建筑合同范本查詢

建筑合同范本查詢1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的企業(yè)，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱為“本項目”）委托給具備相應資質(zhì)的乙方進行施工；乙方作為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備完善的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，負責本項目的施工建設(shè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目的建筑安裝工程達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“工程”指甲方委托乙方施工的XX項目建筑安裝工程，包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。

1.2本合同所述“合同價款”指雙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量清單、工程計價辦法等計算出的乙方完成本合同工程應得的報酬。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體權(quán)利義務詳見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件詳見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體履行期限詳見后續(xù)條款）

五、違約責任

（具體違約責任詳見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款詳見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式詳見后續(xù)條款）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款詳見后續(xù)條款）

九、附則

（附則內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、簽署

（簽署方式及雙方蓋章、簽字等詳見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為具體合同內(nèi)容，雙方應嚴格按照約定履行各自的權(quán)利義務。如本合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的建筑安裝工程施工，具體內(nèi)容包括土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程等。合同范圍涵蓋施工圖紙、工程量清單及后續(xù)補充通知中所明確的所有工作內(nèi)容。

第二條定義

2.1“工程開工日”指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方發(fā)出的工程開工通知中所指定的日期。

2.2“工程竣工日”指乙方按照合同約定完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格之日。

2.3“工程變更”指甲方根據(jù)項目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致對原工程內(nèi)容、工程量、施工工藝等進行的調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.1甲方負責向乙方提供項目施工所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料。

1.2甲方有權(quán)對乙方施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時整改不符合要求的部分。

1.3甲方應按照合同約定的支付條件及時向乙方支付合同價款。

1.4甲方在工程變更時，應及時通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)利與義務

2.1乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料進行施工。

2.2乙方應保證工程的質(zhì)量、安全、進度符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.3乙方有權(quán)就甲方提出的工程變更要求甲方支付相應的費用。

2.4乙方在工程竣工后，應向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。

2.5乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

第四條價格與支付條件

4.1雙方確認，本合同工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格依據(jù)雙方確認的工程量清單及計價辦法計算。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿【】年后，無質(zhì)量問題，甲方應在【】個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提供相應金額的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程開工日由甲方根據(jù)實際情況提前通知乙方。

5.2乙方應自工程開工日起，按照合同約定的工期【】天內(nèi)完成工程。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應協(xié)商確定新的竣工日期。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方無正當理由不履行合同或擅自變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付逾期竣工違約金，金額為合同價款的萬分之五；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責無償修復或返工，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反合同約定，未保證工程質(zhì)量和安全的，應依法承擔相應的法律責任。

6.3雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除應支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任。違約金和賠償金不足以彌補損失的，還應承擔繼續(xù)賠償責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，且不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

7.4受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。因未能采取適當措施而導致?lián)p失擴大的，該方不得要求免除或減輕責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件、資料等，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。

9.4法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同