押金合同范本

押金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市固定電話號(hào)碼（以下稱為“甲方”）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市固定電話號(hào)碼（以下稱為“乙方”）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于科技創(chuàng)新領(lǐng)域的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和業(yè)務(wù)渠道。為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)布局，甲方計(jì)劃將部分辦公場(chǎng)地出租，以實(shí)現(xiàn)資源整合和互利共贏。乙方是一家提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的公司，具有先進(jìn)的技術(shù)實(shí)力和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。為實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展，乙方需租賃合適的辦公場(chǎng)地以支持日常運(yùn)營(yíng)及業(yè)務(wù)拓展。

基于雙方的合作需求和共同發(fā)展目標(biāo)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租辦公場(chǎng)地，乙方承租辦公場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于押金支付、租賃期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂本合同前已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，承諾按照合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃辦公場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)益保障，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。雙方將共同努力，為彼此創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。以下為具體合同條款，敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的辦公場(chǎng)地；（2）乙方按照約定的租金及期限承租辦公場(chǎng)地；（3）雙方就押金支付、租賃場(chǎng)地使用、維護(hù)、違約責(zé)任等方面達(dá)成共識(shí)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)作如下定義：

1.押金：指乙方按照本合同約定，為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方辦公場(chǎng)地的期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃辦公場(chǎng)地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證辦公場(chǎng)地的正常使用，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，保證租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后或合同提前解除時(shí)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

5.甲方在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方。

6.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)了解乙方租賃場(chǎng)地的使用情況。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公場(chǎng)地，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔和完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

4.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租、分租或變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

7.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。如有意向續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行合同的保證。

2.租金支付方式為每月轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月的約定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金5%的滯納金。

4.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。

5.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，無(wú)息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

（2）甲方未按照約定退還押金，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付相應(yīng)違約金。

（3）甲方違反合同約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

（2）乙方未按照約定使用、維護(hù)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變更用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

（4）租賃期滿或合同提前解除，乙方未按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方約定的違約金為相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額。如違約行為造成對(duì)方損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過(guò)電子郵件或傳真方式，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知之日起終止。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商