擔(dān)保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人1.2出借人1.3擔(dān)保人第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與利息4.1利率4.2利息計算第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條還款方式與還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款責(zé)任第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2出借人違約8.3擔(dān)保人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充第十一條合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條借款金額與用途2.2借款用途：甲方保證將借款本金用于【】事項，并承諾在借款期限內(nèi)將借款本金及其利息全部償還給乙方。第三條借款期限3.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于【】日前將借款本金及其利息全部償還給乙方。第四條利率與利息4.1利率：借款期限內(nèi)，借款利率為【】%（年化利率），乙方按月向甲方收取利息。4.2利息計算：借款本金【】元，年利率【】%，借款期限【】個月，利息計算如下：每月利息=借款本金×年利率÷12每月應(yīng)還利息：【】元總利息：【】元第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式：甲方以其自有房產(chǎn)【】作為借款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號為：【】。5.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保房產(chǎn)位于【】市【】區(qū)【】街道【】號，房屋面積為【】平方米，建筑結(jié)構(gòu)為【】，房屋所有權(quán)人為甲方。第六條還款方式與還款責(zé)任6.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款日期，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。6.2還款責(zé)任：甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的【】%支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同解除條件：在借款期限內(nèi)，如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及其利息。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的【】%支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約：乙方未按照約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的【】%。8.3擔(dān)保人違約：丙方未按照約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的居民委員會、村民委員會或者其他調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如發(fā)生糾紛，任何一方均可依法通過法律途徑解決。第十條合同的變更與補充10.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同補充：本合同的補充協(xié)議必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除：在借款期限內(nèi)，如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及其利息。11.2合同終止：本合同在甲方償還完畢借款本金及其利息后自動終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生糾紛，任何一方均可依法通過法律途徑解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）甲方在借款期限內(nèi)如發(fā)生重大不利變化，應(yīng)及時通知乙方。（2）乙方應(yīng)在借款到期日前提醒甲方還款。（3）丙方應(yīng)保證擔(dān)保房產(chǎn)的真實性、合法性，如發(fā)生糾紛，由丙方承擔(dān)責(zé)任。14.2附件說明：本合同附件包括借款合同、擔(dān)保房產(chǎn)證明、身份證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外，還有其他自然人、法人或其他組織參與并提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的情況。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、保險方等，第三方介入可以為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，也可以為合同的履行提供保障。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或保障，并確保其提供的服務(wù)或保障符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)因其提供的服務(wù)或保障存在過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的事項。3.2第三方權(quán)益的變更：如甲乙雙方需變更第三方介入的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項如需設(shè)定責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙雙方需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除：如甲乙雙方因特殊情況需解除第三方介入的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2第三方介入的訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2第三方介入的保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年內(nèi)有效。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1第三方介入的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決：如發(fā)生糾紛，任何一方均可依法通過法律途徑解決。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙雙方與第三方約定的其他事項：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或保障。（2）第三方應(yīng)因其提供的服務(wù)或保障存在過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的事項。第二條至第九條的條款解釋、變更、解除及爭議解決均適用本合同的相關(guān)條款。第三方介入的事項如需設(shè)定特別約定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定的特別條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款用途、借款期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件2：擔(dān)保房產(chǎn)證明詳細要求：擔(dān)保房產(chǎn)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)位置、房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息，并由房產(chǎn)局出具。附件3：身份證明詳細要求：甲乙雙方及丙方的身份證明，應(yīng)包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。附件4：擔(dān)保方式說明詳細要求：詳細說明擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等，并附上相關(guān)法律文件。附件5：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)包括還款日期、還款金額、還款方式等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、期限等。附件7：保險單據(jù)詳細要求：如涉及保險，應(yīng)提供保險單據(jù)，明確保險范圍、保險金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間還款。2.乙方未按照約定提供借款。3.丙方未按照約定提供擔(dān)保。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或保障。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的【】%支付滯納金。2.乙方未按照約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的【】%。3.丙方未按照約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款