仿寫標(biāo)題1：回遷安置房購房合同樣本

合同編號：__________回遷安置房購房合同樣本甲方（出賣人）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米的回遷安置房出賣給乙方。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等情況詳見附件一。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首期購房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）將于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于回遷安置房的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2該房屋的保修期限為_______年，自交付之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總購買價格的_______%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，出賣人應(yīng)具備房屋所有權(quán)，買受人應(yīng)具備購房資格。2.詳細(xì)填寫房屋基本狀況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等，以附件形式附于合同后。3.明確購買價格及付款方式、時間，確保款項支付合法、合規(guī)。4.規(guī)定交付時間及過戶手續(xù)，積極配合辦理過戶，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。5.關(guān)注房屋質(zhì)量及保修事項，明確保修期限和違約責(zé)任。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.回遷安置房：指在城市房屋拆遷過程中，為安置被拆遷人而建設(shè)的住房。2.購房合同：指購房者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、預(yù)售人之間為實現(xiàn)房屋買賣而達(dá)成的書面協(xié)議。3.出賣人：指擁有房屋所有權(quán)，出售房屋給他人的當(dāng)事人。4.買受人：指購買房屋，支付價款的當(dāng)事人。5.交付：指出賣人將房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的行為。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移到買受人名下的法定程序。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：若乙方購買房屋用于安置家庭成員，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聭艨谶w移手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：若房屋買賣過程中，相關(guān)政策發(fā)生變化，影響房屋過戶手續(xù)辦理，雙方如何應(yīng)對？補(bǔ)充條款：如房屋買賣過程中，相關(guān)政策發(fā)生變化，影響房屋過戶手續(xù)辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整合同履行方案，直至達(dá)成新的協(xié)議。3.特殊應(yīng)用場合：若房屋交付時，實際狀況與合同附件一描述不符，如何處理？補(bǔ)充條款：如房屋交付時，實際狀況與合同附件一描述不符，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行維修或更換。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行維修或更換義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等情況說明3.房屋購買首期付款憑證4.房屋購買尾款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.戶口遷移手續(xù)相關(guān)文件7.房屋維修或更換協(xié)議8.相關(guān)政策變化證明文件注意事項：1.合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3