cm合同計(jì)價(jià)原則

cm合同計(jì)價(jià)原則第一條合同的目的和范圍a.本合同的目的是明確雙方在建筑項(xiàng)目中的合同計(jì)價(jià)原則。①甲乙雙方確認(rèn)在該項(xiàng)目中采用CM計(jì)價(jià)方式，確保項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算的可控性。②計(jì)價(jià)原則的制定需遵循國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。③雙方同意，在實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。④該計(jì)價(jià)方式適用于所有項(xiàng)目階段，直至項(xiàng)目竣工。b.合同適用范圍涵蓋所有與項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用支出。①包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及管理費(fèi)等。②費(fèi)用的調(diào)整需經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。③在施工過(guò)程中，若因不可抗力因素造成費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。④甲方應(yīng)提供相關(guān)預(yù)算文件，乙方負(fù)責(zé)核對(duì)和審定。c.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。①甲方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。②乙方應(yīng)在項(xiàng)目中始終遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。③甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。④雙方應(yīng)保證信息溝通暢通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第二條計(jì)價(jià)原則的具體內(nèi)容a.采用成本加成法作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。①乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本，提供詳細(xì)的成本報(bào)告。②甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。③成本包括人工、材料、設(shè)備及其他直接成本。④在成本核算時(shí)，雙方應(yīng)共同商定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。b.合同中的所有費(fèi)用都應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)預(yù)算并經(jīng)過(guò)審核。①甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的預(yù)算進(jìn)行審查。②乙方需及時(shí)更新并提供預(yù)算變更的書(shū)面報(bào)告。③所有費(fèi)用的增加或減少均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)。④雙方應(yīng)確保所有費(fèi)用項(xiàng)目的透明性和合理性。c.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方需按照實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行支付。①乙方應(yīng)提交階段性施工報(bào)告和進(jìn)度款申請(qǐng)。②甲方需在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付審核。③如項(xiàng)目進(jìn)展滯后，甲方有權(quán)延遲支付。④雙方應(yīng)提前約定支付時(shí)間表，確保資金的合理安排。第三條保密條款a.雙方承諾對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)信息保密。①任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意將商業(yè)信息透露給第三方。②保密義務(wù)不因合同的終止或履行完畢而解除。③如有必要，雙方可簽訂獨(dú)立的保密協(xié)議。④保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、項(xiàng)目方案等。b.在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，乙方不得使用甲方的資料進(jìn)行其他項(xiàng)目。①乙方應(yīng)僅在本合同規(guī)定范圍內(nèi)使用甲方的資料。②若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償損失。③甲方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后歸還乙方所有相關(guān)資料。④乙方不得將甲方資料用于非合同規(guī)定的其他目的。c.若出現(xiàn)泄密事件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。①甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方發(fā)生的任何泄密事件。②乙方應(yīng)采取措施防止信息泄露，并配合甲方調(diào)查。③違約方需承擔(dān)因泄露信息所帶來(lái)的所有法律后果。④雙方應(yīng)及時(shí)修正保密措施，避免未來(lái)的泄密風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同的變更與解除a.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。①合同變更需說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容及實(shí)施方式。②任何一方單方面提出變更，均視為無(wú)效。③變更內(nèi)容應(yīng)與原合同精神一致，確保合同的整體性。④雙方應(yīng)妥善解決因變更引起的爭(zhēng)議，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。b.合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知對(duì)方。①解除合同的原因應(yīng)明確，雙方需提供書(shū)面證明材料。②解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工作內(nèi)容。③解除合同不影響任何一方根據(jù)合同取得的權(quán)利。④雙方應(yīng)在解除合同后按約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。c.解除合同后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。①解除合同并不解除保密條款中的任何責(zé)任。②雙方應(yīng)繼續(xù)保持對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息的保密性。③保密責(zé)任應(yīng)持續(xù)有效，直至信息不再具有商業(yè)價(jià)值。④如有違反保密條款的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。①協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。②如調(diào)解無(wú)效，爭(zhēng)議應(yīng)提交至法院進(jìn)行裁決。③雙方應(yīng)遵守調(diào)解或裁決結(jié)果，確保合同的執(zhí)行。④爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不受爭(zhēng)議影響的部分。b.爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正原則。①雙方有義務(wù)提供相關(guān)證據(jù)和材料。②爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)盡量避免產(chǎn)生進(jìn)一步?jīng)_突。③處理過(guò)程中，任何一方不得以不正當(dāng)手段影響判決。④雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定履行最終判決。c.本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)盡最大努力避免爭(zhēng)議。①雙方應(yīng)在合同履行前進(jìn)行詳細(xì)的溝通，確保理解一致。②在遇到問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。③雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。④對(duì)于重大