租房合同電子版本百度云 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同電子版本百度云本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效條件14.1合同簽署日期14.2合同生效的前提條件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租方信息地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款續(xù)租期限、租金及支付方式等事項，雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.4租金遲延支付的后果乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金扣除事項乙方如有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于按照居住目的使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和清潔。5.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常小修小補。6.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)因維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用，按照實際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同有關(guān)條款。7.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院本合同爭議提交____市/區(qū)人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.2寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。11.3訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行管理，防止影響甲方及鄰里正常生活。第十二條合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件中包含房屋現(xiàn)狀照片，作為甲方交房和乙方退房時的參照。12.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款和其他相關(guān)文件。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效條件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的前提條件雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同才能正常履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理和監(jiān)管等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對于第三方的介入行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對于因其提供服務(wù)所產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。3.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的維修費用由甲乙方協(xié)商確定。3.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。物業(yè)管理方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。4.2甲乙方均有權(quán)就第三方的違約行為，直接向第三方提出賠償要求。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。5.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同附件6.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。6.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的簽字蓋章頁7.1甲乙方與第三方在服務(wù)合同或其他協(xié)議上簽字蓋章后，該服務(wù)合同或其他協(xié)議即為本合同的附件，并具有同等的法律效力。7.2甲乙方與第三方的簽字蓋章頁，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第八條第三方介入的合同生效條件8.1本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的附件，包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或其他協(xié)議，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為甲方交房和乙方退房時的參照。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件包含租賃合同的附加條款和其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任分配、寵物管理規(guī)則等。附件3：房屋保險單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險費用，保險單作為本合同的附件，應(yīng)明確保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。附件4：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：乙方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)合同，作為本合同的附件，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用及責(zé)任等。附件5：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：乙方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，作為本合同的附件，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費用及責(zé)任等。附件6：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：乙方與中介服務(wù)方簽訂的中介服務(wù)合同，作為本合同的附件，明確中介服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實際金額確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于維修費用、中介費用等。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并賠償因遲延交付導(dǎo)致的額外費用。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，并賠償因遲延支付導(dǎo)致的損失。3.若乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付甲方因維修產(chǎn)生的額外費用。4.若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金，并賠償因服務(wù)不符導(dǎo)致的損失。全文完。租房合同電子版本百度云1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系人1.2.3聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限共計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同電子版本14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________第二條房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限共計：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付日期：__________4.4支付方式：__________第五條押金5.1押金金額：__________5.2押金退還日期及方式：__________第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求：__________6.2房屋維護責(zé)任：__________第七條合同變更7.1變更條件：__________7.2變更程序：__________第八條合同解除8.1解除條件：__________8.2解除程序：__________第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：__________9.2承租方違約：__________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決機構(gòu)：__________第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：__________11.2爭議解決機構(gòu)：__________第十二條其他約定12.1雙方其他約定：__________第十三條附件13.1房屋照片：__________13.2租賃合同電子版本：__________第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：__________14.2承租方簽字蓋章：__________第八條合同解除8.1解除條件：1.出租方有權(quán)提前解除本合同，當(dāng)承租方未按照約定支付租金，遲延支付租金超過__________日，出租方給予承租方__________日的寬限期仍未支付的。2.承租方有權(quán)提前解除本合同，當(dāng)出租方未按照約定交付房屋，遲延交付房屋超過__________日，承租方給予出租方__________日的寬限期仍未交付的。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2解除程序：1.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.解除合同后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋交還給出租方。3.解除合同后，出租方應(yīng)在扣除押金后，將剩余租金（如有）無息退還給承租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：1.出租方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。2.出租方未按照約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約：1.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。2.承租方未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：1.本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機構(gòu)：如本合同引起的任何爭議，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：1.本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件__________。13.2租賃合同電子版本：詳見附件__________。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：________________________日期：__________________14.2承租方簽字蓋章：________________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入事項，包括但不限于第三方的事務(wù)范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保第三方已知悉并同意本合同的相關(guān)條款。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會損害另一方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責(zé)任限制。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會免除其自身的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計算方式。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3第三方不具有解除或變更甲乙方之間合同的權(quán)利，任何第三方提出的解除或變更要求，均需甲乙方的書面同意。第五條第三方與租金及押金的關(guān)系5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，如維修費、管理費等，應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，參與租金及押金的收取和退還。5.3第三方收取租金及押金時，應(yīng)向甲乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第六條第三方與房屋使用及維護的關(guān)系6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理。6.2第三方應(yīng)保證房屋的安全和合理使用，如因第三方原因?qū)е路课輷p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3第三方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運行。第七條第三方與合同變更和解除的關(guān)系7.1任何一方欲變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方。7.2變更或解除合同不得影響甲乙方之間合同的履行。7.3甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第八條第三方與爭議解決的關(guān)系8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同爭議的解決機構(gòu)，不包括第三方與甲乙方之間的爭議。第九條附加條款9.1甲乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。9.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有風(fēng)險和損失。9.3本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。第十條簽字蓋章頁10.1甲乙方簽字蓋章：________________________日期：__________________10.2第三方簽字蓋章：________________________日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件2：租賃合同電子版本詳細(xì)要求：合同的電子版本，應(yīng)與紙質(zhì)版本內(nèi)容一致。確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等條款。附件4：支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金、押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。確保支付金額、時間的準(zhǔn)確性和完整性。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：房屋維修服務(wù)的記錄，應(yīng)包括維修項目、時間、費用等信息。記錄應(yīng)真實、完整，以便雙方查閱。附件6：物業(yè)管理費用清單詳細(xì)要求：物業(yè)管理的費用清單，應(yīng)包括管理費、公共維修基金等費用的名稱、金額和使用情況。清單應(yīng)真實、完整。附件7：房屋使用說明書詳細(xì)要求：房屋使用說明書，應(yīng)包括房屋設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)等信息。說明書應(yīng)清晰、易懂，方便承租方正確使用房屋設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定交付房屋。2.出租方未按照約定提供房屋設(shè)施。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.出租方未按照約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的10%。4.承租方未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按照約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。同時，承租方也有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲入住所產(chǎn)生的額外費用，如臨時住宿費、搬家費等。全文完。租房合同電子版本百度云2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險的購買7.2保險的賠償范圍第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某室；1.2租賃物的面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米；1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，采光良好；1.4租賃物的設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；2.2租賃結(jié)束日期：至年月日；第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元；3.2租金支付周期：每三個月支付一次租金；3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元；4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失范圍內(nèi)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后X個工作日內(nèi)退還剩余押金；4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)1)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備居住條件；2)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外；3)出租人不得干涉承租人的正常生活；4)出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)及相關(guān)費用結(jié)算；5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)1)承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物；2)承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管；3)承租人應(yīng)按時支付租金和押金；4)承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物；5)承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃物的維修費用；6)承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任1)出租人應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和正常使用；2)出租人負(fù)責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修；3)出租人應(yīng)在接到承租人維修申請后X個工作日內(nèi)進行維修；6.2承租人的維修責(zé)任1)承租人應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得故意損壞；2)承租人發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施有損壞或安全隱患時，應(yīng)立即通知出租人；3)承租人因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保險7.1保險的購買1)承租人應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本險種，并將出租人列為第一受益人；2)保險費用由承租人承擔(dān)；7.2保險的賠償范圍1)保險賠償范圍應(yīng)包括租賃物及附屬設(shè)施因保險事故造成的損失；2)保險賠償范圍不包括承租人的個人物品損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利1)承租人需經(jīng)出租人同意方可轉(zhuǎn)租；2)承租人轉(zhuǎn)租時應(yīng)確保新租客符合出租人的租賃要求；3)承租人轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途；4)承租人轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租的條件1)承租人轉(zhuǎn)租需提前通知出租人；2)出租人應(yīng)在接到轉(zhuǎn)租通知后X個工作日內(nèi)回復(fù)；3)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與新租客簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租人備案。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件1)雙方協(xié)商一致提前終止合同；2)承租人違反合同約定，出租人要求提前終止合同；3)出租人因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前通知承租人。9.2提前終止合同的后果1)提前終止合同的，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金；2)提前終止合同的，出租人應(yīng)退還承租人押金，扣除相應(yīng)費用后；3)提前終止合同的，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任1)出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2)出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3)出租人未按照合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任1)承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2)承租人未按照合同約定合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3)承租人未按照合同約定轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議的解決地點1)爭議解決地點為本合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件本合同在下列條件均滿足后生效：1)雙方簽字（或蓋章）；2)出租人向承租人交付租賃物；3)承租人支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形1)第三方為租賃物的所有權(quán)人或者管理人，對租賃物進行監(jiān)督、檢查或者維修；2)第三方為公共事業(yè)服務(wù)提供者，如水電燃?xì)獾龋瑢ψ赓U物相關(guān)設(shè)施進行維護、檢修；3)第三方為保險公司，對租賃物進行查勘、理賠；4)第三方為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙方進行租賃物的租賃、買賣等交易；5)第三方為政府部門，對租賃物進行查驗、監(jiān)管。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益；3.2第三方在進行介入行為時，應(yīng)盡量減少對甲乙方正常使用租賃物的影響；3.3第三方應(yīng)按照約定或者甲乙方的要求，對租賃物進行必要的維護、維修，確保租賃物的安全和使用。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方因履行介入義務(wù)而造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.2第三方未履行介入義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.3第三方介入行為超出約定范圍，造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的賠償限額5.1第三方應(yīng)就其介入行為對甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入行為發(fā)生時，甲乙方因租賃物遭受的實際損失；5.2甲乙方因第三方介入行為而遭受的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以要求第三方按照約定或者市場價值進行賠償；5.3甲乙方因第三方介入行為而遭受的損失，如第三方拒絕賠償或者賠償不足，甲乙方有權(quán)向出租人索賠。第六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和使用；6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并妥善保管；6.3