2024年二手住宅交易代辦合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易代辦合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代辦方）第二條：合同標(biāo)的2.1二手住宅描述2.2交易金額及支付方式第三條：代辦服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)期限第四條：丙方義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)完成的任務(wù)4.2丙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3丙方違約責(zé)任第五條：甲方與乙方權(quán)益5.1甲乙方的基本權(quán)益5.2甲方應(yīng)提供的資料5.3乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)第六條：交易流程及時間安排6.1交易流程概述6.2各階段時間安排第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條：附件13.1合同附件清單第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：本合同中的甲方指的是房屋的出售方，即房屋的當(dāng)前所有者。1.2乙方（買方）：本合同中的乙方指的是房屋的購買方，即愿意購買甲方房屋的當(dāng)事人。1.3丙方（代辦方）：本合同中的丙方指的是被甲方和乙方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。第二條：合同標(biāo)的2.1二手住宅描述：本合同所涉及的二手住宅位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（戶型），建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2交易金額及支付方式：雙方約定房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)通過_______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）向甲方支付上述交易價格。第三條：代辦服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等與房屋交易相關(guān)的手續(xù)。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式：丙方提供的代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在與甲方達(dá)成交易意向后三個工作日內(nèi)，通過_______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)期限：丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成代辦服務(wù)。第四條：丙方義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)完成的任務(wù)：丙方應(yīng)全面、及時、準(zhǔn)確地完成代辦服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)，并確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：丙方在提供代辦服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易過程的合法性。4.3丙方違約責(zé)任：若丙方未能按照本合同約定的服務(wù)期限和質(zhì)量完成代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。第五條：甲方與乙方權(quán)益5.1甲乙方的基本權(quán)益：甲方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋，乙方有權(quán)按照本合同的約定購買房屋。5.2甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)向丙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)資料，以便丙方完成代辦服務(wù)。5.3乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付購房款項(xiàng)，并向丙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用。第六條：交易流程及時間安排6.1交易流程概述：本合同的交易流程包括房屋查檔、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等步驟。6.2各階段時間安排：雙方約定本合同第二條所述的房屋交易價格確定后，自甲方收到乙方購房款項(xiàng)之日起_______個工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后_______個工作日內(nèi)，完成物業(yè)交割手續(xù)。具體時間安排由丙方協(xié)調(diào)雙方確定。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：本合同簽訂后，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同簽署后生效。7.2合同解除條件：本合同簽訂后，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋交易無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第八條：爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)），雙方同意接受該地點(diǎn)的法院管轄。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及丙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方完成全部交易義務(wù)后自動終止。9.3合同失效后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的注銷手續(xù)、物業(yè)交割等。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：本合同及與本合同相關(guān)的所有交易信息，包括但不限于交易價格、交易方式、甲方乙方丙方的身份信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限：甲乙丙三方均應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后_______年止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙丙三方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十三條：附件13.1合同附件清單：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所稱第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋的評估、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、擔(dān)保服務(wù)等與房屋交易相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易過程的合法性。2.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。2.3第三方責(zé)任的限制：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。第三條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2甲乙方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料和信息，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)），雙方同意接受該地點(diǎn)的法院管轄。第六條：第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更條件：本合同簽訂后，若甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。6.2合同解除條件：本合同簽訂后，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋交易無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入后的保密條款7.1保密信息的定義：本合同及與本合同相關(guān)的所有交易信息，包括但不限于交易價格、交易方式、甲方乙方丙方的身份信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)及期限：甲乙丙三方均應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后_______年止。第八條：第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的處理：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第九條：其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方與第三方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十條：附件10.1合同附件清單：附件1：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件2：第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件第十一條：簽署11.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。11.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件4：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件附件1說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積等關(guān)鍵信息。附件2說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證持有人的姓名、身份證號碼、照片等個人信息。附件3說明：代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出丙方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用金額和支付時間等。附件4說明：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件5說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，以及限額的適用條件和限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料和信息，或者未能按照約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。示例說明：若甲方未能提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用或購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用或購房款項(xiàng)的_______%。示例說明：若乙方未能按時支付代辦服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未能按照約定完成代辦服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例說明：若丙方未能在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確的房屋評估報告，導(dǎo)致交易價格爭議，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年二手住宅交易代辦合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代辦方）第二條：合同標(biāo)的2.1二手住宅描述2.2交易金額及支付方式第三條：代辦服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條：合同的履行4.1甲方、乙方義務(wù)4.2丙方義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：合同的份數(shù)11.1甲方、乙方各執(zhí)一份11.2丙方執(zhí)一份第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、丙方的特殊約定第十三條：附件13.1二手住宅產(chǎn)權(quán)證明13.2交易款項(xiàng)支付憑證第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有完全民事行為能力的二手住宅所有者，即住宅的合法出售方。1.2乙方（買方）：指具有完全民事行為能力的二手住宅購買者，即住宅的合法購買方。1.3丙方（代辦方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的二手住宅交易代辦機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第二條：合同標(biāo)的2.1二手住宅描述：住宅位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，住宅所有權(quán)證號為_______。2.2交易金額及支付方式：交易金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，分_______期將交易款項(xiàng)支付給甲方。第三條：代辦服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目：丙方負(fù)責(zé)代辦二手住宅交易過程中的包括但不限于房源信息登記、掛牌、看房安排、交易談判、合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)辦理等一切與交易相關(guān)的手續(xù)。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式：丙方提供的代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，一次性將服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。第四條：合同的履行4.1甲方、乙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的二手住宅權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付交易款項(xiàng)。4.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定提供代辦服務(wù)，確保甲方、乙方交易順利進(jìn)行，并在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件：合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和丙方共同確認(rèn)后生效。5.2解除條件：合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定提供代辦服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：仲裁不成或者一方不愿意仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。8.3合同失效條件：合同解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同失效。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方及丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起_______年。9.3泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。第十一條：合同的份數(shù)11.1甲方、乙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2丙方執(zhí)一份：丙方執(zhí)一份合同，作為提供服務(wù)的依據(jù)。第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、丙方的特殊約定：如合同履行過程中的特殊事項(xiàng)，雙方可在本條款內(nèi)進(jìn)行約定。第十三條：附件13.1二手住宅產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供合法有效的二手住宅產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2交易款項(xiàng)支付憑證：乙方支付交易款項(xiàng)的相關(guān)憑證。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、審核、審批或協(xié)助完成某項(xiàng)義務(wù)的情況。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、范圍及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2甲方、乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任及期限。2.3甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，第三方即成為本合同的第三方介入方，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行，并保密甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方、乙方可以按照約定的支付方式，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制或無法預(yù)見的事件造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方簽訂的合同，為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提供服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。甲方、乙方按照約定支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲方、乙方支付賠償金，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方退出8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并說明退出原因。退出后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條：爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成時，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.4仲裁不成或者一方不愿意仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲方、乙方、第三方之間的特殊約定：如合同履行過程中的特殊事項(xiàng)，甲乙方可與第三方協(xié)商一致，在本條款內(nèi)進(jìn)行約定。第十一條：附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手住宅產(chǎn)權(quán)證明附件2：交易款項(xiàng)支付憑證附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：評估報告附件5：審計報告附件6：稅務(wù)支付憑證附件7：產(chǎn)權(quán)登記申請書附件8：交易合同副本附件9：資金監(jiān)管證明附件10：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件1：二手住宅產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)合法有效，清晰顯示住