商業(yè)用房銷售協(xié)議保密條款

合同編號(hào)：__________商業(yè)用房銷售協(xié)議保密條款甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條保密內(nèi)容1.1本協(xié)議所述的保密信息是指在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、交付時(shí)間、交易條件等。1.2雙方應(yīng)對(duì)包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、交付時(shí)間、交易條件等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第二條保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止保密。第三條保密義務(wù)的履行3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止保密信息被未授權(quán)的第三方獲取。3.2雙方不得利用對(duì)方的保密信息從事與本協(xié)議無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。3.3雙方在本協(xié)議簽訂后，如因法定原因或者司法程序需要披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在披露前向?qū)Ψ秸f(shuō)明情況。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及的交易金額的_______%。4.2守約方有權(quán)要求泄露方采取一切必要措施，防止進(jìn)一步的泄密，并承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的全部損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.保密信息的界定：明確保密信息的范圍，包括標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、交付時(shí)間、交易條件等。2.保密期限的設(shè)定：合理設(shè)定保密期限，確保雙方的合法權(quán)益。3.保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止泄露。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金金額和賠償范圍。5.爭(zhēng)議解決：選擇適用中華人民共和國(guó)法律，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保密信息：指在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。2.保密期限：指本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至特定日期止保密的期限。3.保密義務(wù)：指甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。4.違約金：指一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額。5.爭(zhēng)議解決：指在本協(xié)議簽訂、履行、解釋及違約情況發(fā)生時(shí)，采取的法律手段和程序，包括友好協(xié)商和提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.涉及家族企業(yè)傳承：場(chǎng)合描述：甲乙雙方均為家族企業(yè)的繼承人，標(biāo)的房產(chǎn)為家族企業(yè)的一部分。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議的簽訂視為家族企業(yè)傳承的一部分，保密信息的披露僅限于甲乙雙方及其授權(quán)的代表。2.合作開發(fā)項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：甲乙雙方計(jì)劃共同開發(fā)標(biāo)的房產(chǎn)所在地塊，涉及商業(yè)規(guī)劃和建設(shè)細(xì)節(jié)。補(bǔ)充條款：雙方同意，在合作開發(fā)過(guò)程中，任何一方向第三方披露保密信息，需事先取得對(duì)方的書面同意。3.第三方融資：場(chǎng)合描述：甲乙雙方計(jì)劃將標(biāo)的房產(chǎn)作為投資項(xiàng)目，向第三方融資。補(bǔ)充條款：雙方同意，在融資過(guò)程中，任何一方向第三方披露保密信息，需事先取得對(duì)方的書面同意，并確保第三方遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。4.盡職調(diào)查：場(chǎng)合描述：甲乙雙方在進(jìn)行盡職調(diào)查過(guò)程中，需要披露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。補(bǔ)充條款：雙方同意，在進(jìn)行盡職調(diào)查時(shí)，僅向參與方披露必要的信息，并確保參與方遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬