，造成的損失及賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。23.第三方與維護(hù)維修23.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保車位的正常使用。23.2因第三方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位及附屬設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。24.第三方與爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方與法律適用25.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用與爭(zhēng)議解決，依照本合同第六條的約定執(zhí)行。26.第三方與合同的變更與解除26.1第三方與甲乙雙方同意，合同的變更或解除不得影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。27.第三方與租賃期滿后的處理27.1租賃期滿后，第三方應(yīng)將車位及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。27.2租賃期滿后，如第三方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。28.第三方與保密條款28.1甲乙雙方與第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。28.2甲乙雙方與第三方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。29.第三方與其他條款29.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。29.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。30.第三方與合同的生效與終止30.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位在停車場(chǎng)的具體位置，包括車位編號(hào)、停車場(chǎng)布局等信息。附件二：租賃支付明細(xì)表列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。附件三：車位使用規(guī)定詳細(xì)列出車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括停車時(shí)間、車輛類型限制、違規(guī)行為處罰等內(nèi)容。附件四：維護(hù)維修服務(wù)條款明確甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍、時(shí)間、頻率以及乙方在維護(hù)維修過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買指南提供保險(xiǎn)購買的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)類型、保額等內(nèi)容。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的流程、雙方的權(quán)利義務(wù)以及提起訴訟的具體步驟。附件七：合同變更與解除申請(qǐng)表提供合同變更與解除的申請(qǐng)表格，明確申請(qǐng)人的信息、變更或解除的內(nèi)容以及審批流程。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)維修，導(dǎo)致車位損壞或無法使用。6.甲方未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛損失。7.雙方未履行保密協(xié)議，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。3.乙方未按約定使用車位或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的____%。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。5.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。6.甲方未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方車輛損失的賠償責(zé)任。7.雙方未履行保密協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金