2024年地下車位租賃合同書模板

合同編號：__________地下車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃車位1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下車位_______個，現(xiàn)將其出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方車位用于_______（使用目的），租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。2.2乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3乙方應在每半年租賃期滿前_______個工作日，將下半年的租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃使用3.1乙方在租賃期間擁有車位的使用權，但不得轉讓、轉借或以其他方式讓第三方使用。3.2乙方應合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方在租賃期間，應遵守停車場管理制度，服從管理人員的管理。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供車位，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬：確保甲方為車位的合法所有者，擁有出租權。2.租賃目的：明確乙方租賃車位的用途，不得違反法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定。3.租金及支付：約定租金金額、支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。4.租賃使用：規(guī)定乙方對車位的合理使用，禁止轉讓、轉借，并遵守停車場管理制度。5.合同變更解除：明確合同變更或解除的條件和程序，以及違約金的計算方式。6.違約責任：約定違約行為及相應的法律責任，確保雙方權益。7.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以減少糾紛成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系，規(guī)定物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律行為的法律規(guī)范。3.租賃：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的法律行為。4.使用權：指在不損害物權的前提下，依法使用他人財產(chǎn)的權利。5.違約金：指當事人違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方法，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合：1.企業(yè)與員工之間的車位租賃：企業(yè)提供車位給員工使用，作為員工福利之一。2.商業(yè)停車場與商家之間的車位租賃：商業(yè)停車場為商家提供車位，以便商家顧客停車。3.住宅小區(qū)與居民之間的車位租賃：小區(qū)為居民提供車位，滿足居民停車需求。4.車位租賃公司與其他租賃方之間的車位租賃：車位租賃公司提供車位給其他租賃方，用于短期租賃或臨時停車。合同補充條款：1.員工車位租賃：甲方提供車位給乙方使用，作為員工福利。乙方在租賃期間應遵守停車場管理制度，服從管理人員的管理。若乙方離職，應立即停止使用車位，并將車位騰空。2.商業(yè)停車場與商家之間的車位租賃：甲方提供車位給乙方，以便乙方顧客停車。乙方應確保顧客遵守停車場管理制度，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。若乙方停止經(jīng)營或合同到期，應將車位騰空，交還給甲方。3.住宅小區(qū)與居民之間的車位租賃：甲方提供車位給乙方使用，滿足乙方停車需求。乙方應遵守小區(qū)停車場管理制度，不得擅自轉讓或轉借車位給他人。若乙方搬離小區(qū)，應立即停止使用車位，并將車位騰空。4.車位租賃公司與其他租賃方之間的車位租賃：甲方提供車位給乙方，用于短期租賃或臨時停車。乙方在租賃期間應遵守停車場管理制度，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費