雙方自愿婚前購房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方自愿婚前購房協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.購房事宜2.1購房目的2.2購房地點(diǎn)2.3購房金額2.4購房付款方式2.5購房權(quán)益歸屬3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)與責(zé)任3.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)與管理4.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租5.婚前財(cái)產(chǎn)分配5.1婚前財(cái)產(chǎn)界定5.2婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益歸屬5.3婚前財(cái)產(chǎn)分割方式6.婚姻關(guān)系變更對(duì)購房協(xié)議的影響6.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間6.2婚姻關(guān)系解除后7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.雙方約定的其他事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)內(nèi)容11.合同的簽署與保存11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同保存方式12.附件12.1購房合同復(fù)印件12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：男，身份證號(hào)住址：北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室。1.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：女，身份證號(hào)住址：北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室。2.購房事宜2.1購房目的雙方共同購買位于北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房產(chǎn)，作為雙方婚后的共同居住地。2.2購房地點(diǎn)房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋面積為平方米。2.3購房金額購房總金額為人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），其中甲方支付人民幣元整，乙方支付人民幣元整。2.4購房付款方式（1）甲方支付的購房款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）乙方支付的購房款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給開發(fā)商。2.5購房權(quán)益歸屬雙方共同擁有所購房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，房產(chǎn)證上的權(quán)利人列為甲方和乙方。3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)支付購房款，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商購房事宜，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍雙方共同遵守《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害房屋及共有設(shè)施。4.2房屋維護(hù)與管理雙方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理和維修責(zé)任，共同維護(hù)房屋及共有設(shè)施的正常使用。4.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。如一方需轉(zhuǎn)讓或出租房屋，應(yīng)提前告知另一方，并取得對(duì)方的書面同意。5.婚前財(cái)產(chǎn)分配5.1婚前財(cái)產(chǎn)界定本協(xié)議所涉及的購房款及房產(chǎn)，視為雙方婚前的共同財(cái)產(chǎn)。5.2婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益歸屬雙方共同擁有所購房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，房產(chǎn)證上的權(quán)利人列為甲方和乙方。5.3婚前財(cái)產(chǎn)分割方式如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間離婚，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)按照雙方共同擁有的權(quán)益進(jìn)行分割。6.婚姻關(guān)系變更對(duì)購房協(xié)議的影響6.1婚姻關(guān)系存續(xù)期間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，共同管理、使用和維護(hù)房屋。6.2婚姻關(guān)系解除后如婚姻關(guān)系解除，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)按照雙方共同擁有的權(quán)益進(jìn)行分割，分割方式按照5.3條款執(zhí)行。7.法律適用與爭議解決7.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二部分：其他約定8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同終止條件本協(xié)議在履行完畢后自行終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購房款總額的20%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購房款總額的20%。10.雙方約定的其他事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方約定，本協(xié)議簽訂后，購房合同、房產(chǎn)證等有關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)交由雙方共同保管。第三部分：合同的簽署與保存11.合同的簽署與保存11.1合同簽署方式本協(xié)議采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署日期本協(xié)議于8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。8.3合同終止條件本協(xié)議在履行完畢后自行終止。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購房款總額的20%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購房款總額的20%。10.雙方約定的其他事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方約定，本協(xié)議簽訂后，購房合同、房產(chǎn)證等有關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)交由雙方共同保管。11.合同的簽署與保存11.1合同簽署方式本協(xié)議采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署日期本協(xié)議于年月日簽署。11.3合同保存方式雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其相關(guān)文件，如發(fā)生爭議，應(yīng)以協(xié)議為準(zhǔn)。12.附件12.1購房合同復(fù)印件12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同簽訂、貸款申請等。中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2貸款銀行介入貸款銀行負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供購房貸款服務(wù)。貸款銀行應(yīng)按照約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放或發(fā)放金額不足，導(dǎo)致甲方和乙方損失，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3物業(yè)公司介入物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用收繳等。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不到位或未提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定最高限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。如第三方未履行職責(zé)或造成甲方和乙方損失，責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方或乙方行使權(quán)利和義務(wù)。第三方的行為僅對(duì)其自身產(chǎn)生法律效力。18.2第三方之間的關(guān)系如合同中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。如各方之間發(fā)生糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的訴訟主體第三方介入引起的爭議，訴訟主體為甲方、乙方和第三方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入需要變更本合同條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入合同變更的生效第三方介入引起的合同變更，自甲方、乙方和第三方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房合同復(fù)印件附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：付款憑證復(fù)印件附件4：貸款合同復(fù)印件附件5：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7：房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件附件8：其他相關(guān)文件附件1：購房合同復(fù)印件本附件為購房合同的復(fù)印件，需包含合同的全部內(nèi)容，包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、付款方式、付款時(shí)間、違約責(zé)任等。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積、土地使用權(quán)情況等。附件3：付款憑證復(fù)印件本附件為付款憑證的復(fù)印件，需包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。附件4：貸款合同復(fù)印件本附件為貸款合同的復(fù)印件，需包含貸款金額、貸款利率、還款方式、還款時(shí)間等貸款全部信息。附件5：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件本附件為物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，需包含物業(yè)公司名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等信息。附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件本附件為中介服務(wù)合同的復(fù)印件，需包含中介公司名稱、中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)費(fèi)用等信息。附件7：房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件本附件為房屋驗(yàn)收報(bào)告的復(fù)印件，需包含房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、房屋驗(yàn)收情況等信息。附件8：其他相關(guān)文件本附件為其他與購房相關(guān)的文件，包括但不限于購房發(fā)票、裝修合同、家具購買合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付購房款。2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付購房款。3.第三方（如中介方、貸款銀行、物業(yè)公司等）未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方和乙方的違約行為，按照協(xié)議約定的違約金比例（如購房款總額的20%）進(jìn)行賠償。2.對(duì)于第三方的違約行為，按照協(xié)議約定的違約金比例進(jìn)行賠償，如協(xié)議中未約定，則根據(jù)第三方違約程度和甲方乙方損失情況進(jìn)行賠償。示例說明：1.若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的20%。2.若中介方未按照協(xié)議約定提供房源信息，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方損失情況進(jìn)行確定。3.若貸款銀行未按照協(xié)議約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求貸款銀行支付違約金，違約金金額為貸款金額的20%。雙方自愿婚前購房協(xié)議書精選1本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況2.購房計(jì)劃2.1購房目標(biāo)及地點(diǎn)2.2購房預(yù)算2.3購房方式及付款方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.房屋所有權(quán)及使用權(quán)4.1房屋所有權(quán)的歸屬4.2房屋使用權(quán)的分配5.房產(chǎn)證辦理5.1房產(chǎn)證辦理流程5.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用6.婚姻關(guān)系及房產(chǎn)處置6.1婚姻關(guān)系變更對(duì)房產(chǎn)的影響6.2房產(chǎn)處置方式及條件7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.雙方約定的其他事項(xiàng)10.1事項(xiàng)一10.2事項(xiàng)二10.3事項(xiàng)三11.合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同廢止條件12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1購房合同13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況2.購房計(jì)劃2.1購房目標(biāo)及地點(diǎn)甲乙雙方共同選購位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2購房預(yù)算甲乙雙方共同商定購房總預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3購房方式及付款方式甲乙雙方約定采用_______方式購買上述房產(chǎn)，并按照_______的付款方式進(jìn)行支付，具體付款時(shí)間及金額詳見附件一《購房付款明細(xì)》。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的購房資金來源合法，不得有任何違法行為。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證其提供的購房資金來源合法，不得有任何違法行為。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.房屋所有權(quán)及使用權(quán)4.1房屋所有權(quán)的歸屬甲乙雙方明確，房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方不享有房屋所有權(quán)。4.2房屋使用權(quán)的分配甲乙雙方約定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方有權(quán)按照約定使用該房屋，但不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.房產(chǎn)證辦理5.1房產(chǎn)證辦理流程甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)證，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。5.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用甲乙雙方約定，房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.婚姻關(guān)系及房產(chǎn)處置6.1婚姻關(guān)系變更對(duì)房產(chǎn)的影響如甲乙雙方的婚姻關(guān)系發(fā)生變更，包括但不限于離婚、喪偶等，本合同約定的房屋使用權(quán)及所有權(quán)歸屬等內(nèi)容按本合同約定執(zhí)行。6.2房產(chǎn)處置方式及條件甲乙雙方約定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押該房屋。如甲乙雙方同意出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押該房屋，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：合同附件附件一：《購房付款明細(xì)》附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件第三部分：合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件甲乙雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同廢止條件甲乙雙方同意廢止本合同，應(yīng)書面簽署廢止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第四部分：雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日12.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日第五部分：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房總預(yù)算的_______%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房總預(yù)算的_______%。9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件甲乙雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除條件甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方同意終止本合同；（3）本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。10.雙方約定的其他事項(xiàng)10.1事項(xiàng)一甲乙雙方約定，本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)局辦理購房相關(guān)手續(xù)。10.2事項(xiàng)二甲乙雙方約定，房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常生活費(fèi)用。10.3事項(xiàng)三11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件甲乙雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同廢止條件甲乙雙方同意廢止本合同，應(yīng)書面簽署廢止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日12.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日14.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)局等與甲乙雙方購房過程相關(guān)的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在購房過程中的職責(zé)，保證購房過程的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，收取甲乙雙方支付的相關(guān)費(fèi)用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入甲乙雙方同意，中介方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成購房相關(guān)手續(xù)，并按照約定收取中介費(fèi)。16.2貸款銀行介入甲乙雙方同意，貸款銀行應(yīng)按照約定時(shí)間審批貸款，并提供貸款資金。如貸款銀行延遲放款，甲乙雙方有權(quán)要求貸款銀行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3物業(yè)管理公司介入甲乙雙方同意，物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取物業(yè)管理費(fèi)。如物業(yè)管理公司未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4房產(chǎn)局介入甲乙雙方同意，房產(chǎn)局應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。如房產(chǎn)局延遲辦理，甲乙雙方有權(quán)要求房產(chǎn)局承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同簽訂后，如因中介方原因?qū)е沦彿窟^程出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為購房總預(yù)算的_______%。17.2貸款銀行責(zé)任限額貸款銀行在本合同簽訂后，如因貸款銀行原因?qū)е沦彿窟^程出現(xiàn)問題，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為購房總預(yù)算的_______%。17.3物業(yè)管理公司責(zé)任限額物業(yè)管理公司在本合同簽訂后，如因物業(yè)管理公司原因?qū)е沦彿窟^程出現(xiàn)問題，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為購房總預(yù)算的_______%。17.4房產(chǎn)局責(zé)任限額房產(chǎn)局在本合同簽訂后，如因房產(chǎn)局原因?qū)е沦彿窟^程出現(xiàn)問題，房產(chǎn)局應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為購房總預(yù)算的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在購房過程中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方，不代表甲乙雙方任何一方，甲乙雙方與第三方的糾紛不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.2第三方與甲乙雙方之外的第四方的劃分如甲乙雙方與第三方之外的其他單位或個(gè)人發(fā)生糾紛，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同履行。19.第三方介入后的爭議解決方式19.1雙方與第三方協(xié)商解決甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方調(diào)解如雙方與第三方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。19.3法律途徑如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同生效、修改與廢止20.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。20.2合同修改條件甲乙雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。20.3合同廢止條件甲乙雙方同意廢止本合同，應(yīng)書面簽署廢止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：第三方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日22.第三方簽訂日期本第三方協(xié)議于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《購房付款明細(xì)》詳細(xì)列出甲乙雙方購房過程中的所有付款明細(xì)，包括但不限于首付款、貸款金額、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)及具體信息。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、貸款合同、物業(yè)合同等與購房過程相關(guān)的文件。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方在購房過程中提供的服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用。5.附件五：貸款銀行同意書銀行同意為甲乙雙方提供貸款的書面文件。6.附件六：物業(yè)管理合同詳細(xì)列出物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用。7.附件七：房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證費(fèi)用清單詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方在本合同簽訂后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為首付款的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間支付貸款款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款款項(xiàng)的_______%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成購房相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)的_______%。示例說明：若中介方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)的_______%。4.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定貸款銀行未按照約定時(shí)間審批貸款或延遲放款的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的_______%。示例說明：若貸款銀行延遲放款，甲乙雙方有權(quán)要求貸款銀行支付違約金，違約金金額為貸款金額的_______%。5.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定物業(yè)管理公司未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)的_______%。示例說明：若物業(yè)管理公司未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)的_______%。6.房產(chǎn)局違約行為及責(zé)任認(rèn)定房產(chǎn)局未按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的_______%。示例說明：若房產(chǎn)局延遲辦理房產(chǎn)證，甲乙雙方有權(quán)要求房產(chǎn)局支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的_______%。全文完。雙方自愿婚前購房協(xié)議書精選2本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況2.購房事項(xiàng)2.1購房目的2.2購房地點(diǎn)2.3購房金額2.4購房方式3.出資及支付方式3.1雙方出資比例3.2出資時(shí)間3.3支付方式4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)處置權(quán)5.房產(chǎn)共有人5.1共有人的權(quán)利和義務(wù)5.2共有人的變更6.婚前購房合同的履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1雙方的其他約定10.2約定的生效和變更11.附件11.1購房合同11.2付款憑證12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1甲方基本情況甲方姓名：，身份證號(hào)：11010519900307，性別：男，住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)室。1.2乙方基本情況乙方姓名：，身份證號(hào)：11010519910108，性別：女，住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)室。2.購房事項(xiàng)2.1購房目的雙方共同購買位于北京市東城區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，作為雙方婚后的居住使用。2.2購房地點(diǎn)購房地點(diǎn)為北京市東城區(qū)某小區(qū)室，房屋具體位置及坐標(biāo)以購房合同為準(zhǔn)。2.3購房金額購房總金額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000），具體金額以購房合同為準(zhǔn)。2.4購房方式雙方共同出資購買房產(chǎn)，按照本合同約定的出資比例分擔(dān)購房款。3.出資及支付方式3.1雙方出資比例甲乙雙方約定，甲方出資比例為50%，乙方出資比例為50%。3.2出資時(shí)間雙方約定于購房合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.3支付方式雙方共同選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，具體支付方式以購房合同為準(zhǔn)。4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)雙方共同擁有所購房產(chǎn)的所有權(quán)，按照本合同約定的比例分享房產(chǎn)權(quán)益。4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)處置權(quán)在房產(chǎn)證登記之日起，未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房產(chǎn)。5.房產(chǎn)共有人5.1共有人的權(quán)利和義務(wù)雙方作為房產(chǎn)共有人，享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。5.2共有人的變更未經(jīng)雙方共同同意，不得變更共有人的身份。如一方因故離世，另一方需按照本合同約定處理房產(chǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為北京市。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.其他約定11.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2約定的生效和變更雙方的其他約定，應(yīng)以書面形式簽署，并與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1購房合同本合同附件包括購房合同及相關(guān)文件。12.2付款憑證本合同附件包括雙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。13.雙方簽字13.1甲方簽字甲方在此確認(rèn)，本合同內(nèi)容真實(shí)有效，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2乙方簽字乙方在此確認(rèn)，本合同內(nèi)容真實(shí)有效，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽訂日期本合同于2023年4月10日簽訂。15.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成購房事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保購房事宜的順利進(jìn)行。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)如甲方乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助購房，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、談判協(xié)助等。2.2金融服務(wù)如甲方乙方選擇金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供貸款，并按照約定的利率、還款方式等履行還款責(zé)任。2.3物業(yè)管理如購房后需要物業(yè)管理服務(wù)，甲方乙方應(yīng)選擇合適的物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。具體限額由甲方乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方乙方因此造成的損失。如損失難以確定，第三方應(yīng)按照合同約定或市場價(jià)格進(jìn)行賠償。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)原則第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。5.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。6.第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得侵犯甲方合法權(quán)益。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得侵犯乙方合法權(quán)益。6.3第三方與購房合同關(guān)系第三方提供的服務(wù)應(yīng)與購房合同相符合，不得違反購房合同的約定。7.第三方介入