旅游場地租賃合同范本（2024年）：場地使用權(quán)變更協(xié)議

旅游場地租賃合同范本（2024年版）：場地使用權(quán)變更協(xié)議本合同目錄一覽1.場地使用權(quán)變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更事項1.2.1變更場地使用權(quán)的范圍1.2.2變更場地使用權(quán)的期限1.3變更程序1.3.1提出變更申請1.3.2審批變更申請1.3.3簽署變更協(xié)議1.4變更后的場地使用權(quán)使用1.4.1使用權(quán)的行使1.4.2使用權(quán)的限制1.4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.5變更協(xié)議的終止與解除1.5.1終止變更協(xié)議的情形1.5.2解除變更協(xié)議的程序1.6變更協(xié)議的違約責(zé)任1.6.1違約的情形1.6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)1.7爭議解決1.7.1爭議解決的方式1.7.2爭議解決的地域管轄1.8變更協(xié)議的生效、修改與終止1.8.1變更協(xié)議的生效條件1.8.2變更協(xié)議的修改程序1.8.3變更協(xié)議的終止條件1.9雙方信息1.9.1甲方信息1.9.2乙方信息1.10附件1.10.1場地使用權(quán)變更協(xié)議附件一：變更申請表格1.10.2場地使用權(quán)變更協(xié)議附件二：變更協(xié)議簽署授權(quán)書1.10.3場地使用權(quán)變更協(xié)議附件三：變更協(xié)議審批文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1甲方作為場地的所有權(quán)人，愿意將場地出租給乙方使用。1.2乙方希望租賃甲方場地用于旅游活動，需變更原租賃合同中確定的場地使用權(quán)。1.3本協(xié)議旨在明確甲方將場地使用權(quán)變更給乙方的具體事項、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條變更事項2.1變更場地使用權(quán)的范圍2.1.1甲方同意將原租賃合同中約定的場地使用權(quán)范圍進行調(diào)整，具體調(diào)整范圍見附件一。2.1.2調(diào)整后的場地使用權(quán)范圍包括但不限于：旅游活動區(qū)域、停車區(qū)域、休息區(qū)域等。2.2變更場地使用權(quán)的期限2.2.1甲方同意將原租賃合同中約定的場地使用權(quán)期限進行調(diào)整，具體調(diào)整期限見附件一。2.2.2調(diào)整后的場地使用權(quán)期限自變更協(xié)議簽署之日起至____年__月__日止。第三條變更程序3.1提出變更申請3.1.1乙方應(yīng)向甲方提出書面的場地使用權(quán)變更申請，并說明變更的理由和要求。3.1.2乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽署前至少__個工作日向甲方提出變更申請。3.2審批變更申請3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的__個工作日內(nèi)對申請進行審查，并作出是否同意變更的決定。3.2.2甲方同意變更的，應(yīng)與乙方簽署變更協(xié)議；甲方不同意變更的，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。3.3簽署變更協(xié)議3.3.1甲方同意變更后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并注明變更協(xié)議的生效日期。3.3.2變更協(xié)議的簽署地點和簽署時間為：____（地點）____年__月__日。第四條變更后的場地使用權(quán)使用4.1使用權(quán)的行使4.1.1乙方按照變更協(xié)議約定的范圍和期限使用場地。4.1.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，維護場地的正常秩序。4.2使用權(quán)的限制4.2.1乙方在使用場地時，不得進行違反法律法規(guī)、損害場地利益的活動。4.2.2乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.3.1乙方如需將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.3.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。第五條變更協(xié)議的終止與解除5.1終止變更協(xié)議的情形5.1.1乙方在變更協(xié)議約定的期限內(nèi)未使用場地的，甲方有權(quán)終止變更協(xié)議。5.1.2甲方在變更協(xié)議約定的期限內(nèi)未按約定提供場地的，乙方有權(quán)終止變更協(xié)議。5.2解除變更協(xié)議的程序5.2.1甲乙雙方同意解除變更協(xié)議的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。5.2.2解除變更協(xié)議后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定返還場地。第六條變更協(xié)議的違約責(zé)任6.1違約的情形6.1.1甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定使用場地的，均屬于違約行為。6.1.2甲乙雙方的其他違約行為按照原租賃合同的約定處理。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付原租賃合同約定的違約金。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付原租賃合同約定的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域管轄8.2.1雙方約定，本變更協(xié)議的爭議解決地點為合同簽訂地。8.2.2雙方應(yīng)遵守所在地法律法規(guī)，接受所在地法院的管轄。第九條變更協(xié)議的生效、修改與終止9.1變更協(xié)議的生效條件9.1.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。9.1.2變更協(xié)議的生效需滿足原租賃合同約定的生效條件。9.2變更協(xié)議的修改程序9.2.1變更協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2修改后的變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。9.3變更協(xié)議的終止條件9.3.1變更協(xié)議的終止條件見原租賃合同的相關(guān)約定。9.3.2變更協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理后續(xù)事宜。第十條雙方信息10.1甲方信息10.1.1甲方全稱：____（甲方名稱）10.1.2甲方地址：____（甲方地址）10.1.3甲方聯(lián)系人：____（聯(lián)系人姓名）10.1.4甲方聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）10.2乙方信息10.2.1乙方全稱：____（乙方名稱）10.2.2乙方地址：____（乙方地址）10.2.3乙方聯(lián)系人：____（聯(lián)系人姓名）10.2.4乙方聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）第十一條附件11.1場地使用權(quán)變更協(xié)議附件一：變更申請表格11.2場地使用權(quán)變更協(xié)議附件二：變更協(xié)議簽署授權(quán)書11.3場地使用權(quán)變更協(xié)議附件三：變更協(xié)議審批文件第十二條其他約定12.1雙方約定，本變更協(xié)議未盡事宜，按照原租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。12.2雙方約定，本變更協(xié)議的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達13.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式及時通知對方變更協(xié)議的履行情況。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條合同的完整性14.1本變更協(xié)議構(gòu)成原租賃合同的組成部分，與原租賃合同具有同等法律效力。14.2本變更協(xié)議的任何修改、補充均需甲乙雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、評估方等。15.3第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示合法身份證明及介入授權(quán)文件。第十六條第三方介入的條件與程序16.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限、費用等事項。16.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的介入計劃和方案。第十七條第三方介入后的責(zé)任分配17.1第三方按約定介入的，甲方、乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)。18.3甲方、乙方應(yīng)按約定時間支付第三方介入費用。第十九條第三方介入的終止與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或雙方同意提前終止的，介入終止。19.2第三方因故不能繼續(xù)介入的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代方。19.3介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。第二十章第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。20.3甲方、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二十一章第三方介入與合同履行21.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入的事項如需變更本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二十二章第三方介入與爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3甲乙雙方應(yīng)遵守所在地法律法規(guī)，接受所在地法院的管轄。第二十三章附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入計劃和方案23.2第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方介入費用支付時間表23.3第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方介入職責(zé)履行確認(rèn)表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)變更協(xié)議附件二：變更申請表格附件三：變更協(xié)議簽署授權(quán)書附件四：變更協(xié)議審批文件附件五：第三方介入計劃和方案附件六：第三方介入費用支付時間表附件七：第三方介入職責(zé)履行確認(rèn)表附件一：場地使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了場地使用權(quán)變更的內(nèi)容、范圍、期限以及其他雙方約定的條款。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽署。附件二：變更申請表格詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方提出場地使用權(quán)變更申請時所需填寫的表格，應(yīng)包含變更申請的理由、范圍、期限等詳細(xì)信息。附件三：變更協(xié)議簽署授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方授權(quán)乙方簽署場地使用權(quán)變更協(xié)議的授權(quán)書，授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限等相關(guān)信息。附件四：變更協(xié)議審批文件詳細(xì)要求和說明：本附件為變更協(xié)議審批時所需提交的文件，應(yīng)包含變更協(xié)議、審批申請表格、審批材料等。附件五：第三方介入計劃和方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入的目的、范圍、期限、費用等事項，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽署。附件六：第三方介入費用支付時間表詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲方、乙方支付第三方介入費用的時間表，雙方應(yīng)按照約定時間支付。附件七：第三方介入職責(zé)履行確認(rèn)表詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄第三方在介入過程中履行職責(zé)的情況，甲乙雙方應(yīng)定期核實并確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定使用場地。2.甲方、乙方未按約定時間支付第三方介入費用。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照原租賃合同約定的違約金數(shù)額支付。2.賠償損失