土地使用權(quán)變更辦理審批單（2024年版）

土地使用權(quán)變更辦理審批單（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬將土地使用權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在土地使用權(quán)變更辦理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬將土地使用權(quán)變更，乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方的要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、參與審批流程、辦理變更登記等。

2.乙方應(yīng)確保所提供的辦理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方保證辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，準(zhǔn)確無(wú)誤地完成辦理工作。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在乙方完成辦理工作后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其辦理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方書(shū)面同意外，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成辦理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止辦理工作，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)變更辦理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地使用權(quán)變更相關(guān)資料。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理意見(jiàn)或建議。

5.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)變更辦理工作。

2.乙方應(yīng)確保辦理過(guò)程中所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

3.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方有義務(wù)在辦理過(guò)程中及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展情況，并就甲方提出的合理意見(jiàn)或建議予以調(diào)整。

5.乙方有權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，共同討論土地使用權(quán)變更辦理過(guò)程中的問(wèn)題，確保工作的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦理工作。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.乙方在辦理過(guò)程中遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地使用權(quán)變更辦理工作的順利進(jìn)行，確保各方合法權(quán)益不受侵害。

四、變更與解除

1.合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同效力，不得惡意拖延、阻礙合同履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

3.若任何一方在合同期滿前三十日內(nèi)提出不再續(xù)約的書(shū)面通知，合同自期滿之日起終止。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何合同變更均應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方的合法權(quán)益。

三、合同終止條件

1.本合同在有效期內(nèi)，因下列原因之一而終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

四、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，任何一方出現(xiàn)下列情況之一的，另一方有權(quán)解除合同：

a.違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍不改正；

b.嚴(yán)重違約，損害對(duì)方合法權(quán)益；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除非法院另有判決，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

b.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)；

c.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

d.其他與土地使用權(quán)變更相關(guān)的證明文件或資料。

2.乙方準(zhǔn)備的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

b.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；

c.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

d.乙方出具的承諾書(shū)，承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)材料的清單；

b.土地使用權(quán)變更審批結(jié)果的相關(guān)文件；

c.雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議或合同副本；

d.任何其他雙方認(rèn)為有必要準(zhǔn)備的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同首頁(yè)指定位置簽字或蓋章；

b.甲方應(yīng)在其公司名稱處加蓋公章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同首頁(yè)指定位置簽字或蓋章；

b.乙方應(yīng)在其公司名稱處加蓋公章。

3.簽字、蓋章日期：

a.雙方簽字、蓋章日期應(yīng)為同一天，且應(yīng)不晚于合同生效日期；

b.雙方應(yīng)在合同指定位置注明簽字、蓋章日期，并由簽字人親自書(shū)寫或蓋章。

4.合同完整有效性：

a.本合同經(jīng)