房屋買賣合同2024年度付款方式和時間

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同2024年度通用付款方式和時間本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落1.2.2房屋結構1.2.3房屋面積1.2.4房屋所有權證號1.3房屋交易價格1.3.1成交價格1.3.2定金1.3.3首付款1.3.4貸款金額1.3.5尾款2.付款方式2.1定金支付2.1.1支付時間2.1.2支付金額2.1.3支付方式2.2首付款支付2.2.1支付時間2.2.2支付金額2.2.3支付方式2.3貸款辦理2.3.1貸款銀行選擇2.3.2貸款申請時間2.3.3貸款審批結果通知時間2.3.4貸款放款時間2.4尾款支付2.4.1支付時間2.4.2支付金額2.4.3支付方式3.付款時間節(jié)點3.1定金支付時間節(jié)點3.2首付款支付時間節(jié)點3.3貸款辦理時間節(jié)點3.4尾款支付時間節(jié)點4.違約責任4.1出賣人違約4.1.1違約行為4.1.2違約責任4.2買受人違約4.2.1違約行為4.2.2違約責任5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁委員會仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.其他約定6.1房屋交付時間6.2物業(yè)交割事項6.3戶口遷出事項6.4房屋維修責任6.5雙方聯(lián)系方式7.合同的簽訂、生效、變更和解除7.1合同簽訂時間7.2合同生效時間7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.附件8.1房屋所有權證復印件8.2買賣雙方身份證復印件8.3貸款申請表8.4物業(yè)交割單8.5其他重要文件9.簽字蓋章頁9.1出賣人簽字蓋章9.2買受人簽字蓋章9.3見證人簽字蓋章10.附錄10.1房屋現(xiàn)狀照片10.2房屋裝修情況說明10.3其他補充說明第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息（甲方姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：1.1.2買受人信息（乙方姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落1.2.2房屋結構該房屋的結構為【】。1.2.3房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米，套內(nèi)建筑面積為【】平方米。1.2.4房屋所有權證號該房屋的所有權證號為【】。1.3房屋交易價格1.3.1成交價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為【】（大寫：【】元整）。1.3.2定金乙方向甲方支付的定金為【】（大寫：【】元整）。1.3.3首付款乙方向甲方支付的首付款為【】（大寫：【】元整）。1.3.4貸款金額乙方選擇的貸款銀行為【】，貸款金額為【】（大寫：【】元整）。1.3.5尾款交易完成后，乙方向甲方支付的尾款為【】（大寫：【】元整）。2.付款方式2.1定金支付2.1.1支付時間乙方向甲方支付定金的時間為【】。2.1.2支付金額乙方向甲方支付的定金金額為【】（大寫：【】元整）。2.1.3支付方式乙方向甲方支付定金的方式為【】。2.2首付款支付2.2.1支付時間乙方向甲方支付首付款的時間為【】。2.2.2支付金額乙方向甲方支付的首付款金額為【】（大寫：【】元整）。2.2.3支付方式乙方向甲方支付首付款的方式為【】。2.3貸款辦理2.3.1貸款銀行選擇乙方選擇的貸款銀行為【】。2.3.2貸款申請時間乙方向貸款銀行申請貸款的時間為【】。2.3.3貸款審批結果通知時間貸款銀行將貸款審批結果通知乙方的時間為【】。2.3.4貸款放款時間貸款銀行放款的時間為【】。2.4尾款支付2.4.1支付時間交易完成后，乙方向甲方支付尾款的時間為【】。2.4.2支付金額乙方向甲方支付的尾款金額為【】（大寫：【】元整）。2.4.3支付方式乙方向甲方支付尾款的方式為【】。3.付款時間節(jié)點3.1定金支付時間節(jié)點定金支付時間為【】。3.2首付款支付時間節(jié)點首付款支付時間為【】。3.3貸款辦理時間節(jié)點貸款辦理時間為【】。3.4尾款支付時間節(jié)點尾款支付時間為【】。4.違約責任4.1出賣人違約4.1.1違約行為甲方如未按照本合同約定履行義務，屬于違約行為。4.1.2違約責任甲方違約的，應當按照乙方實際損失的【】%向乙方支付違約金。4.2買受人違約4.2.1違約行為乙方如未按照本合同約定履行義務，屬于違約行為。4.2.2違約責任乙方違約的，應當按照甲方實際損失的【】%向甲方支付違約金。5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2提交仲裁委員會仲裁如甲乙雙方協(xié)商不成，應提交【】仲裁委員會仲裁。5.3向人民法院提起訴訟如甲乙雙方無法達成仲裁協(xié)議，可以向【】人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房屋交付給乙方。6.2物業(yè)交割事項甲乙雙方應8.附件8.1房屋所有權證復印件甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方提供該房屋所有權證的復印件。8.2買賣雙方身份證復印件甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方提供其有效身份證件的復印件。8.3貸款申請表乙方應按照甲乙雙方約定的時間和要求，填寫并提交貸款申請表。8.4物業(yè)交割單物業(yè)交割單應詳細記錄物業(yè)權益的轉移情況，甲乙雙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)辦理物業(yè)交割手續(xù)。8.5其他重要文件甲乙雙方同意按照本合同約定，及時提供和簽署其他與本合同有關的文件。9.簽字蓋章頁9.1出賣人簽字蓋章甲方代表（或本人）應在合同文本上簽字或蓋章。9.2買受人簽字蓋章乙方代表（或本人）應在合同文本上簽字或蓋章。9.3見證人簽字蓋章如本合同有見證人，見證人也應在合同文本上簽字或蓋章。10.附錄10.1房屋現(xiàn)狀照片甲乙雙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)提供該房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀。10.2房屋裝修情況說明如房屋有裝修，甲方應向乙方提供房屋裝修情況的說明。10.3其他補充說明甲乙雙方對本合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行如有其他補充說明，應在本合同簽訂后【】日內(nèi)以書面形式提出，并由雙方確認。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方定義及責任11.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、司法機關、仲裁機構等各方。11.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應嚴格依法依規(guī)履行職責，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行，第三方應承擔相應的責任。11.3第三方權利第三方依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于知情權、建議權、監(jiān)督權等。12.第三方介入程序12.1中介方介入中介方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。中介方的服務內(nèi)容包括：【】。12.2貸款銀行介入貸款銀行應在本合同簽訂后【】日內(nèi)完成貸款審批流程，并將貸款審批結果通知乙方。貸款銀行的權利和義務包括但不限于：【】。12.3物業(yè)公司介入物業(yè)公司應在本合同簽訂后【】日內(nèi)辦理物業(yè)交割手續(xù)，并提供物業(yè)交割單。物業(yè)公司的權利和義務包括但不限于：【】。12.4司法機關、仲裁機構介入如甲乙雙方發(fā)生爭議，需提交司法機關或仲裁機構處理。司法機關或仲裁機構應在本合同簽訂后【】日內(nèi)受理案件，并按照法律法規(guī)和仲裁規(guī)則作出裁決。司法機關或仲裁機構的權利和義務包括但不限于：【】。13.第三方責任限額13.1第三方責任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責任限額，按照法律法規(guī)和本合同約定確定。如法律法規(guī)和本合同沒有明確規(guī)定，第三方責任限額為：【】。13.2第三方責任限額的賠償范圍第三方承擔的責任限額賠償范圍包括但不限于：經(jīng)濟損失、時間損失、信譽損失等。13.3第三方責任限額的賠償方式第三方承擔的責任限額賠償方式包括但不限于：返還已收費用、支付違約金、賠償損失等。14.第三方與其他各方的關系14.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在本合同履行過程中，應保持中立立場，公正公平地協(xié)助甲乙雙方完成交易。第三方不應偏袒任何一方，也不應干涉甲乙雙方之間的合法權益。14.2第三方與中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、司法機關、仲裁機構等各方之間的關系第三方與中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、司法機關、仲裁機構等各方之間的關系，應遵循法律法規(guī)和本合同約定。各方在本合同履行過程中，應相互配合、相互協(xié)助，共同確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內(nèi)容：該附件應包含房屋所有權證的完整信息，包括房屋所有權證號碼、房屋坐落、產(chǎn)權人信息等。附件2：買賣雙方身份證復印件附件內(nèi)容：該附件應包含買賣雙方的有效身份證件信息，包括姓名、身份證號碼、證件有效期等。附件3：貸款申請表附件內(nèi)容：該附件應包含貸款銀行的名稱、貸款金額、貸款利率、還款期限等信息。附件4：物業(yè)交割單附件內(nèi)容：該附件應詳細記錄物業(yè)權益的轉移情況，包括物業(yè)費、公共維修基金等費用的結清情況。附件5：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：該附件應包含房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的實際情況。附件6：房屋裝修情況說明附件內(nèi)容：該附件應詳細說明房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修公司、裝修費用等。附件7：其他重要文件附件內(nèi)容：該附件應包含其他與本合同有關的文件，如房屋產(chǎn)權糾紛處理協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未提供真實有效的房屋所有權證等。示例說明：如果甲方未能在約定的交付期限內(nèi)交付房屋，甲方應按照乙方實際損失的【】%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付首付款、未按時辦理貸款手續(xù)等。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付首付款，乙方應按照甲方