二手車位出售合同（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位出售合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手車位1.3出售價格2.車位情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位所有權3.出售條件3.1車位使用權3.2車位無抵押3.3車位的可出售性4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式4.3支付時間5.合同的履行5.1出售方義務5.2購買方義務6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1出售方違約7.2購買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效時間10.附加條款10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1車位交付時間14.2車位過戶手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手車位1.2.1車位位置：位于【具體位置】，編號為【車位編號】1.2.2車位面積：【面積】平方米1.2.3車位所有權：甲方保證該車位所有權清晰，無任何抵押、租賃等權利負擔2.車位情況2.1車位使用權2.1.1甲方確認，自合同簽署之日起，乙方擁有該二手車位的使用權2.2車位無抵押2.2.1甲方承諾，該車位在合同簽署時，沒有任何形式的抵押2.3車位的可出售性2.3.1甲方保證，該車位具備出售條件，不存在任何法律上的限制或禁止出售的情形3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1雙方約定該二手車位的出售價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）3.2支付方式3.2.1乙方同意以【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】支付上述款項3.3支付時間3.3.1乙方應于【支付時間】前完成支付4.合同的履行4.1出售方義務4.1.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將車位鑰匙及所有權證明交付給乙方4.1.2甲方應協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)4.2購買方義務4.2.1乙方應按照合同約定的價格和時間，向甲方支付車位價款4.2.2乙方應自行承擔車位的裝修、使用及維修等費用5.合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.2合同終止5.2.1在合同履行完畢后，本合同自動終止8.違約責任8.1出售方違約8.1.1如果甲方未按照合同約定交付車位，甲方應向乙方支付車位價款的【百分比】作為違約金8.1.2如果甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付車位價款的【百分比】作為違約金8.2購買方違約8.2.1如果乙方未按照合同約定支付車位價款，乙方應向甲方支付車位價款的【百分比】作為違約金8.2.2如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付車位價款的【百分比】作為違約金9.爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.附加條款11.1車位使用規(guī)定11.1.1乙方應按照停車場管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途11.1.2乙方不得將車位轉租、轉借給第三方使用11.2車位維修責任11.2.1車位在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，乙方應負責維修和賠償11.2.2因自然原因或不可抗力導致的車位損壞，甲方應負責維修12.保密條款12.1雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露12.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止13.不可抗力13.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件13.3因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責任14.其他條款14.1車位交付時間14.1.1甲方應于合同生效后【時間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用14.2車位過戶手續(xù)14.2.1甲方應協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等16.第三方責任16.1第三方介入時，應向甲方和乙方出示合法資質(zhì)，并嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范16.2第三方應按照合同約定履行相應義務，如未按約定履行，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔相應責任17.第三方費用17.1第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等，由【甲方/乙方】承擔17.2費用支付時間及方式，按照合同約定或雙方協(xié)商確定18.第三方權益18.1第三方在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成其職責18.2第三方應保守合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露19.第三方責任限額19.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其收取的費用為限，超過費用部分不予承擔19.2第三方對甲方和乙方造成的損失，依法應當承擔賠償責任，但賠償總額不得超過其收費總額20.第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系20.2第三方介入引起的任何糾紛，不影響甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務21.第三方退出21.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，應提前通知甲方和乙方21.2第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，如有必要，雙方可協(xié)商重新選擇第三方介入22.第三方違約22.1第三方未按合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任22.2第三方違約，甲方和乙方均有權要求第三方賠償損失，并有權解除合同23.第三方權益保障23.1甲方和乙方應按照合同約定支付第三方費用，如未支付，第三方有權解除合同23.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用，甲方和乙方應予以報銷24.第三方責任免除24.1第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任24.2第三方在履行合同過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任25.第三方與合同的變更和解除25.1第三方介入合同后，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議25.2第三方同意變更或解除合同的，應按照合同約定或雙方協(xié)商確定相應的費用及賠償事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明附件二：車位使用權證明附件三：車位位置示意圖附件四：車位面積測量報告附件五：車位所有權轉移登記申請書附件六：車位使用權轉移登記申請書附件七：合同履行過程中涉及的第三方資質(zhì)證明附件八：合同履行過程中涉及的第三方服務費用清單附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：車位所有權證明要求：證明文件應由車位所有權人出具，注明車位的所有權歸屬。說明：用于證明甲方對車位的所有權，確保車位的可出售性。附件二：車位使用權證明要求：證明文件應由車位使用權人出具，注明車位的使用權歸屬。說明：用于證明甲方對車位的使用權，確保車位的可使用性。附件三：車位位置示意圖要求：示意圖應詳細標注車位的具體位置，包括車位號、停車場名稱等。說明：用于指示車位的具體位置，方便乙方使用和尋找。附件四：車位面積測量報告要求：報告應由具有資質(zhì)的測量機構出具，注明車位的實際面積。說明：用于確認車位的面積，確保乙方了解車位的實際大小。附件五：車位所有權轉移登記申請書要求：申請書應由甲方出具，注明車位的所有權轉移至乙方。說明：用于辦理車位所有權的轉移登記手續(xù)，確保乙方獲得車位的所有權。附件六：車位使用權轉移登記申請書要求：申請書應由甲方出具，注明車位的使用權轉移至乙方。說明：用于辦理車位使用權的轉移登記手續(xù)，確保乙方獲得車位的使用權。附件七：合同履行過程中涉及的第三方資質(zhì)證明要求：證明文件應由第三方出具，注明其具備履行合同的資質(zhì)和能力。說明：用于確認第三方的合法身份和能力，確保合同的順利履行。附件八：合同履行過程中涉及的第三方服務費用清單要求：清單應詳細列出第三方的服務項目及費用金額。說明：用于明確第三方的服務內(nèi)容和費用，便于甲方和乙方了解和支付。附件九：不可抗力事件證明文件要求：證明文件應由相關機構出具，注明不可抗力事件的性質(zhì)和影響。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除相關方的違約責任。附件十：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應由甲方和乙方簽署，注明合同的變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同的變更事項，確保雙方對變更內(nèi)容的共識。附件十一：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應由甲方和乙方簽署，注明合同的解除原因和后果。說明：用于記錄合同的解除事項，確保雙方對解除后果的共識。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付車位。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付車位價款。4.乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)。5.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約金責任，違約金為車位價款的【百分比】。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約金責任，違約金為車位價款的【百分比】。3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任，賠償金額不超過其收取的費用總額。示例說明：示例一：甲方未按照合同約定交付車位，甲方應支付違約金【金額】元給乙方。示例二：乙方未按照合同約定支付車位價款，乙方應支付違約金【金額】元給甲方。示例三：第三方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法使用車位，第三方應賠償乙方損失【金額】元。全文完。二手車位出售合同（2024年版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位買賣條款2.1車位權屬證明2.2購買車位數(shù)量及價格2.3付款方式及期限2.4出賣人保證第三條合同的履行3.1交付車位時間3.2辦理過戶手續(xù)3.3出賣人協(xié)助事項第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責任5.1出賣人違約責任5.2買受人違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律法規(guī)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露保密信息的責任第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條附加條款9.1車位使用規(guī)定9.2維修保養(yǎng)責任第十條車位交付及驗收10.1交付方式10.2驗收標準第十一條車位產(chǎn)權及使用權11.1車位產(chǎn)權歸屬11.2車位使用權規(guī)定第十二條車位轉讓12.1車位轉讓條件12.2轉讓手續(xù)及費用第十三條車位租賃13.1租賃條件13.2租賃期限及租金第十四條其他事項14.1車位保險14.2車位維修基金第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息住所/經(jīng)營地點：________________聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息住所/經(jīng)營地點：________________聯(lián)系方式：________________1.3二手車位定義二手車位指的是已經(jīng)完成首次購買并使用一段時間后的車位，本次交易為乙方購買甲方所持有的二手車位。第二條車位買賣條款2.1車位權屬證明甲方應向乙方提供車位的權屬證明，包括但不限于車位的所有權證書、使用權證明等相關文件。2.2購買車位數(shù)量及價格乙方同意購買甲方所持有的二手車位數(shù)量為____個，總購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3付款方式及期限（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購買價格支付至甲方指定的賬戶；（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，剩余款項乙方應按照甲方指定的還款方式和期限進行還款。2.4出賣人保證甲方保證所出售的車位權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，并保證所提供的所有文件真實、有效。第三條合同的履行3.1交付車位時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往車位所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理車位的過戶手續(xù)，相關費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.3出賣人協(xié)助事項甲方應協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，并負責提供所需的相關文件和資料。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付購買車位價款的；（3）甲方未按照約定交付車位的；（4）甲方提供的文件和資料存在虛假、不真實情況的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第五條違約責任5.1出賣人違約責任甲方未按照約定交付車位或提供的文件和資料存在虛假、不真實情況的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2買受人違約責任乙方未按照約定支付購買車位價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）乙方完全履行完畢購買車位價款的支付義務；（3）甲方完全履行完畢車位的交付義務；（4）本合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件本合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)約，應在本合同到期前____個工作日書面提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條附加條款9.1車位使用規(guī)定乙方購買的車位僅限于本人及其家庭成員使用，不得轉借、轉租或用于經(jīng)營性活動。9.2維修保養(yǎng)責任車位的維修保養(yǎng)責任按照車位的物權法規(guī)定和物業(yè)公司的管理要求執(zhí)行。如因乙方使用不當造成車位的損壞，維修費用由乙方承擔。第十條車位交付及驗收10.1交付方式甲方將車位實際交付給乙方，乙方確認接收車位。10.2驗收標準車位的驗收標準為車位的實際面積、位置、使用狀況等與甲方提供的文件和資料相符。第十一條車位產(chǎn)權及使用權11.1車位產(chǎn)權歸屬車位的產(chǎn)權歸甲方所有，但本次交易完成后，甲方將車位的使用權轉讓給乙方。11.2車位使用權規(guī)定乙方購買的車位使用權自本合同生效之日起計算，有效期為____年，到期后如需續(xù)約，按照本合同的續(xù)約條件執(zhí)行。第十二條車位轉讓12.1車位轉讓條件乙方在取得車位使用權后，如需將車位轉讓給第三方，應提前____個工作日通知甲方，并征得甲方的同意。12.2轉讓手續(xù)及費用乙方轉讓車位時，應按照車位所在地的相關法律法規(guī)辦理轉讓手續(xù)，并承擔相關費用。第十三條車位租賃13.1租賃條件乙方在取得車位使用權后，如需將車位出租給第三方，應提前____個工作日通知甲方，并征得甲方的同意。13.2租賃期限及租金車位的租賃期限和租金由乙方與租賃方協(xié)商確定，但租賃期限不得超過車位使用權的有效期限。第十四條其他事項14.1車位保險乙方應自行辦理車位的保險手續(xù)，并確保保險的有效性。14.2車位維修基金如車位所在小區(qū)設有維修基金，乙方應按照相關規(guī)定繳納維修基金。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、房地產(chǎn)交易中心、銀行、保險公司等與甲乙雙方進行交易或提供服務的主體。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責，提供真實、準確的信息和服務。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并按照約定收取相關費用。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應按照甲乙雙方的約定，提供房源信息、協(xié)調(diào)交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2物業(yè)公司介入如本合同涉及物業(yè)公司，物業(yè)公司應按照甲乙雙方的約定，提供車位的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。物業(yè)公司應保證車位的正常使用，并按照約定收取物業(yè)管理費用。16.3房地產(chǎn)交易中心介入如本合同涉及房地產(chǎn)交易中心，房地產(chǎn)交易中心應按照甲乙雙方的約定，提供車位的權屬查詢、過戶登記等服務。房地產(chǎn)交易中心應按照法律法規(guī)的規(guī)定，收取過戶手續(xù)費用。16.4銀行介入如本合同涉及銀行，銀行應按照甲乙雙方的約定，提供貸款服務。銀行應按照約定的貸款金額、利率、還款方式等條件，向乙方提供貸款。16.5保險公司介入如本合同涉及保險公司，保險公司應按照甲乙雙方的約定，提供車位保險服務。保險公司應按照約定的保險金額、保險期限等條件，向乙方提供保險。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的最大承擔金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、服務內(nèi)容、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定等因素確定。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。如第三方未按照約定履行義務，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方形成服務提供與接受的關系。第三方應按照約定提供服務，甲乙雙方應按照約定支付費用。如第三方未履行義務，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。18.2第三方與中介方的劃分如本合同涉及中介方，中介方應按照甲乙雙方的約定，提供房源信息、協(xié)調(diào)交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方在履行中介職責時，與第三方發(fā)生糾紛的，由中介方承擔責任。18.3第三方與物業(yè)公司的劃分如本合同涉及物業(yè)公司，物業(yè)公司應按照甲乙雙方的約定，提供車位的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。物業(yè)公司應保證車位的正常使用，并按照約定收取物業(yè)管理費用。物業(yè)公司未履行義務，造成甲乙雙方損失的，物業(yè)公司應承擔賠償責任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約行為第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照約定提供服務、提供的服務不符合質(zhì)量要求、未按照約定履行義務等。19.2違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如第三方的違約行為導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入的合同解除20.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。20.2第三方單方面解除如第三方未履行本合同約定的義務，甲乙雙方有權單方面解除本合同。解除合同后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證書附件二：車位使用權證明附件三：買賣雙方身份證明附件四：付款憑證附件五：中介服務協(xié)議附件六：物業(yè)服務合同附件七：房地產(chǎn)交易中心過戶手續(xù)申請表附件八：貸款合同附件九：車位保險單附件十：車位維修基金繳納憑證附件一的詳細要求和說明：車位所有權證書是指證明車位所有權歸屬的法律文件，甲乙雙方應確保該證書的真實性和有效性。甲乙雙方在簽訂本合同前，應核實車位所有權證書的相關信息，確保甲方為車位的合法所有者。附件二的詳細要求和說明：車位使用權證明是指證明乙方享有車位使用權的法律文件。本合同簽訂