考場(chǎng)租賃合同范本

考場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX教育培訓(xùn)中心（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事教育培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)，具備優(yōu)質(zhì)的考場(chǎng)資源，并愿意將考場(chǎng)出租給有需求的乙方；乙方是一家致力于提供各類考試服務(wù)的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方考場(chǎng)以舉辦相關(guān)考試。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方考場(chǎng)事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃考場(chǎng)僅用于乙方舉辦各類考試，不得用于任何違反我國(guó)法律法規(guī)及違背社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。

二、甲方應(yīng)保證所出租的考場(chǎng)符合國(guó)家關(guān)于考場(chǎng)設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，具備良好的考試環(huán)境，并提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)。

三、乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的考場(chǎng)管理制度，確?？荚嚨捻樌M(jìn)行，并按照本合同的約定支付租金。

四、雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，以共同促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展，為社會(huì)培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為考試活動(dòng)的順利進(jìn)行提供保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的考場(chǎng)出租給乙方，用于舉辦各類考試。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化考場(chǎng)、考試所需的設(shè)施設(shè)備、技術(shù)支持及必要的后勤服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)考生參加考試，并確?？荚嚨捻樌M(jìn)行。

第二條定義

1.考場(chǎng)：指甲方所屬的，用于舉辦各類考試的標(biāo)準(zhǔn)化場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。

2.租賃期間：指甲方根據(jù)本合同約定，將考場(chǎng)出租給乙方的期限。

3.考試：指甲方同意乙方在其考場(chǎng)舉辦的各類考試活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確?？紙?chǎng)符合國(guó)家關(guān)于考場(chǎng)設(shè)置的相關(guān)規(guī)定，保證考場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電力等。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守其考場(chǎng)管理制度，確?？荚嚨墓⒐?、安全進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)考場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保考場(chǎng)環(huán)境良好。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的考場(chǎng)，舉辦各類考試。

2.乙方應(yīng)在租賃期間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的考場(chǎng)管理制度，維護(hù)考場(chǎng)秩序，確保考試的正常進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的考前培訓(xùn)和考試過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的技術(shù)支持。

5.乙方應(yīng)在考試結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理考場(chǎng)，恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

6.乙方不得將考場(chǎng)轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得用于本合同約定以外的用途。

7.乙方應(yīng)在租賃期間，積極配合甲方進(jìn)行考場(chǎng)檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方處理。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，共同為考試的順利進(jìn)行提供保障。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方考場(chǎng)的價(jià)格為人民幣XX元/天，具體金額根據(jù)考場(chǎng)面積、設(shè)施設(shè)備等因素雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在租賃開始前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的50%作為預(yù)訂金；剩余租金應(yīng)在租賃開始之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期間的具體起止時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確注明。

3.乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前5個(gè)工作日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的考場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失賠償。

2.甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，導(dǎo)致乙方考試無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按租金總額的20%支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金的20%作為違約金。

2.乙方未遵守甲方考場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致考試出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將考場(chǎng)轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的50%作為違約金。

4.乙方在租賃期間損壞考場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

5.乙方逾期歸還考場(chǎng)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取租金的千分之五作為滯納金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，均享有解除合同的權(quán)利，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等法定解除事由，可依法解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)