施工電梯租賃合同參考樣式

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.甲方同意出租施工電梯給乙方使用，施工電梯的具體品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將施工電梯返還甲方，乙方應(yīng)支付甲方拆卸、運(yùn)輸、維修等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用施工電梯，不得擅自拆卸、改造、損壞電梯及附屬設(shè)備。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行施工電梯的檢查、維修，確保電梯安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，如施工電梯發(fā)生重大故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少乙方的損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。四、保險及安全責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保施工電梯保險，保險金額不低于人民幣____元。保險單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程使用施工電梯，確保電梯安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е码娞莅踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)加強(qiáng)對施工電梯的監(jiān)管，定期對電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е码娞莅踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定提供施工電梯或提供的電梯不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。如有疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢?，以便雙方達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程使用施工電梯，確保電梯安全運(yùn)行。如因違反法律法規(guī)或安全規(guī)程導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任，用于彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。3.管轄權(quán)：是指法院對某一特定案件的審判權(quán)，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。4.補(bǔ)充協(xié)議：是指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為了解決某些具體問題或補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。5.中華人民共和國法律：指我國現(xiàn)行的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、規(guī)章等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工地點(diǎn)變更：如果乙方施工地點(diǎn)發(fā)生變更，需要提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更合同內(nèi)容。2.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致電梯無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。3.電梯維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的檢查、維修，確保電梯安全運(yùn)行。如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.電梯使用培訓(xùn)：乙方在使用施工電梯前，應(yīng)接受甲方提供的使用培訓(xùn)，確保乙方正確使用電梯。如乙方未接受培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格仍擅自使用，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.電梯保險：乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保施工電梯保險，保險金額不低于