簡單版廠房租賃合同范例

合同編號：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，棟號：_______，房號：_______，建筑面積約為_______平方米。1.2廠房結構及設施：_______（詳細描述廠房的結構及設施）。1.3甲方應保證廠房及附屬設施的安全完整，符合國家有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，否則甲方有權收回廠房，并對乙方占用甲方廠房期間的租金按__%計收違約金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責廠房及附屬設施的正常維修及保養(yǎng)，確保廠房及設施安全、正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按國家有關規(guī)定，自行辦理廠房及設備保險，并確保保險期限覆蓋本合同租賃期限。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條消防安全6.1乙方應嚴格遵守國家的消防安全規(guī)定，做好防火、防盜、防爆等工作，確保廠房安全。6.2乙方應在廠房內配備必要的消防設施和器材，并定期進行檢查和維護。第七條環(huán)境保護7.1乙方應遵守國家的環(huán)境保護法規(guī)，確保生產過程中產生的廢氣、廢水、廢渣等污染物得到妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。7.2乙方應在合同簽訂后_______日內，將生產過程中可能產生的污染物及處理方式書面告知甲方。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離廠房的，應支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保廠房及附屬設施的安全完整，符合國家有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。2.乙方應合理使用廠房及附屬設施，因使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。3.乙方應按國家有關規(guī)定，自行辦理廠房及設備保險，并確保保險期限覆蓋本合同租賃期限。4.乙方應在廠房內配備必要的消防設施和器材，并定期進行檢查和維護。5.乙方應遵守國家的環(huán)境保護法規(guī)，確保生產過程中產生的廢氣、廢水、廢渣等污染物得到妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。6.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房及附屬設施并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房及附屬設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定的金額、方式和時間向甲方支付的廠房租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應用場合：1.廠房用于開設工廠：補充條款：甲方應確保廠房具備生產所需的基本電力、水源等基礎設施，并符合工業(yè)生產的安全要求。2.廠房用于開設教育培訓機構：3.廠房用于開設商場或超市：補充條款：甲方應確保廠房具備商業(yè)經(jīng)營所需的消防、安全設施，并符合商業(yè)經(jīng)營的相關規(guī)定。4.廠房用于開設餐廳或食堂：補充條款：甲方應確保廠房具備食品經(jīng)營所需的衛(wèi)生、食品安全設施，并符合衛(wèi)生