建筑項目分包合同樣本示例

合同編號：__________分包合同（____年____月____日）根據(jù)甲乙雙方的友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行分包項目的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______二、分包范圍及工作內容2.1分包范圍：_______2.2工作內容：_______三、合同價格及支付方式3.1合同價格：_______3.2支付方式：_______3.3支付進度：_______四、工期及進度4.1工期：_______4.2進度要求：_______五、質量標準5.1質量標準：_______六、乙方的義務和責任6.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包項目。6.2乙方應保證分包項目的質量，確保分包項目符合約定的質量標準。6.3乙方應承擔分包項目過程中的安全責任，確保分包項目施工過程中的安全。6.4乙方應按照約定的工期和進度完成分包項目。七、甲方的義務和責任7.1甲方應按照約定的價格支付乙方的分包費用。7.2甲方應提供乙方施工所需的工作場地、施工條件等。7.3甲方應協(xié)助乙方解決分包項目過程中的有關問題。八、違約責任8.1乙方未按照約定的工期和進度完成分包項目的，應按照約定承擔違約責任。8.2乙方未按照約定的質量標準完成分包項目的，應按照約定承擔違約責任。8.3甲方未按照約定的價格支付乙方的分包費用的，應按照約定承擔違約責任。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的工程資料、設計文件等準確無誤，以便乙方按照要求進行施工。（2）乙方應按照約定時間和質量要求完成分包項目，確保施工過程中的安全。（3）甲方應按照約定價格及時支付乙方的分包費用，提供乙方施工所需的工作場地和條件。（4）雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務和責任。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定的工期和進度完成分包項目，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按照約定的質量標準完成分包項目，甲方有權要求乙方重新施工或支付修理費用。（3）如甲方未按照約定的價格支付乙方的分包費用，乙方有權要求甲方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包合同：指建筑工程總承包商將其所承攬的工程中的部分工程或工作分包給其他承包商承擔的合同。2.雇主：指委托乙方進行分包項目的甲方。3.分包商：指承擔分包項目的乙方。4.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱、地點、內容、規(guī)模和預算等。5.分包范圍及工作內容：指乙方在分包合同中應承擔的工程范圍和具體工作內容。6.合同價格：指雙方約定的乙方完成分包項目后，甲方應支付給乙方的費用。7.支付方式：指甲方支付乙方分包費用的方式和次數(shù)。8.支付進度：指甲方按照工程進度和合同約定時間支付乙方分包費用的比例。9.工期：指乙方完成分包項目的具體時間。10.質量標準：指乙方完成分包項目應達到的質量要求。11.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的違約責任和損失賠償責任。12.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更應用場合：如在施工過程中，甲方提出對工程的設計或要求進行變更。補充條款："如甲方提出工程變更，乙方應在收到變更通知后的____小時內向甲方提出變更方案及相應的變更費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應在變更費用確認后的____小時內支付給乙方。"2.特殊情況：不可抗力應用場合：如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致施工無法正常進行。補充條款："如發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法按照約定完成分包項目的，乙方應在不可抗力事件結束后____小時內向甲方報告情況，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應延長工期，并按實際情況調整分包費用。"3.特殊情況：工程質量問題應用場合：如分包項目完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題。補充條款："如分包項目完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____小時內派員到現(xiàn)場核實，并根據(jù)甲方要求進行修復或重新施工。修復或重新施工的費用由乙方承擔。"4.特殊情況：提前完成工程應用場合：如乙方提前完成分包項目。補充條款："如乙方提前完成分包項目，甲方應在驗收合格后的____小時內支付乙方相應的提前完成獎勵，獎勵金額