住宅裝修合同書樣本

合同編號(hào)：__________住宅裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程項(xiàng)目：_______（裝修項(xiàng)目明細(xì)）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供裝修場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法違章施工。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的工期完成裝修工程；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）開具正規(guī)發(fā)票，承擔(dān)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方逾期支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。5.3乙方未按照約定工期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程款的_______%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。3.明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同條款的公平、合理。4.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)的合法、合規(guī)。5.關(guān)注工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合約定要求。6.明確違約責(zé)任，確保違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議的及時(shí)、有效解決。解決辦法：1.合同糾紛：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：按照約定要求乙方進(jìn)行整改或維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.法律名詞解釋：（1）合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。（2）建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系法律規(guī)范總稱。（3）民事權(quán)利能力：民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。（4）民事行為能力：民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。（5）違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。（6）質(zhì)保金：保留在合同尾款中，作為保證乙方履行質(zhì)保期義務(wù)的資金。（7）爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為忙碌的上班族，希望乙方能夠在工作之余完成裝修，以減少對(duì)日常生活的影響。2.乙方為朋友介紹，甲方希望在此基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。3.甲方對(duì)裝修有特殊要求，如環(huán)保材料、定制家具等。4.甲方對(duì)工期有緊迫需求，希望乙方能夠加班加點(diǎn)完成工程。5.甲方對(duì)裝修質(zhì)量有較高期望，希望乙方能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方為忙碌的上班族，乙方應(yīng)在不影響甲方日常生活的前提下，合理安排施工時(shí)間。2.乙方為朋友介紹，甲方希望乙方能夠珍惜這次合作機(jī)會(huì)，用心施工，以建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。3.甲方要求使用環(huán)保材料，乙方應(yīng)承諾所使用的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。4.鑒于甲方對(duì)工期的緊迫需求，乙方應(yīng)盡最大努力加班加點(diǎn)完成工程，同時(shí)確保施工質(zhì)量。5.甲方對(duì)裝修質(zhì)量有較高期望，乙方應(yīng)承諾按