農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同范本通用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條房屋使用及維修3.1租賃期間的使用權(quán)3.2維修責(zé)任第四條房屋交還4.1租賃期滿交還房屋第五條合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決第十條其他約定10.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2房屋保險(xiǎn)第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【農(nóng)村具體地址】，房屋面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每平方米每月【租金金額】元，總計(jì)每年【年租金總額】元。2.2租金支付時(shí)間及方式租金每季度支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前【具體天數(shù)】天內(nèi)。租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給出租方。第三條房屋使用及維修3.1租賃期間的使用權(quán)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋安全。租賃方需合理使用房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條房屋交還4.1租賃期滿交還房屋租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并確保房屋處于良好狀態(tài)，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。第五條合同變更5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租方和租賃方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，有權(quán)解除合同；（3）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然解除。6.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條其他約定10.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全和周?chē)h(huán)境的整潔。10.2房屋保險(xiǎn)租賃期間，租賃方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第十一條附件11.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同的一部分，以證明房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明租賃方已支付押金【具體金額】元。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十三條合同生效日期13.1合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方本合同共兩份，分別由租賃雙方保管。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或借給第三方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項(xiàng)，包括但不限于中介、評(píng)估、鑒定、監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入事項(xiàng)如需甲乙雙方同意，則甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或與第三方的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。7.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。8.2甲乙雙方提前解除合同，第三方介入同時(shí)終止。8.3第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，第三方介入終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。9.2雙方因履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本補(bǔ)充協(xié)議立即生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方及第三方簽字蓋章本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，本補(bǔ)充協(xié)議立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，共【具體數(shù)量】張。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明租賃方已支付押金【具體金額】元的收據(jù)，需包含租賃方和出租方信息。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：租賃期間，租賃方應(yīng)提供的房屋保險(xiǎn)單，保單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外事件。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、第三方退出等條款的補(bǔ)充協(xié)議。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.出租方未按照合同約定提供租賃房屋。3.租賃方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋安全隱患。5.第三方未按照合同約定或甲乙雙方合理要求提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。2.出租方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金【具體金額】。3.租賃方未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，需承擔(dān)維修費(fèi)用或支付違約金【具體金額】。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或支付違約金【具體金額】。5.第三方未履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金，根據(jù)附件一中的租金支付時(shí)間及方式，租賃方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【具體天數(shù)】天內(nèi)支付租金。若租賃方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件二中的租賃押金收據(jù)，出租方有權(quán)從租賃押金中扣除逾期租金及滯納金，以彌補(bǔ)損失。全文完。農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同范本通用1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋裝修規(guī)定4.4房屋變更用途條款5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知期限7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.附則12.1合同附件12.2合同生效日期13.其他條款13.1租賃押金13.2房屋交還規(guī)定13.3房屋損壞賠償14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：農(nóng)村X(qián)號(hào)，位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體位置見(jiàn)附件一。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米，包括主屋、廂房、院落等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)包括層，主體建筑材料為，詳見(jiàn)附件二。1.4房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等，具體設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件三。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每的日前。3.4租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃用途：承租方租賃該房屋用于用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。4.3房屋裝修規(guī)定：承租方進(jìn)行裝修應(yīng)事先征得出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.4房屋變更用途條款：如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。6.房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2維修通知期限：出租方應(yīng)在收到承租方維修通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。7.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。7.2.3承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定方式支付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)按照實(shí)際情況賠償承租方的損失。8.1.2出租方未按照約定時(shí)間維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照遲延履行違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2.2承租方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.合同解除9.1解除條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，經(jīng)承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除通知期限9.2.1合同解除的條件成就后，承租方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知出租方。9.2.2合同解除的條件成就后，出租方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知承租方。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.1.2雙方協(xié)商不一致時(shí)，可尋求專業(yè)調(diào)解人員介入調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3法律途徑10.3.1如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益。11.2合同終止11.2.1合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。11.2.2合同終止后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方已繳納的押金。12.附則12.1合同附件12.1.1合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃押金收據(jù)、房屋現(xiàn)狀照片等，附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。12.1.2附件的提供和保管由雙方協(xié)商確定。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同的有效期為租賃期限加上續(xù)約期限（如有）。13.其他條款13.1租賃押金13.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起向出租方支付租賃押金，押金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。13.1.2合同終止后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方已繳納的押金。13.2房屋交還規(guī)定13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)交還手續(xù)。13.2.2承租方未按照約定交還房屋的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.3房屋損壞賠償13.3.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照合同約定進(jìn)行賠償。13.3.2出租方應(yīng)提供損壞情況的證據(jù)，如照片、維修費(fèi)用發(fā)票等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與或影響本合同的履行。16.第三方義務(wù)16.1第三方如提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)或管理等服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自改變房屋用途或狀況。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任17.1第三方因提供服務(wù)或介入行為導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)就其介入行為向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的倍。18.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，其賠償責(zé)任限額為維修費(fèi)用的倍。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，其賠償責(zé)任限額為實(shí)際損失的倍。19.第三方退出19.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，其承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與終止20.1合同變更20.1.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2合同終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。20.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方在終止后的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方簽字確認(rèn)21.1第三方應(yīng)在合同中簽字確認(rèn)其義務(wù)和責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.2第三方簽字確認(rèn)后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。22.第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其介入行為的詳細(xì)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。22.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)其服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。23.第三方違約處理23.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。24.第三方與甲乙雙方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。24.2第三方如因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：維修費(fèi)用發(fā)票附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方身份證明附件八：第三方授權(quán)書(shū)附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件十：房屋交還確認(rèn)書(shū)附件一：房屋所有權(quán)證附件一為房屋所有權(quán)證，是證明出租方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件一應(yīng)清晰顯示房屋的權(quán)屬信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件二：租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，是證明承租方已支付租賃押金的憑證。附件二應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件三為房屋現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的實(shí)際狀況。照片應(yīng)涵蓋房屋的內(nèi)外部情況，包括墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施等。附件四：維修費(fèi)用發(fā)票附件四為維修費(fèi)用發(fā)票，是證明維修費(fèi)用支出的憑證。附件四應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修日期等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件五為保險(xiǎn)單據(jù)，是證明出租方為租賃房屋辦理保險(xiǎn)的憑證。附件五應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，是規(guī)定第三方介入行為的合同文件。附件六應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件七：第三方身份證明附件七為第三方身份證明，是證明第三方身份合法性的文件。附件七應(yīng)包含第三方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。附件八：第三方授權(quán)書(shū)附件八為第三方授權(quán)書(shū)，是證明第三方有權(quán)介入本合同的文件。附件八應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件九為租賃合同續(xù)約協(xié)議，是用于規(guī)定租賃合同續(xù)約條款的文件。附件九應(yīng)詳細(xì)記錄續(xù)約的條件、續(xù)約期限等信息。附件十：房屋交還確認(rèn)書(shū)附件十為房屋交還確認(rèn)書(shū)，是證明承租方已將房屋交還給出租方的文件。附件十應(yīng)詳細(xì)記錄交還日期、交還時(shí)房屋的狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按照約定時(shí)間維修房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施，造成損壞。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或介入行為導(dǎo)致合同履行爭(zhēng)議。6.第三方未按照約定時(shí)間退出合同。7.第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的%。4.違約方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能使用房屋而導(dǎo)致的損失、承擔(dān)違約金等。如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方服務(wù)不足而導(dǎo)致的損失、承擔(dān)違約金等。全文完。農(nóng)村房屋長(zhǎng)期租賃合同范本通用2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠程序7.房屋交付及退還7.1房屋交付條件7.2房屋退還條件7.3退還房屋時(shí)的費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.2合同變更10.3合同解除11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3合同生效日期13.合同副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本14.合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：河北省石家莊市正定縣鎮(zhèn)村號(hào)。1.2房屋面積：房屋面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃用途：承租人租用該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租人。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)。4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)，需經(jīng)出租人同意。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)。5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.房屋交付及退還7.1房屋交付條件：租賃開(kāi)始日期前，出租人應(yīng)將房屋及鑰匙交付給承租人。7.2房屋退還條件：租賃結(jié)束日期前，承租人應(yīng)將房屋及鑰匙退還給出租人。7.3退還房屋時(shí)的費(fèi)用結(jié)算：如房屋有損壞或損失，承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租人未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約：如承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的200%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他約定情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為租賃房屋的參照。11.2租賃合同附件：包括租賃房屋的相關(guān)證件、出租人和承租人的身份證明等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字：[出租人簽字]12.2承租方簽字：[承租人簽字]12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同副本13.1出租方留存副本：[出租人簽字]13.2承租方留存副本：[承租人簽字]14.合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方：雙方各自妥善保管合同正本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、司法機(jī)關(guān)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任及權(quán)利由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定或法定義務(wù)提供服務(wù)或履行義務(wù)。17.第三方服務(wù)17.1第三方服務(wù)范圍：包括但不限于房屋中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、保險(xiǎn)服務(wù)等。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)支付。18.第三方違約18.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)。18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方權(quán)益保護(hù)：甲乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方履行合同約定或法定義務(wù)，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：第三方未履行義務(wù)或違約時(shí)，甲乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。21.2第三方與中介方：中介方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)中介方責(zé)任。21.3第三方與保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，第三方不承擔(dān)保險(xiǎn)公司責(zé)任。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。22.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.3第三方責(zé)任限額告知：甲乙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意。23.第三方信息披露23.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息。23.2第三方信息披露范圍：包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。24.第三方合規(guī)性24.1第三方